Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Вертикаль» обратилось в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор поставки тепловой энергии в виде горячей воды №-Д/В на принадлежащие ответчику объекты потребления тепловой энергии <адрес>, в соответствии с которым энергоснабжающая организация подает абоненту через присоединенную сеть согласованное количество тепловой энергии в соответствии с графиком ее подач в течение срока действия договора, а абонент обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по ценам и в порядке, определенным сторонами в условиях договора. ФИО2 является собственником нежилого помещения площадью 868,8 кв.м, расположенного на этажах №, №, № по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлено заявление о заключении договора на поставку тепловой энергии на указанный объект. В адрес ответчика был направлен проект дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору поставки тепловой энергии в виде горячей воды №-Д/В от ДД.ММ.ГГГГ, с началом срока действия соглашения с ДД.ММ.ГГГГ в связи с добавлением в договор расчетных объемов теплопотребления и сетей воды в системе отопления нежилого помещения по адресу: <адрес>. Дополнительное соглашение получено ответчиком в двух экземплярах ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени подписанный абонентом экземпляр дополнительного соглашения в адрес истца не возвращен. Извещение об акцепте на иных условиях (протокол разногласий) в течение тридцати дней абонентом в адрес энергоснабжающей организации не направлено.

Согласно акту допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного со стороны потребителей – <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, ИП ФИО2 по адресу: <адрес>, и представителем энергоснабжающей организации, следует, что на указанном объекте введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2018 года.

В адрес ООО «Вертикаль» ДД.ММ.ГГГГ от <данные изъяты> поступила заявка № от ДД.ММ.ГГГГ на заключение договора теплоснабжения на все здание указанного многоквартирного дома на отопительный сезон 2018-2019 года и между ООО «Вертикаль» и <данные изъяты> заключен договор поставки тепловой энергии в виде горячей воды №-Д/В от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения указанного договора объемы теплопотребления по нежилому помещению, принадлежащему ФИО4, стали предъявляться <данные изъяты> в рамках договора поставки тепловой энергии в виде горячей воды №-Д/В от ДД.ММ.ГГГГ. Поставка тепловой энергии на нежилое помещение, принадлежащее ответчику, подтверждается решениями Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Факт потребления тепловой энергии в помещении, принадлежащем ответчику также подтверждается гарантийным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, направленному в адрес ООО «Вертикаль», в котором предлагается после подписания дополнительного соглашения о реструктуризации, производить оплату задолженности в размере 470 372 руб. 25 коп. за отопительный сезон 2018-2019 год по объекту: <адрес>, напрямую лицами, получившими услуги по отоплению принадлежащих им на праве собственности и отапливаемых помещений, а именно собственником помещения ФИО2.

Начисления за отопление начали производиться с ДД.ММ.ГГГГ - с начала отопительного сезона. После установки и принятия общедомового прибора учета в январе 2018 года начисления производятся на основании данных прибора учета пропорционально занимаемой площади. Объемы теплопотребления в счет-фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ за период ноябрь-декабрь 2017 года на сумму 124 237 руб. 37 коп. выставлены на основании акта о включении тепловой энергии в здании по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по договорным нагрузкам. За период с января 2018 года по счет-фактуре и акту № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 27 475 руб. 99 коп. объем теплопотребления выставлен на основании показаний прибора учета, пропорционально часовой нагрузке.

В связи с наличием задолженности ответчика истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ООО «Вертикаль» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 193 381 руб. 96 коп. и пени в размере 46 605 руб. 06 коп.. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

В связи с тем, что ответчиком до настоящего времени задолженность не погашена, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 193 381 руб. 96 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 688 руб. 59 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 630 руб. 71 коп..

Представитель истца ООО «Вертикаль» ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. С доводами ответчика, изложенными в отзыве, не согласился, так как акт, на который ссылается ответчик, составлен позже спорного периода. Услуга по поставке тепла в помещения ответчика подтверждается актом подключения тепла от ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2018 года был установлен прибор учета тепловой энергии на вводе всего здания. Теплоснабжающая организация подает тепло в здание до стены дома. Поскольку по адресу: <адрес>, расположен многоквартирный дом с нежилыми помещениями, принадлежащими различным собственникам, то организация поставщик не может вмешиваться во внутридомовое имущество. Факт поставки подтверждается актом передачи тепла, счетами-фактурами, актами выполненных работ.

Ответчика ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, подтвердив доводы, изложенные в отзыве.

Согласно отзыву в июле 2016 года он приобрел нежилое помещение площадью 868,8 кв.м по адресу: <адрес>, 3 этаж. Он обратился в ООО «Вертикаль» ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о заключении договора на поставку тепловой энергии на объект: нежилое помещение, 3 этаж, <адрес>. Им ДД.ММ.ГГГГ было получено дополнительное соглашение к договору №-Д/В от ДД.ММ.ГГГГ и счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате поставленной тепловой энергии в период с ноября 2017 года по январь 2018 года включительно. Согласно п. 4 дополнительного соглашения, оно вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставка тепловой энергии в принадлежащее ему помещение не осуществлялась. В ответ им ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Вертикаль» было направлено письмо, в котором он просил заключить с ним отдельный договор на поставку тепловой энергии в ранее указанное нежилое помещение как с индивидуальным предпринимателем, а не как с физическим лицом - как договор №-Д/В от ДД.ММ.ГГГГ. Указав также, что подписание дополнительного соглашения на условиях, что оно вступает в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ для него неприемлемо, так как поставка тепла в данное помещение не осуществлялась в период, указанный в счет-фактуре, и в настоящее время невозможна в связи с отсутствием части трубопровода.

