Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента лесного хозяйства Томской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам и неустойки по договору аренды частей лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент лесного хозяйства Томской области обратился в суд с указанным иском к ФИО1 (далее – ФИО1), в котором, с учётом уменьшения исковых требований (л.д. 150 – 151), просит суд взыскать с ФИО1: задолженность по арендной плате в бюджет Российской Федерации по договору аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года № за период с 1 ноября 2019 года по 24 августа 2020 года в размере 704 848 рублей 20 копеек; неустойку в бюджет Российской Федерации, начисленную в соответствии с условиями договора аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года № на суммы просроченной текущей арендной платы за период с 1 октября 2019 года по 31 декабря 2019 года, рассчитанную с 20 ноября 2019 года по 24 августа 2020 года, в размере 9 998 рублей 50 копеек; задолженность по арендной плате в бюджет Томской области по договору аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года № 33/08/14 за период с 1 ноября 2019 года по 24 августа 2020 года в размере 205 126 рублей 98 копеек; неустойку в бюджет Томской области, начисленную в соответствии с условиями договора аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года № на суммы просроченной текущей арендной платы за период с 1 августа 2019 года по 31 июля 2020 года, рассчитанную с 20 ноября 2019 года по 24 августа 2020 года, в размере 23 014 рублей 75 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 15 декабря 2014 года между индивидуальным предпринимателем (ИП) ФИО1 и Департаментом лесного хозяйства Томской области заключен договор аренды частей лесного участка №. Договор аренды зарегистрирован 24 декабря 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в Едином государственной реестре недвижимости за номером №. На основании пунктов 3.4, 2.2 договора аренды ФИО1 был обязан уплачивать арендную плату за пользование частями лесного участка ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Однако обязательства по уплате арендной платы исполняются ответчиком ненадлежащим образом. В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 договорных обязательств по уплате арендной платы, решением Бакчарского районного суда Томской области от 15 июля 2020 года по делу № 2-95/2020 договор аренды расторгнут. Этим же судебным решением с ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате в бюджет Российской Федерации за октябрь 2019 года, а также неустойка, начисленная на суммы несвоевременно уплаченной арендной платы в федеральный и областной бюджеты за период с 1 февраля 2018 года по 31 октября 2019 года, рассчитанная на 19 ноября 2019 года. Указанное решение суда вступило в законную силу 25 августа 2020 года, поэтому договор аренды считается расторгнутым с этой даты. До даты расторжения договора аренды подлежат начислению арендная плата и неустойка. По состоянию на 23 декабря 2020 года, за период с 1 октября 2019 года по дату расторжения договора аренды 25 августа 2020 года ФИО1 должен был осуществить арендные платежи в размере 913 052 рубля 21 копейка, из которых 706 985 рублей 70 копеек задолженность в федеральный бюджет за период с ноября 2019 года по 25 августа 2020 года, 205 742 рубля 97 копеек задолженность в областной бюджет за период с ноября 2019 года по 25 августа 2020 года.

Далее истец указывает, что определением Арбитражного суда Томской области от 28 февраля 2018 года принято к производству заявление о признании ИП ФИО1 несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Томской области от 13 августа 2019 года по делу № А67-1083/2018 ИП ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина. На основании пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» задолженность ФИО1 по арендной плате за период с 1 октября 2019 года по 25 августа 2020 года относится к текущим арендным платежам, так как возникла после даты возбуждения дела о банкротстве, т.е. после 28 февраля 2018 года.

На основании пункта 4.3 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы на сумму просроченной текущей арендной платы ответчику ФИО1 начислена неустойка в размере 0,03 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки за период с 1 августа 2019 года по 31 июля 2020 года с учётом периода, установленного судом в рамках дела № 2-95/2020. Размер неустойки составил 33 264 рубля 40 копеек, из них: 10 038 рублей 66 копеек – в бюджет Российской Федерации; 23 225 рублей 74 копейки – в бюджет Томской области.

