Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Лисенковой Олеси Александровны к Лисенкову Евгению Юрьевичу, Лисенковой Валентине Викторовне, ООО МКК "ФИНТЕРРА", ООО "РСВ", ООО "ФОРВАРД", Томскому ЛО МВД РФ на транспорте об освобождении имущества от запретов на совершение регистрационных действий,

установил:

Лисенкова О.А. обратилась в суд с иском к Лисенкову Е.Ю., Лисенковой В.В., ООО МКК "ФИНТЕРРА", ООО "РСВ", ООО "ФОРВАРД", Томскому ЛО МВД РФ на транспорте, в котором с учетом уточнения исковых требований просит освободить 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., право собственности на которую зарегистрировано за А (запись в ЕГРН №70-70/001-70/001/093/2015-4749/6 от 04.12.2015), от запретов на совершение регистрационных действий, установленных ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 17.11.2022 №70003/22/1226302, постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 09.03.2021 №70003/21/545114, постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 17.05.2023 №70003/23/537457, постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 27.07.2023 №70003/23/814397.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 16.05.2017 между ней и Лисенковым Е.Ю. заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами. Соглашением стороны предусмотрели следующее: п. 4: в собственность истца передается 2/5 доли квартиры по адресу ..., в том числе, в собственность истца переходит 1/5 доля в этой квартире, принадлежащая Лисенкову Е.Ю; п. 5: истец передает в собственность Лисенкову Е.Ю. денежные средства в размере 450 000 рублей в следующем порядке: 50 000 рублей передается в день подписания соглашения, 400 000 рублей передается в течение трех дней с даты государственной регистрации перехода права собственности. Истец во исполнение соглашения передала Лисенкову Е.Ю. денежные средства в общей сумме 145 000 рублей: 16.05.2017 - 50 000 рублей, 29.05.2017 - 65 000 рублей, 22.06.2017 - 30 000 рублей. До настоящего времени переход права собственности на долю от Лисенкова Е.Ю. к истцу не зарегистрирован. Истец лишена возможности зарегистрировать переход права собственности от Лисенкова Е.Ю. к ней, поскольку спорная доля в имущества обременена запретами на совершение регистрационных действий от приставов, наложенных после заключения соглашения. На дату заключения соглашения от ...Лисенков Е.Ю. не являлся должником по исполнительным производствам, все производства в отношении него были прекращены. Лисенков Е.Ю. в спорном имуществе с даты заключения соглашения не проживает, бремя содержания имущества не несет. Кроме того, спорная доля в жилом помещении является имуществом, на которое нельзя обратить взыскание в силу ст. 446 Гражданского кодекса РФ, поскольку согласно имеющимся у истца данным, другого жилого помещения Лисенков Е.Ю. в собственности не имеет. Указывает, что при наличии в ЕГРН записей о запретах на совершение регистрационных действий со спорной долей нарушается право истца зарегистрировать право собственности по заключенному соглашению.

Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Томска от 28.07.2023 к участию в деле привлечено в качестве соответчика Томское ЛО МВД РФ на транспорте.

Истец Лисенкова О.А., будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Ответчики Лисенков Е.Ю., Лисенкова В.В., представители ответчиков ООО МКК "ФИНТЕРРА", ООО "РСВ", ООО "ФОРВАРД", Томского ЛО МВД РФ на транспорте, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ОСП по Октябрьскому району УФССП РФ по Томской области, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Представитель ответчика Томского ЛО МВД РФ на транспорте представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

При этом, исходя из смысла и содержания ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества являются составляющими ареста.

Таким образом, запрет на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении автомобиля, является арестом имущества.

В силу п. 3 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу указанных норм права и разъяснений Верховного Суда РФ, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск.

Судом установлено и подтверждается материалами настоящего дела, что ...

На основании договора купли-продажи квартиры ...

Как следует из выписки из ЕГРН от ...

Согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2023 на квартиру по адресу ... были наложены запреты на совершение регистрационных действий.

Так, запреты были наложены на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по ...

Вместе с тем, 16.05.2017 года между Лисенковым Е.Ю. и Лисенковой О.А. заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, в п.п. 4, 5 которого установлено следующее: в собственность Лисенковой О.А. передается 2/5 доли квартиры по адресу ..., в том числе, в личную собственность Лисенковой О.А. переходит 1/5 доля в указанной квартире, принадлежащая на праве общей долевой собственности Лисенкову Е.Ю. В собственность Лисенкова Е.Ю. передается денежная сумма в размере 450000 рублей. Указанные денежные средства Лисенкова О.А. уплачивает Лисенкову Е.Ю. в следующем порядке: 50 000 рублей передается в день подписания соглашения, 400 000 рублей передается в течение трех дней с даты государственной регистрации перехода права собственности.

Таким образом, соглашение о разделе общего имущества между супругами от 16.05.2017 заключено до наложения запретов на совершение регистрационных действий в отношении указанного имущества (27.07.2023, 17.05.2023, 17.11.2022, 09.03.2021).

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Заключая соглашение о разделе общего имущества между супругами от 16.05.2017, супруги изменили режим совместной собственности.

Из расписок от 16.05.2017, 29.05.2017, 22.06.2017 следует, что Лисенкова О.А. во исполнение соглашения о разделе общего имущества между супругами от 16.05.2017 передала Лисенкову Е.Ю. сумму в общем размере 145000 рублей.

Вместе с тем, как установлено судом, государственная регистрация перехода права собственности на 2/5 доли в квартире по адресу ... за Лисенковой О.А. в настоящее время не произведена, поскольку в отношении 1/5 доли Лисенкова Е.Ю. вышеуказанными постановлениями судебных приставов-исполнителей ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области наложены запреты на совершение регистрационных действий.

Представленные истцом доказательства ответчиками по делу, в ходе судебного разбирательства не оспаривались, иных доказательств, опровергающих позицию истца, суду также не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Лисенковой О.А. об отмене освобождении 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Томская ..., право собственности на которую зарегистрировано за А (запись в ЕГРН ...), от запретов на совершение регистрационных действий, установленных ОСП по ... УФССП России по ... на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ... подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лисенковой О. А. (ИНН ...) к Лисенкову Е. Ю. (ИНН ...), Лисенковой В. В. (паспорт ...), ООО «МКК ФИНТЕРРА» (ИНН 4205219217), ООО «РСВ» (ИНН 7707782563), ООО «ФОРВАРД» (ИНН 5406796664), Томскому ЛО МВД РФ на транспорте (ИНН 7017274845) об освобождении имущества от запретов на совершение регистрационных действий удовлетворить.

Освободить 1\5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., право собственности на которую зарегистрировано за Лисенковым Е. Ю. (запись в ЕГРН №70-70/001/093/2015-4749/6 от 04.12.2015) от запретов на совершение регистрационных действий, установленных ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области:

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ...

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья: Л.Б. Остольская

Мотивированный текст решения изготовлен 21 августа 2023 года.

Подлинный документ подшит в деле 2-2633/2023 Октябрьского районного суда г. Томска

УИД: 70RS0003-01-2023-004457-63