Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буров А.А. к Администрации Константиновского городского поселения Константиновского района, третье лицо нотариус Константиновского нотариального округа о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице представителя по доверенности Марцева М.И. обратился в суд с настоящим иском. В основание своих требований указал, что Истец является наследником умерших М, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Б, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленном порядке он обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства отказано в связи с тем, что не предоставлены документы о вводе в эксплуатацию жилого дома, общей площадью 39 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно существующим документам на дом, он выстроен на 45% и не введен в эксплуатацию, тогда как фактически дом построен полностью и эксплуатируется более 30 лет назад. Буров А.А., с момента смерти М, Б, фактически вступил во владение приобретенным недвижимым имуществом, принял меры по сохранению приобретенного имущества, производил за свой счет расходы на содержание недвижимого имущества, то есть принял наследство фактически. Просит о признании права собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание стороны представили заявления, которыми истец, его представитель иск поддержали, ответчик и третье лицо не возражали против исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1142 ГК РФ дети наследодателя относятся к наследникам первой очереди.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно справке выданной 30.06.2021 года Константиновским филиалом ГБУ РО "Центр содействия развитию имущественно - земельных отношений Ростовской области", на момент смерти М принадлежала 1/8 доля жилого дома, на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 02.09.1977 года, зарегистрированного в книге №13 реестр 581 и Б принадлежала 1/2 доля жилого дома, на основании: свидетельства о праве собственности от 07.09.1977 года, зарегистрированного в книге №13 реестр 580, 1/8 доля жилого дома, на основании: решения суда от 19.04.1978 года, зарегистрированного в книге №13 реестр 901, 1/8 доля жилого дома, на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 02.09.1977 года, зарегистрированного в книге <номер скрыт> реестр 581.

Согласно указанной справке, 1/8 доля в праве собственности на жилой дом, принадлежит Буров А.А., на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 02.09.1977 года, зарегистрированного в книге №13 реестр 581.

Состав объекта недвижимости подтвержден техническим паспортом от 29.06.2021 года. Указанный жилой дом, имеет общую площадь 39 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположен по адресу: <адрес> - ареста и запрещений не имеет, инвентаризационная оценка составляет 86436 рублей.

Нотариус Усть-Донецкого нотариального округа <адрес>, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умерших М, Б, в связи с невозможностью проведения проверки состава наследства, в связи с чем рекомендовала обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно информации нотариуса Усть-Донецкого нотариального округа <адрес>, предоставленные документы: свидетельство о праве собственности от 07.09.1977 года, зарегистрированное в книге №13 реестр 580, решение суда от 19.04.1978 года, зарегистрированное в книге №13 реестр 901, свидетельство о праве на наследство по закону от 02.09.1977 года, зарегистрированное в книге №13 реестр 581, выданы на недостроенное домовладение, выстроенное на 45% готовности, при отсутствии акта о вводе дома в эксплуатацию.

Однако, представленными документами технической инвентаризации, жилой дом является достроенным домовладением, эксплуатируемым более 30 лет.

Буров А.А., с момента смерти М, Б, фактически вступил во владение приобретенным недвижимым имуществом, принял меры по сохранению приобретенного имущества, производил за свой счет расходы на содержание недвижимого имущества, кроме того, принял наследство в соответствии с Законом, подав заявления нотариусу в установленном порядке.

Заключением начальника МУМ «Константиновское архитектурно-градостроительное бюро» подтверждается соответствие жилого дома архитектурно-планировочным, строительным и пожарным нормам, жилой дом не угрожает безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буров А.А. – удовлетворить.

Признать за Буров А.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 39 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2021 года.

Судья С.В. Камашин