В марте 2018 года он направил в адрес ООО «Вертикаль» письмо об аннулировании счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ поскольку тепловая энергия ему не поставлялась на указанную сумму. Также он указал, что не нуждается в настоящее время в тепловой энергии в данном помещении. Он ДД.ММ.ГГГГ получил письмо ООО «Вертикаль», в котором говорилось о необходимости составления двухстороннего акта о подключении к тепловой магистрали в присутствии представителя энергоснабжающей организации. Из письма следовало, что ООО «Вертикаль» сообщает, что такой акт представлен не был, соответственно Общество подтвердило, что включение объекта к системе теплоснабжения (3 этажа) не производилось.

В <адрес> находится несколько объектов: 1 этаж - <данные изъяты>, 2 этаж – <данные изъяты>, 3 этаж – принадлежащее ему помещение, 4 этаж - жилые квартиры, подвальные помещения и 4 этаж - <данные изъяты>. Система теплоснабжения в данном доме смонтирована таким образом, что каждый объект включается отдельно в теплопункте, расположенном в подвальном этаже здания. Там же, в теплопункте отсутствует часть трубопровода по которому тепловая энергия могла бы поступать на третий этаж, принадлежащий ему. К системе теплоснабжения ДД.ММ.ГГГГ были подключены только 1, 2 этажи и квартиры. Учитывая отсутствие действующего на ДД.ММ.ГГГГ договора, отсутствие части трубопровода и необходимых актов (о промывке системы, о гидравлическом испытании, о готовности системы к эксплуатации) он не мог физически и не имел право самостоятельно произвести включение принадлежащего ему объекта.

Перед началом следующего отопительного сезона в <адрес>, было произведено вскрытие теплопункта и составлен акт вскрытия от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зафиксировано, что отсутствует часть трубопровода для подачи теплоносителя на третий этаж.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, подтвердил доводы, изложенные в отзыве ответчика ФИО2. Показал, что после получения дополнительного соглашения к предыдущему договору между ООО «Вертикаль» и ФИО2, последним в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо, в котором он отказывался от заключения соглашения на предложенных условиях. ФИО2 предлагал заключить с ним договор поставки тепловой энергии в отношении помещения на 3 этаже с текущей даты и сразу приостановить действие данного договора в связи с отсутствием потребности в тепловой энергии в настоящее время.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив представленные сторонами письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 868,8 кв.м, принадлежащее ФИО2.

Суд принимает во внимание, что спорное нежилое помещение находится в многоквартирном доме, в связи с чем на отношения между сторонами распространяются действия положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№.

На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ч. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно п. 4 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Исходя из указанных норм, на потребителя возложена обязанность оплачивать фактически поставленные услуги.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своих доводов истец ссылается на договор поставки тепловой энергии в виде горячей воды №-Д/В от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ, а также на счет-фактуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выставленные ФИО2.

Вместе с тем, сославшись на то, что ответчику в спорный период была поставлена через присоединенную сеть тепловая энергия на сумму 193 381 руб. 96 коп., истец достоверных доказательств тому суду не представил.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор поставки тепловой энергии в виде горячей воды №-Д/В на принадлежащие ответчику объекты потребления тепловой энергии (<адрес>), в соответствии с которым энергоснабжающая организация подает абоненту через присоединенную сеть согласованное количество тепловой энергии в соответствии с графиком ее подач в течение срока действия договора, а абонент обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по ценам и в порядке, определенных сторонами в условиях договора.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлено заявление о заключении договора на поставку тепловой энергии на нежилое помещение по адресу: <адрес>, 3 этаж. В адрес ответчика был направлен проект дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору поставки тепловой энергии в виде горячей воды №-Д/В от ДД.ММ.ГГГГ, с началом срока действия соглашения с ДД.ММ.ГГГГ в связи с добавлением в договор расчетных объемов теплопотребления и сетей воды в системе отопления нежилого помещения по адресу: <адрес>.

Данное дополнительное соглашение ФИО2 было получено и он, не согласившись с предложенными условиями, письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщил ООО «Вертикаль» о своем несогласии заключить данное соглашение на изложенных условиях. Дальнейшее согласование условий договора поставки тепловой энергии по адресу: <адрес>, 3 этаж, между сторонами не состоялось.

Актов подключения указанного нежилого помещения, принадлежащего ответчику ФИО2, к системе отопления истцом не представлено.

Напротив, из обращения ФИО2 в ООО «Вертикаль» от ДД.ММ.ГГГГ и акта вскрытия индивидуального теплового пункта от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что в нежилое помещение на 3 этаже указанного дома поставка тепловой энергии не осуществлялась по причине отсутствия части трубопровода для подачи теплоносителя на 3 этаж. При этом ФИО2, предлагая заключить отдельный договор, а не дополнительное соглашение к ранее заключенному договору), предлагал также приостановить его действие в связи с отсутствием возможности получения тепловой энергии на момент указанной переписки с поставщиком.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что правоотношения между ООО «Вертикаль» и ФИО2, вытекающие из договора энергоснабжения, в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>, 3 этаж на спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не возникли, доказательств поставки тепловой энергии потребителю ФИО2 в указанное нежилое помещение в спорный период не установлено.

При таких обстоятельства заявленные истцом ООО «Вертикаль» требования к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию не обоснованные и удовлетворению не подлежат, равно как и требования о взыскании пени и судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы, представления через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 12.01.2021.

Судья: