Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СТК «ДоброСтрой» о расторжении договора подряда, взыскании предоплаты в размере ............ рублей, неустойки в размере ............ рублей, компенсации морального вреда в размере ............ рублей,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СТК «Добрострой» о расторжении договора подряда, взыскании предоплаты в размере ............ рублей, неустойки в размере ............ рублей, компенсации морального вреда в размере ............ рублей, указывая, что по договору купли-продажи от (дата) она купила дом, расположенный по адресу: р.________, в личную собственность. (дата) между ней и ответчиком был заключен договор подряда на выполнение строительных работ № на купленный ею дом по адресу: р.________. Договор подряда подписывался ею в момент, когда в её жизни происходили определенные проблемы. Именно поэтому в момент его подписания и уплаты денежных средств ответчику, она не совсем внимательно могла понимать условия, предложенного ответчиком договора на выполнение строительных работ. В соответствии с положениями пунктов 1, 3 статьи 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. Согласно пункту 3 статьи 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). Исходя из содержания положения статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (пункт 6). В соответствии с пунктом 1.1. договора усматривается то, что по заданию заказчика, исполнитель обязуется оказать услуги по монтажу каркасного жилого дома по вышеуказанному адресу, а заказчик обязуется эти услуги оплатить. В соответствии с пунктом 2.1. стоимость услуг составляет один миллион рублей. Стоимость услуг определена в смете расходов приложение № к договору. Она подписала и договор и приложение к нему. После того, как ответчик не приступил к выполнению работ на объекте, она поняла то, что, скорее всего, ее обманули. Данные выводы сложились из следующего. По условиям пункта 2.1. договора указано то, что стоимость услуг ............ рублей, одновременно этот же пункт договора предусматривает вторую стоимость, которая указана в приложении - ............ рублей, что позволяет условия договора трактовать двояко. Из договора ей стало не понятно один миллион включен в смету?, либо это дополнительная оплата к сметной стоимости? Таким образом, она считает то, что она была введена в заблуждение ответчиком относительно стоимости услуг. В соответствии с пунктом 2.3. договора предусмотрено то, что оплата услуг производится следующим образом: предоплата ............ рублей до (дата). В соответствии с условиями данного пункта договора ею внесена предоплата в следующих размерах: товарный чек от (дата) на сумму ............ рублей, товарный чек № от (дата) на сумму ............ рублей, товарный чек № от (дата) на сумму ............ рублей, товарный чек № от (дата) на сумму ............ рублей, итого ............ рублей. В соответствии с разделом 3 договора указано: настоящий договор вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств и подписания акта приемки выполненных работ. Расчетная дата начала производства работ: июль 2017 года. Раздел 3 договора не усматривает даты окончания работ. Ответчик ей предложил договор, который не содержит срока окончания работ, что ущемляет её права, как потребителя данной услуги. Статьей 27 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено то, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). Предлагаемый к подписанию ответчиком договор не только не соответствует требованиям законодательства о защите прав потребителей, но и ущемляет права потребителя, так как предложенная ответчиком трактовка в условиях пункта 3.1. договора «....действует до полного исполнения сторонами своих обязательств...» позволяет ответчику без определения даты окончания работ, выполнять их по собственному усмотрению до бесконечности, а истец соответственно лишен возможности получить оказанную услугу с определенные сроки. Она с претензией обратилась к ответчику о расторжении договора подряда и с требованием возвратить ей уплаченную сумму по договору. Но ответчик не вернул сумму предоплаты по договору. В ответ на претензию представил доводы, которые ничем не подтверждаются. Статьей 731 ГК РФ предусмотрены гарантии заказчика, пунктом 2 указанной статьи предусмотрено то, что Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны. До получения уведомления о расторжении договора подряда ответчик выполнил работы - снос ветхого дома в размере ............ рублей. Таким образом, ответчик нарушил сроки начала работ, как и не приступил к выполнению работ ни в августе, ни в сентябре 2017 года, не согласовал с ней иной срок начала выполнения работ, представил ей условия договора, которые вообще исключают конкретную дату окончания выполнения работ. В соответствии со ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). В соответствии с п.3,4 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей». Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). Своей претензией она попросила ответчика вернуть ей сумму предоплаты, уплаченную в размере ............ рублей. Но ответчик не вернул указанную сумму, а предложил продлить сроки выполнения работ, опять не обозначив окончательный срок. Таким образом, ответчик добровольно не удовлетворил её требования, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Претензию ответчик получил (дата), но до настоящего времени её требования не удовлетворены. С (дата) по (дата) - 14 дней не удовлетворены требования потребителя (на дату подачи иска). Расчет неустойки ............ х 14 х 3%= ............ рублей. Действиями ответчика ей причинены нравственные страдания, которые заключаются в нарушение прав потребителя и своевременном неудовлетворении требований по претензии, причинен моральный вред, который она оценивает в сумме ............ рублей. Помимо этого, за отказ от добровольного выполнения её требований с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50 % от взысканной судом суммы в её пользу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, в присутствии её представителя.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании уточнила требования в части взыскания неустойки. По существу иска пояснила следующее. В исковом заявлении истец просит взыскать неустойку в размере ............ рублей. По её мнению, размер неустойки рассчитан несколько неверно. Расчет следует проводить следующим образом. В соответствии со ст. 22 Закона о защите прав потребителей Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования. В соответствии со ст. 23 Закона о защите прав потребителя За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара. Расчет: с (дата) по (дата) – 14 дней не удовлетворены требования потребителя (на дату подачи иска). Расчет неустойки ............ х 14 х 1 % = ............ рублей, а не ............ рублей, как это было указано в иске. Помимо этого, в соответствии со ст. 13 Закона о защите прав потребителя потребитель вправе просить суд взыскать штраф в размере 50 % от взыскиваемой суммы, на взыскании которой они настаивают.