Далее истец, ссылаясь на положения гражданского и лесного законодательства, Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», приходит к выводу, что договор аренды с ответчиком заключен в целях использования лесов для заготовки древесины, т.е. для осуществления предпринимательской деятельности, связанной с рубкой лесных насаждений, а также с вывозом из леса древесины. В связи с тем, что в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 принято решение о признании индивидуального предпринимателя банкротом и о введении процедуры реализации имущества гражданина, он утратил право на осуществление предпринимательской деятельности. В связи с прекращением у ФИО1 статуса индивидуального предпринимателя, 29 сентября 2020 года ФИО1 и его финансовому управляющему ФИО2 направлено претензионное письмо с предложением произвести оплату текущих арендных платежей и неустойки. Однако после получения претензионного письма денежные средства в счет погашения задолженности по арендной плате и неустойки в Департамент лесного хозяйства Томской области не поступили. Невнесение арендной платы является основанием для обращения арендодателя в суд с требованием о её взыскании. Поскольку Департамент лесного хозяйства Томской области является кредитором по текущим платежам, требования о взыскании задолженности по текущей арендной плате и неустойки, начисленной на сумму просроченной текущей арендной платы, относящейся к текущим платежам, а также требование о расторжении договора аренды, подлежат предъявлению в суд в общем порядке, вне рамок дела о банкротстве.

Представитель истца – Департамента лесного хозяйства Томской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства дела Департамент лесного хозяйства Томской области извещен надлежащим образом. В направленном в суд заявлении представитель истца С.О.Ю. исковые требования поддержала в полном объёме, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Департамента лесного хозяйства Томской области. Дополнительно указала, что по состоянию на 17 февраля 2020 года денежные средства в счет погашения задолженности по арендной плате и неустойки по договору аренды в Департамент лесного хозяйства Томской области не поступали.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласился с иском в части задолженности по арендной плате. Выразил несогласие с требованием о взыскании с него неустойки. Пояснил, что Департамент лесного хозяйства Томской области не давал ему возможность осуществлять лесозаготовительную деятельность, ссылаясь на признание его банкротом. Он предлагал заключить договор субаренды, но Департамент отказался от его предложения. Считает, что неустойка не должна с него взыскиваться, т.к. он не мог осуществлять лесозаготовительную деятельность. В настоящее время процедура его банкротства ещё не завершена. Факт заключения указанного в исковом заявлении договора аренды частей лесного участка признаёт и не оспаривает. На этом лесном участке он осуществлял лесозаготовительную деятельность до конца 2019 года.

Финансовый управляющий ответчика – А.В.Н., будучи извещённым о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, возражения на иск в суд не направил.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и финансового управляющего ответчика.

Рассмотрев дело, выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ), Постановления Губернатора Томской области от 30 августа 2012 года № 94 «О структуре исполнительных органов государственной власти Томской области и составе Администрации Томской области», Постановления Губернатора Томской области от 18 октября 2012 года № 128 «Об утверждении Положения о Департаменте лесного хозяйства Томской области» Департамент лесного хозяйства Томской области является исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации – Томской области, осуществляющим отдельные переданные ему полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, в частности, осуществляет полномочия арендодателя в договорах аренды лесных участков на территории Томской области, расположенных в границах земель лесного фонда.

Статьей 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 2 декабря 2019 года № 380-ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов», Законом Томской области от 25 декабря 2019 года № 164-ОЗ «Об областном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов», Приказом Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоза) № 1184 от 23 сентября 2019 года «Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов» за Департаментом лесного хозяйства Томской области закреплены соответствующие полномочия по администрированию доходов федерального и областного бюджетов, включающих в себя начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей за использование лесов в бюджеты, пеней и штрафов по ним, взыскание задолженности по платежам, пеней и штрафов по ним, а так же проведение принудительного взыскания с плательщика платежей в бюджеты, пеней и штрафов по ним через судебные органы или через судебных приставов.

В соответствии с частью 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (в частности, для заготовки древесины).

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не установлено ЛК РФ.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу пункта 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1). Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (пункт 2). Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (пункт 3).

