Гражданский кодекс часть 1

Судья Свердловского областного суда Белеванцева О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 21 ноября 2018 года жалобу защитника Соколова О.Б. по делу об административном правонарушении,

УСТАНОВИЛ:

постановлением заместителя главного государственного жилищного инспектора Свердловской области от 30 мая 2018 года ТСЖ «Исток» за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях назначено административное наказание в виде штрафа в размере 40000 рублей.

Решением судьи Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 10 сентября 2018 года постановление оставлено без изменения.

В жалобе защитником поставлен вопрос об отмене постановления и решения в связи с существенными нарушениями процессуальных требований при проведении в отношении ТСЖ проверочных мероприятий и при производстве по делу об административном правонарушении.

Проверив материалы дела и доводы жалобы, оснований для её удовлетворения не нахожу.

Статьей 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Исток», ответственному за содержание многоквартирного жилого дома № 22 по ул. Испытателей в г. Екатеринбурге, назначено административное наказание за нарушение пунктов 1.8, 4.1.7,4.1.9,3.3.5, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, а именно ТСЖ допущено частичное разрушение и проседание отмостки здания, отсутствие изоляции трубопроводов в подвальном помещении, отсутствие двери выхода на кровлю здания, наличие в подвале здания помещений, обустроенных для размещения людей, но не имеющих своих приборов учета энергоресурсов. При этом расход энергоресурсов, потребляемых в подвальных помещениях, отнесен к общедомовому потреблению.

Данный факт установлен 15 мая 2018 года по результатам проверки, проведенной прокурором с участием привлеченного специалиста Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в порядке, предусмотренном ст. 21 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации". Согласно данной норме проверка исполнения законов проводится на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором, в случае, если эти сведения нельзя подтвердить или опровергнуть без проведения указанной проверки, в связи с чем доводы жалобы о нарушении прав ТСЖ при проведении проверочных мероприятий необоснованны.

Факт нарушения подтвержден собранными в деле доказательствами, которым в постановлении должностного лица и судебном решении дана правильная оценка в соответствии со ст. 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Таким образом, привлечение ТСЖ «Исток» к ответственности по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является обоснованным, а назначенное ему административное наказание – соразмерным допущенным нарушениям.

Пересмотр постановления произведен судьей районного суда в соответствии со ст. 30.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Существенных нарушений процессуальных требований при производстве по делу не допущено.

Руководствуясь ст. 30.6, п.1 ч.1 ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

РЕШИЛ:

постановление заместителя главного государственного жилищного инспектора Свердловской области от 30 мая 2018 года и решение судьи Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 10 сентября 2018 года в отношении ТСЖ «Исток» по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Судья