Ответчик – представитель ООО СТК «Добрострой» - ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (дата), что подтверждается почтовым уведомлением. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду возражения, в которых указал следующее. Согласно заключенного договора подряда на выполнение строительных работ № от (дата) в п.3 указаны сроки производства работ. Расчётная дата начала производства работ июль 2017 года, окончание - до полного исполнения своих обязательств. Ориентиры окончания работ, при подписании договора, изначально зависели от времени получения разрешительной документации истцом, создание проекта (эскиза) строения и получения разрешения на строительство (реконструкцию). Договоренность между сторонами была о том, что истец финансирует стоимость строительных материалов для подготовки к производству строительных работ, пока истец занимается оформлением разрешительных документов на строительство. Полученная сумма подтверждена товарными чеками в размере ............ рублей. Услуги оказаны по сносу старого строения (............ рублей), снос подсобного помещения (дополнительные работы), частичная копка грунта под ленточный фундамент (21м3, что составляет ............ рублей) и завезен песок на строительную площадку на сумму ............ рублей. Общий объем оказанных услуг составил ............ рублей. Предоплата взималась для комплектации строительства строительными материалами, при этом ответчик сделал акцент на этом в связи с долгосрочным распилом деревянных конструкций (пихтово-сосновых пород), так как пилорамы простояли по погодным условиям (затяжная весна) и в середине лета, а это июль, производство древесины было перегружено по уже существующим заказам оплаченным заранее. Об этом он истца уведомляли, на основании этого истец произвел предоплату. Что касается сроков производства работ, онине нарушают сроки договора,они ведут плановую внутреннюю финансово-экономическую деятельность их организации. Претензии по поводу неустойки в размере ............ рублей и моральный вред в размере ............ рублей не принимаются. Предлагают снять напряжение, выраженное в категоричности к сложившейся ситуации. А именно: ООО СТК «ДоброСтрой» закончить реализацию подготовленных для строительства истца материалов. А истцу, в спокойном режиме дождаться возврата денежных средств. Срок возврата до (дата).Срок обусловлен тем, что реализуются строительные материалы не в розницу на Маслянинской площадке, а третьими лицами под реализацию. Просят заметить, что на сегодняшний момент, они не нарушили письменные договоренности ни в одном пункте. Просят сохранять взаимодоверие до достижения конечного результата, желаемого истцом. На данных условиях ответчик дает своё согласие о заключении мирового соглашения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 "О защите прав потреби гелей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В п. 1 ст. 15 ГК РФ указано, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с ч. 5 ст. 450 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 27 Закона "О защите прав потребителей" Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услу "и) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 "О защите нрав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов пены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказания услуги).