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пункт 1 статьи 329 ГК РФ предусматривает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Материалами дела установлено, что 15 декабря 2014 года между Департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем (ИП) ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды частей лесного участка № (далее по тексту – договор аренды). Указанный договор был зарегистрирован 24 декабря 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в Едином государственном реестре недвижимости за номером № (л.д. 100 – 120).

Согласно условиям указанного договора аренды (л.д. 100 – 120), арендодатель – Департамент лесного хозяйства Томской области на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды частей лесного участка, находящегося в государственной собственности, от 3 декабря 2014 года № 3 предоставил, а арендатор – ИП ФИО1 принял во временное пользование за плату части лесного участка, относящегося к землям лесного фонда, расположенного на территории Бакчарского лесничества <адрес>, с условным номером №, кадастровым номером №. Полный перечень переданных в аренду ИП ФИО1 частей лесного участка с подробным описанием их границ и местоположения (в т.ч. схемами расположения), количественными и качественными характеристиками определен в пунктах 1.2 и 1.3, приложениях № 1 – 3 договора аренды. Общая площадь частей лесного участка, переданных в аренду ИП ФИО1, составила 11470 га. Части лесного участка предоставлены в аренду для целей заготовки древесины (пункт 1.2 договора аренды).

Пунктом 2.1 договора аренды установлен размер арендной платы, подлежащей уплате арендатором, который составляет 656 200 рублей в год. Арендная плата начисляется со дня проведения государственной регистрации договора аренды.

Согласно пункту 2.2 и приложения № договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, и представлять в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Сведения для сверки арендных платежей арендатор обязан предоставлять арендодателю ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчётным месяцем. Ежемесячная арендная плата за период с января по ноябрь месяцы каждого года составляет 54 683 рублей (из которых 18 225 рублей 90 копеек в бюджет субъекта Российской Федерации, 36 457 рублей 10 копеек – в федеральный бюджет), за декабрь месяц каждого года – 54 687 рублей (из которых 18 230 рублей 20 копеек в бюджет субъекта Российской Федерации, 36 456 рублей 80 копеек – в федеральный бюджет).

Пунктами 2.5 и 2.6 договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. В случае индексации ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, размер арендной платы также подлежит индексации и применяется с коэффициентом, установленным Федеральным законом о бюджете или иным нормативно-правовым актом. Указанные изменение размера арендной платы или его индексация оформляются расчётом арендной платы, подготавливаемым арендодателем или его представителем, который направляется в адрес арендатора.

Подпунктом «б» пункта 3.4 договора аренды установлена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены договором.

На основании подпункта «а» пункта 4.3 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,03 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 6.1 договора аренды предусмотрено, что он прекращает свое действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством. Расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной настоящего договора (пункт 6.2 договора аренды).

Согласно пункту 7.1 договора аренды, он вступает в законную силу со дня его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и действует 49 (сорок девять) лет.

В пункте 8.1 договора аренды стороны установили обязательный претензионный порядок для рассмотрения требований, предъявляемых к арендодателю. Срок ответа на письменную претензию установлен десять календарных дней с момента получения арендодателем претензии. В случае если путём переговоров согласие по спорным вопросам, возникающим в ходе исполнения договора, не достигнуто, эти вопросы подлежат разрешению в судебном порядке.

На основании пункта 8.5 договора аренды, всю корреспонденцию стороны должны направлять по адресам, указанным в разделе X договора. Об изменении любого из реквизитов, указанных в разделе X договора, стороны должны не позднее трёх рабочих дней со дня соответствующего изменения письменно уведомить друг друга. Все неблагоприятные последствия, связанные с отсутствием у другой стороны достоверной информации, несёт сторона, не исполнившая вышеуказанную обязанность (пункт 8.6 договора аренды).

Из материалов дела также следует, что определением Арбитражного суда Томской области от 28 февраля 2018 года к производству принято заявление Акционерного общества «Банк Союз» о признании индивидуального предпринимателя ФИО1 несостоятельным (банкротом) (дело № А67-1083/2018) (л.д. 71 – 74).

