Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа, взыскании денежных средства, возврате автомобиля,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа автомобиля <данные изъяты>, 2021 года выпуска, идентификационный номер (vin) №, номер двигателя № выписка из паспорта транспортного средства № выданный «<данные изъяты>». Указанное транспортное средство в это же день передано ответчику по акту приема-передачи.

Согласно условиям договора (п. 2.1) установлена ежемесячная арендная плата в размере 25000 рублей, не позднее 25 числа каждого месяца.

В соответствии с п. 2.2 договора ответчик обязан вносить арендную плату до 25-го числа того месяца, в котором ответчиком используется арендованное имущество.

С момента заключения договора аренды транспортного средства в правом выкупа ответчик не произвел ни одного платежа.

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец предупреждал ответчика о необходимости погасить возникшую задолженность, но ответчик на них не реагировал, продолжая пользоваться арендованным транспортным средством.

ДД.ММ.ГГГГ истец передал под роспись лично ответчику досудебное требование от ДД.ММ.ГГГГ, которое им также было оставлено без удовлетворения.

Поскольку ответчик более двух раз подряд не вносил арендную плату, продолжает пользоваться транспортным средством, автомобиль не возвращает, договор аренды транспортного средства может быть расторгнут.

Истец просит суд расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ - автомобиля <данные изъяты>, 2021 года выпуска, идентификационный номер (vin) №, номер двигателя №, выписка из паспорта транспортного средства № выданный «<данные изъяты>», заключенный между ФИО1 и ФИО2.

В ходе рассмотрения дела судом принято заявление об увеличении исковых требований, согласно которому истец просит суд расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ - автомобиля <данные изъяты> года выпуска, идентификационный номер (vin) №, номер двигателя №, выписка из паспорта транспортного средства №, выданный <данные изъяты>», обязать ФИО2 передать ФИО1 данный автомобиль, взыскать с ФИО2 денежные средства в сумме 200000 рублей 00 копеек по договору аренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащем образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно письменному отзыву ответчик исковые требования признает, однако в связи с отсутствием возможности полностью погасить задолженность просит суд рассрочить оплату задолженности на шесть месяцев.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. п. 1 и 2 ст. 432 ГК РФ).

В силу ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Согласно ст. 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

В силу ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГПК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды транспортного средства марки <данные изъяты> года выпуска, идентификационный номер (vin) №, номер двигателя №, выписка из паспорта транспортного средства № выданный «<данные изъяты>», с правом выкупа данного транспортного средства, в соответствии с условиями которого арендодатель передает арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащий ему автомобиль, а арендатор принимает транспортное средство, своими силами и за свой счет обеспечивает надлежащую его эксплуатацию, несет расходы по содержанию транспортного средства и расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией в течение всего срока действия договора.

Согласно п. 2.1. договора стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, составляет 25000 рублей в месяц.

Указанная арендная плата выплачивается арендатором путем перечисления денежных средств на счет арендодателя до 25 числа каждого месяца (п. 2.2. договора).

Выкупная цена арендованного транспортного средства составляет 1200000 рублей. При выкупе транспортного средства арендатором в зачет выкупной цены включаются ранее выплаченные арендные платежи. Оставшуюся часть выкупной цены арендатор вносит в течение трех дней после окончания срока аренды транспортного средства на счет арендодателя (п.п. 2.3, 2.4 договора).

После внесения обусловленной договором выкупной цены арендодателю транспортное средство переходит в собственность арендатора (п. 3.1 договора).

Согласно п.п. 6.1, 6.2, 6.3 договора аренды настоящий договор заключен сторонами сроком на один год и вступает в силу со дня его подписания сторонами. Настоящий договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более трех раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. В случае расторжения договора по указанным основаниям транспортное средство возвращается арендатором в течение трех дней со дня расторжения договора.

Из содержания статей 642-649 ГК РФ следует, что существенным условием договора аренды транспортного средства без экипажа является только его предмет, то есть транспортное средство, передаваемое в аренду.

Следовательно, в силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ считается заключенным между сторонами.

Истец, являясь арендодателем по договору аренды транспортного средства, передал ответчику автомобиль, о чем стороны подписали Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и, таким образом, ФИО1 выполнила свои обязательства по договору в полном объеме.

Между тем, ответчиком ФИО2, являющейся арендатором по вышеуказанному договору, надлежащим образом не соблюдаются условия договора, ежемесячные арендные платежи не осуществляются, в связи с чем, за ней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 200000 рублей (25000 рублей х 8 месяцев).

До настоящего времени указанная задолженность не погашена и ответчиком признается.

В соответствии с требованиями ст. 619 ГК РФ 28.06.2021г., 27.07.2021г., 30.08.2021г. истцом были направлены ответчику претензии с требованиями оплаты аренды автомобиля в течение 3 дней с момента получения претензии, которые были вручены ответчику лично под роспись, однако удовлетворены им не были.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 под роспись было вручено досудебное требование ФИО1 о расторжении договора аренды транспортного средства в связи с наличием у ответчика просроченной задолженности более трех месяцев подряд и возврате в течение трех дней транспортного средств арендодателю. Данное требование истца также было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом не выполняла возложенных на нее обязанностей по договору аренды транспортного средства и не вносила арендную плату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности по арендной плате за указанный период являются законными.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом на соответствие условиям договора и требованиям действующего законодательства и признан арифметически верным.

Поскольку судом установлен факт неоднократного невнесения арендатором арендной платы в сроки, предусмотренные договором, то суд полагает, что, исходя из положений ст. 619 ГК РФ, имеются основания для расторжения договора аренды транспортного средства.

Учитывая, что автомобиль до настоящего времени истцу не возвращен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований об обязании ответчика вернуть истцу транспортное средство – автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, идентификационный номер (vin) №, номер двигателя № выписка из паспорта транспортного средства № выданный <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100001 рубля до 200000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000 рублей.

Принимая во внимание, что при уточнении исковых требований истцом не была уплачена государственная пошлина за требования имущественного характера, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований в 200000 рублей 00 копеек, суд полагает необходимым в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5200 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Из приведенного содержания ст. 203 ГПК РФ следует, что вопросы, связанные с предоставлением рассрочки или отсрочки исполнения решения суда, рассматриваются судом на стадии исполнения решения суда, в связи с чем, содержащееся в отзыве ответчика заявление о предоставлении ей рассрочки оплаты взыскиваемой суммы задолженности на данной стадии разрешению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа, взыскании денежных средства, возврате автомобиля - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (vin) №, номер двигателя № выписка из паспорта транспортного средства № выданный <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 200000 рублей 00 копеек по договору аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2022 года.