В соответствии со ст.454 п.1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, что (дата)ФИО1 и Общество с ограниченной ответственностью Строительно - Торговая Компания «ДоброСтрой», в лице директора ФИО3, заключили договор подряда на выполнение строительных работ №. Согласно п.п.1.1 данного договора подрядчик взял на себя обязательства по услугам монтажа каркасного жилого строения по адресу: ________, р.________. Согласно п.п. 2.1 договора, стоимость услуг составляет ............ рублей. Согласно п.п.3.1. договора расчетная дата начала производства работ: июль 2017 года. Согласно п.2.3 договора, оплата услуг производится: предоплата ............ рублей до (дата) окончательный расчет на расчетный счет подрядчика (л.д.13-14).

Согласно товарных чеков, ФИО1 внесла в кассу ООО «СТК «ДоброСтрой» денежные средства за предоплату за материалы: (дата) – ............ рублей, (дата) – ............ рублей, (дата) – ............ рублей, (дата) – ............ рублей всего ............ рублей (л.д.15).

Согласно сметы расходов, являющейся приложением к договору № от (дата), ответчик обязался, в том числе, выполнить: снос ветхого строения, стоимость которого определена в ............ рублей (л.д.

Согласно акта выполненных работ к договору подряда на выполнение строительных работ № от (дата), ООО СТК «ДоброСтрой» выполнило часть работы: снос ветхого строения стоимостью ............ рублей (л.д.13,18).

(дата) истцом была направлена ответчику претензия, в которой истец просила подрядчика вернуть ей сумму предоплаты, уплаченную ею в размере ............ рублей (............ – ............ рублей), так как за период с июля по сентябрь 2017 года они не приступили к выполнению работ, за исключением сноса ветхого здания. В договоре указано начало производства работ – июль 2017 года, а окончание работ не указано (л.д.17). Просила в течение 5 дней возвратить её уплаченную ею сумму в размере ............ рублей и подписать акт выполненных работ к договору подряда по сносу ветхого строения в размере ............ рублей (л.д.17,18,16).

Согласно почты России заказное письмо отправлено ответчику (дата) (л.д.16).

Общество с ограниченной ответственностью Строительно - Торговая Компания «ДоброСтрой» является юридическим лицом, что подтверждается листом записи Единого государственного реестра юридических лиц, выпиской из ЕГРЮЛ (37-38,39-42).

Одним из видов деятельности ООО СТК «ДоброСтрой» является производство общестроительных работ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 27-38,39-42).

В назначенный потребителем срок услуги ответчиком не оказаны, денежные средства не возвращены. С ответчика подлежит взысканию неустойка за каждый день просрочки в размере 1% цены выполнения работы.

Согласно ст. 13 Закона «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Соответственно с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу истца в размере ............ рублей.

Требование истца о взыскании морального вреда подлежит удовлетворению. Суд приходит к выводу, что вследствие нарушения ООО СТК «ДоброСтрой» прав потребителя ФИО1, предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей», истцу причинен моральный вред, который подлежит компенсации ответчиком. Ответчиком не предоставлено суду доказательств, подтверждающих его невиновность нарушения прав потребителя. Учитывая характер причиненных потребителю ФИО1 нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что размер компенсации морального вреда составляет ............ рублей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в доход местного бюджета, государственная пошлина в сумме ............ рубля ............ копеек, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ООО СТК «Добрострой» о расторжении договора подряда, взыскании предоплаты в размере ............ рублей, неустойки в размере ............ рублей, компенсации морального вреда в размере ............ рублей, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда на выполнение строительных работ № от (дата), заключенный между ООО Строительно-торговая компания «ДоброСтрой» и ФИО1.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительно - Торговая Компания «ДоброСтрой», в лице директора ФИО3 в пользу ФИО1 сумму предоплаты в размере ............ рублей, неустойку в размере ............ рублей, компенсацию морального вреда ............ рублей, штраф в соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителя» в размере ............ рублей, всего в размере ............ рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительно - Торговая Компания «ДоброСтрой» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме .............

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято – 27.03. 2018 года. Судья –