Решением Арбитражного суда Томской области от 12 августа 2019 года по делу № А67-1083/2018 индивидуальный предприниматель ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него была введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина. Утвержден финансовый управляющий должника для участия в процедуре реализации имущества – А.В.Н. (л.д. 57 – 62).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 23 декабря 2020 года № ИЭ9965-20-251953989, индивидуальный предприниматель ФИО1 прекратил деятельность в связи с принятием судом решения о признании его несостоятельным (банкротом). Дата прекращения деятельности – 13 августа 2019 года (л.д. 63 – 70).

Решением Бакчарского районного суда Томской области от 15 июля 2020 года, вступившим в законную силу 25 августа 2020 года, договор аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года №, заключённый между Департаментом лесного хозяйства Томской области и индивидуальным предпринимателем ФИО1, расторгнут. Этим же решением постановлено взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате по указанному договору аренды за октябрь 2019 года, а также неустойку, начисленную за период с 16 марта 2018 года по 19 ноября 2019 года на суммы просроченной текущей арендной платы за период с февраля 2018 года по октябрь 2019 года включительно.

В связи с установлением коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая. 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», а также в соответствии с пунктами 2.5 и 2.6 договора аренды Департамент лесного хозяйства Томской области 21 января 2019 года направил ИП ФИО1 расчет арендной платы по договору аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года № за 2019 и 2020 годы. Указанный расчёт получен ИП ФИО1 28 февраля 2019 года. Изложенное подтверждается сопроводительным письмом от 21 января 2019 года, расчётами арендной платы, почтовым уведомлением о вручении почтового отправления по адресу ИП ФИО1, указанному в договоре аренды (л.д. 95 – 96, 98 – 99).

Как следует из материалов дела и объяснений ФИО1 в судебном заседании, арендную плату по указанному договору аренды за период с ноября 2019 года и до дня расторжения договора аренды (25 августа 2020 года) ФИО1 не вносил. Доказательства обратному, также как и доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по заключенному с истцом договору аренды, ответчик ФИО1 не представил.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ФИО1 по арендной плате по договору аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года № 33/08/14 за период с 1 ноября 2019 года по 24 августа 2020 года включительно составляет: в федеральный бюджет 704 848 рублей 20 копеек, в бюджет Томской области – 205 126 рублей 98 копеек (л.д. 92 – 94, 81 – 82). Указанный расчёт судом проверен, соответствует размеру и порядку внесения арендной платы, установленными договором аренды, и признаётся судом арифметически верным. Размер задолженности по арендной плате за указанный период ФИО1 не оспаривал.

На основании подпункта «а» пункта 4.3 договора аренды истец начислил ФИО1 неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,03 % от неуплаченной в срок суммы арендной платы за каждый день просрочки. Размер исчисленной ФИО1 неустойки за период с 20 ноября 2019 года по 24 августа 2020 года составляет: в федеральный бюджет 9 998 рублей 50 копеек (на суммы просроченной текущей арендной платы за период с 1 октября 2019 года по 31 декабря 2019 года включительно), в бюджет Томской области 23 014 рублей 75 копеек (на суммы просроченной текущей арендной платы за период с 1 августа 2019 года по 31 июля 2020 года включительно) (л.д. 87 – 91). Исчисленный истцом размер неустойки соответствует условиям договора аренды (0,03 % в день от суммы задолженности по арендной плате) и размеру задолженности по арендной плате. Представленный истцом расчёт неустойки судом проверен и признаётся правильным. Исчисленный истцом размер неустойки ответчик не оспаривал, своего расчёта не представил.

Доводы ответчика о несогласии с неустойкой в связи с невозможностью осуществления им предпринимательской деятельности по причине банкротства не являются основанием к освобождению его от уплаты неустойки, поскольку предусмотренное договором аренды (пункт 4.3) условие о неустойке не связано с причинами неисполнения арендатором обязательств по арендной плате. Как следует из материалов дела и объяснений ответчика в судебном заседании, именно ответчик ФИО1, несмотря на утрату им статуса предпринимателя, не соглашался расторгать договор аренды, настаивал на продолжении его действия, договор аренды был расторгнут по требованию арендодателя судебным решением.

