Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Коммунаровского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Коммунаровского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

В обосновании заявления указано, что в соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ, по заявлению администрации Коммунаровского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ № № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, Исетский муниципальный район, Коммунаровское сельское поселение, 1600 м в северо-восток от <адрес> по полевой дороге <адрес>-д. Таловка, сооружение 1, кадастровый (или условный) номер объекта №. Данный факт подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому плану сооружение имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала, в пределах которых расположены объект недвижимости №, местоположение объекта недвижимости: Россия, <адрес>, Исетский муниципальный район, Коммунаровское сельское поселение, 1600 м в северо-восток от <адрес> по полевой дороге <адрес>-д. Таловка, сооружение 1; наименование объекта недвижимости: скотомогильник; основная характеристика сооружения: площадь застройки 36,1 кв.м.; год завершения строительства объекта недвижимости - 1990 год. Согласно листу 5 технического плана сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, объект имеет следующее описание местоположения объекта недвижимости с координатами характерных точек контура объекта недвижимости №; средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура 0,10 м.; Н1, Н2 отсутствуют. Согласно разделу 2 листа 3 выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют. Согласно сведениям Департамента имущественных отношений <адрес> и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>-Югре, <адрес> бесхозный объект в реестре имущества указанных учреждений не значится. Согласно выписке отдела земельных и имущественных отношений администрации Исетского муниципального района сооружение в реестре муниципальной собственности Исетского муниципального района не значится. Бесхозяйный объект недвижимого имущества несет функцию утилизации биологических отходов (трупов домашних животных и их останков) в Коммунаровском сельском поселении и без установления права администрация Коммунаровского сельского поселения не может осуществлять все права, предусмотренные ГК РФ. Просит суд признать право муниципальной собственности Коммунаровского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимости: скотомогильник, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Исетский муниципальный район, Коммунаровское сельское поселение, 1600 м на северо-восток от <адрес> по полевой дороге <адрес> - д. Таловка, сооружение 1; кадастровый (или условный) номер объекта №.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>-Югре, <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной респирации, кадастра и картографии по <адрес> принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: скотомогильник, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Исетский муниципальный район, Коммунаровское сельское поселение, 1600м в северо-восток от <адрес> по полевой дороге <адрес>-д. Таловка, сооружение 1; кадастровый (или условный) номер объекта №. Сведения о собственнике указанного объекта недвижимости согласно выписке ЕГРН не значатся (л.д.40, 43-44).

По сведениям Администрации Исетского муниципального района, указанное сооружение по адресу: Россия, <адрес>, Исетский муниципальный район, Коммунаровское сельское поселение, 1600м в северо-восток от <адрес> по полевой дороге <адрес>-д. Таловка, сооружение 1; наименование объекта недвижимости: скотомогильник, в реестре муниципального имущества Исетского муниципального района не значится (л.д. 41).

Согласно сведениям Отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Исетского муниципального района на земельном участке с кадастровым номером № с разрешенным использованием «под скотомогильник» по адресу: <адрес>, 1600 м на северо-восток от <адрес>, по полевой дороге <адрес>-д.Таловка, выполнено строительство скотомогильника, разрешение на строительство не выдавалось, так как Градостроительный кодек Российской Федерации введен в действие ДД.ММ.ГГГГ (ФЗ-190), а объект «Скотомогильник» построен ранее в 1990 годы (л.д.42).

В материалы дела представлен технический план сооружения (л.д. 24-39), межевой план земельного участка (л.д.7-23).

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно представленным в дело сведениям, сооружение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, Исетский муниципальный район, Коммунаровское сельское поселение, 1600 м в северо-восток от <адрес> по полевой дороге <адрес>-д. Таловка, сооружение 1; наименование объекта недвижимости: скотомогильник, кадастровый (или условный) номер объекта №, находится в фактическом владении администрации Коммунаровского сельского поселения. Администрация использует данное имущество по назначению.

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований администрации Коммунаровского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на скотомогильник, расположенный по вышеуказанному адресу, поскольку собственник сооружения не установлен, доказательств наличия правопритязаний в отношении него не представлено, условия и порядок для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, прошло более года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Заявление Коммунаровского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Коммунаровского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимости: скотомогильник, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Исетский муниципальный район, Коммунаровское сельское поселение, 1600 м на северо-восток от <адрес> по полевой дороге <адрес> - д. Таловка, сооружение 1; кадастровый (или условный) номер объекта №

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Л.В. Макарова

Копия верна судья Л.В. Макарова