29 сентября 2020 года Департамент лесного хозяйства Томской области направил ответчику ФИО1 и его финансовому управляющему А.В.Н. претензию о наличии и размере задолженности ФИО1 по арендной плате и размере неустойки, начисленной за период с октября 2019 года по август 2020 года, с предложением добровольно уплатить сумму долга и неустойки в срок до 15 октября 2020 года (л.д. 78 – 86). Претензия истца доставлена адресатам 14 октября 2020 года (А.В.Н.) и 1 октября 2020 года (ФИО1) (л.д. 75 – 77). Однако, как утверждает истец, сумма долга по арендной плате и неустойка ответчиком уплачены не были, доказательств уплаты долга и неустойки ответчик и его финансовый управляющий не представили.

Оснований к снижению неустойки в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ суд не усматривает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)») денежные обязательства, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве, являются текущими платежами.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

На основании пункта 2 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Согласно пункту 2 статьи 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей.

Таким образом, неуплаченная ФИО1 арендная плата за период с ноября месяца 2019 года по август 2020 года включительно относится к текущим арендным платежам, так как обязательства по внесению арендной платы за указанный период времени возникли после даты возбуждения дела о банкротстве, т.е. после 28 февраля 2018 года. Начисление истцом ответчику неустойки по текущим арендным платежам в соответствии с условиями договора аренды не противоречит законодательству о банкротстве.

В силу пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 60 (в редакции от 20 декабря 2016 года) «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"» по общему правилу кредиторы по текущим платежам не являются лицами, участвующими в деле о банкротстве, и их требования подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, в частности, в связи с истечением срока действия свидетельства о государственной регистрации, аннулированием государственной регистрации и т.п., дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подведомственны судам общей юрисдикции.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что рассматриваемые исковые требования Департамента лесного хозяйства Томской области правомерно предъявлены в районный суд по месту жительства ответчика в порядке гражданского судопроизводства, а не в рамках дела о банкротстве ИП ФИО1, рассматриваемого Арбитражным судом Томской области.

Установленный договором аренды № от 15 декабря 2014 года досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

Таким образом, на основании приведённых положений закона и установленных судом обстоятельств, суд находит иск Департамента лесного хозяйства Томской области подлежащим удовлетворению в полном объёме.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Пункт 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации устанавливает, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджет муниципального района по нормативу 100 процентов.

Поскольку Департамент лесного хозяйства Томской области при предъявлении рассматриваемого по настоящему делу иска освобождён от уплаты государственной пошлины (подпункт 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации), а основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины судом не установлены, государственная пошлина подлежит взысканию с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования «Бакчарский район» в размере, установленном подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, т.е. в размере 12 630 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента лесного хозяйства Томской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в бюджет Российской Федерации задолженность по арендной плате по договору аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года № 33/08/14 за период с 1 ноября 2019 года по 24 августа 2020 года в размере 704 848 (семьсот четыре тысячи восемьсот сорок восемь) рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в бюджет Российской Федерации неустойку в размере 9 998 (девять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 50 копеек по договору аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года №, начисленную за период с 20 ноября 2019 года по 24 августа 2020 года на суммы просроченной текущей арендной платы за период с 1 октября 2019 года по 31 декабря 2019 года включительно.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в бюджет Томской области задолженность по арендной плате по договору аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года № 33/08/14 за период с 1 ноября 2019 года по 24 августа 2020 года в размере 205 126 (двести пять тысяч сто двадцать шесть) рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в бюджет Томской области неустойку в размере 23 014 (двадцать три тысячи четырнадцать) рублей 75 копеек по договору аренды частей лесного участка от 15 декабря 2014 года №, начисленную за период с 20 ноября 2019 года по 24 августа 2020 года на суммы просроченной текущей арендной платы за период с 1 августа 2019 года по 31 июля 2020 года включительно.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Бакчарский район» Томской области государственную пошлину в размере 12 630 (двенадцать тысяч шестьсот тридцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд Томской области.

Председательствующий (подписано) В.В. Шатохин

В окончательной форме решение принято 10 марта 2021 года.

Последним днём срока обжалования решения суда является 12 апреля 2021 года.