Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5248/2019 по иску АО «УСТЭК» к Зубкову Михаилу Юрьевичу о понуждении к заключению договора,

у с т а н о в и л :

АО «УСТЭК» обратилось в суд с иском о понуждении Зубкова М.Ю. заключить договор теплоснабжения № № от 14.02.2018 на условиях оферты истца. Требования мотивированы тем, что в соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 18.12.2017 № АО «УСТЭК» назначено единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес> в зоне деятельности с ко<адрес>, указанной в актуализированной схеме теплоснабжения муниципального образования городской округ <адрес> на период № гг. АО «УСТЭК» направило в адрес Зубкова М.Ю. подписанный проект договора теплоснабжения № № от 14.02.2018, который получен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик подписанный экземпляр договора теплоснабжения в адрес АО «УСТЭК» не вернул, как и не направил протокол разногласий к договору теплоснабжения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

11.07.2019, судом приняты изменения исковых требований, истец просит урегулировать разногласия, возникшие между АО «УСТЭК» и Зубковым М.Ю. при заключении договора теплоснабжения № Т-36404, изложив спорные пункты в следующей редакции: Пункт 3.1.2. – исключить; пункт 3.1.3. Обеспечить температуру теплоносителя в обратном трубопроводе в точке поставки в соответствии с температурным графиком с превышением на более 5 %не превышать максимальный расход теплоносителя и нормативную утечку теплоносителя, объеме не более 0, 25% от обьема тепловых сетей и теплопотребляющих установок. Поддерживать давление в обратном трубопроводе со стороны теплопотребляющих установок достаточным для обеспечения полного залива местной системы, при давлении ниже требуемого Потребитель устанавливает на тепловом вводе регулятор давления. Соблюдать расход теплоносителя не более 0,133м3(тн)/час: норму утечки теплоносителя не более; в отопительный период 0,0003 м3(тн)/час, в неотопительный период 0,0001 м3(тн)/час; тепловые потери через изоляцию в размере 0Гкал/час, температуру теплоносителя в обратном трубопроводе в соответствии с температурным графиком. Установка максимального циркулярного расхода теплоносителя регулятором расхода производится исключительно в присутствии представителя ТСО. Пункт 3.1.4. Возвращать теплоноситель с качеством, соответствующим действующим нормам и правилам. Пункт 3.1.5 исключить; пункт 3.1.10. Обеспечить организацию коммерческого учета потребляемой тепловой энергии и теплоносителя, проводить техническое обслуживание и поверку приборов учёта в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Обеспечить сохранность и работоспособность в зоне собственной эксплуатационной ответственности приборов учета тепловой энергии и теплоносителя; пункт 3.1.11. Вести учет потребляемых тепловой энергии и объема невозвращенного теплоносителя приборным методом и ежемесячно предоставлять до 23 (двадцать третьего) числа текущего месяца в ТСО на бумажном носителе отчет о потреблении тепловой энергии. Отчет о потреблении тепловой энергии, подписанный уполномоченным лицом Потребителя, заверенный печатью Потребителя, должен содержать данные согласно Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от 18.11.2013 г., зафиксированные прибором учета, а также информацию о наименовании Потребителя, номере договора теплоснабжения, адресе объекта, предоставляется нарочно в письменном виде. Отчет о потреблении тепловой энергии может быть представлен на электронных носителях или с использованием автоматизированной информационно-измерительной системы, в том числе через портал Потребителя. (При наличии технической возможности); пункт 3.1.13. – подготовить к началу отопительного периода тепловые сети и теплопотребляющие установки для работы в зимних условиях, в соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утв. Приказом Минэнерго РФ от 12.03.2013 №103, получить Паспорт (Акт) готовности к отопительному периоду в установленном порядке; пункт 3.1.20. – Ежегодно, при подготовке к отопительному периоду производить гидравлические испытания на плотность и прочность, а также гидропневматическую промывку теплопотребляющих энергоустановок и присутствии представителя ТСО, с составлением соответствующих актов; приложение № Акт разграничения балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности сторон - принять в редакции ТСО.

02.09.2019 судом принято уточнение исковых требований, в которых истец просит урегулировать разногласия, возникшие между АО «УСТЭК» и Зубковым М.Ю. при заключении договора теплоснабжения № № изложив спорные пункты в следующей редакции: Пункт 3.1.5. – исключить; пункт 3.1.6. – исключить; пункт 3.1.10. Обеспечить организацию коммерческого учета потребляемой тепловой энергии и теплоносителя, проводить техническое обслуживание и поверку приборов учёта в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Обеспечить сохранность и работоспособность в зоне собственной эксплуатационной ответственности приборов учета тепловой энергии и теплоносителя. (При наличии технической возможности); пункт 3.1.11. Вести учет потребляемых тепловой энергии и объема невозвращенного теплоносителя приборным методом и ежемесячно предоставлять до 23 (двадцать третьего) числа текущего месяца в ТСО на бумажном носителе отчет о потреблении тепловой энергии. Отчет о потреблении тепловой энергии, подписанный уполномоченным лицом Потребителя, заверенный печатью Потребителя, должен содержать данные согласно Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от 18.11.2013 г., зафиксированные прибором учета, а также информацию о наименовании Потребителя, номере договора теплоснабжения, адресе объекта, предоставляется нарочно в письменном виде. Отчет о потреблении тепловой энергии может быть представлен на электронных носителях или с использованием автоматизированной информационно-измерительной системы, в том числе через портал Потребителя. (При наличии технической возможности); пункт 3.1.13. – исключить; пункт 3.1.19. – исключить; пункт 3.1.20. – исключить; приложение № Акт разграничения балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности сторон - принять в редакции ТСО.

В судебном заседании представитель истца Юшкова М.А. поддержала исковые требования.

Ответчик, представитель ответчика Шульгат Д.В. с исковыми требованиями согласны частично.

Представитель третьего лица ТСЖ «Уютный» Немченко Р.А. с иском не согласен, суду пояснил, что ответчик технически не имеет возможности установить отдельный счетчик.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что истец в силу приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 18.12.2017 № «О присвоении акционерному обществу «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» статуса единой теплоснабжающей организации в г. Тюмени» является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Тюмени в зоне деятельности с ко<адрес>, указанной в актуализированной схеме теплоснабжения муниципального образования городской округ город Тюмень на период 2017-2032 гг.

Ответчик является собственником нежилых помещений расположенных по адресу: <адрес> площадью 132 кв. м; <адрес>, <адрес> площадью 155,7 кв. м, что подтверждается представленными в дело выписками из ЕГРН.

Названные помещения расположены в многоквартирном доме находящегося в управлении ТСЖ «Уютный».

Руководствуясь Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №, АО «УСТЭК» направило в адрес Зубкова М.Ю. проект договора теплоснабжения № № от 14.02.2018.

27.06.2019 ответчик вручил истцу подписанный проект договора теплоснабжения с протоколом разногласий, в котором указал, что пункты 3.1.2 – 3.1.5, 3.1.11, 3.1.12, 3.1.13, 3.1.20 проекта договора подлежат исключению, поскольку предусматривают обязанности потребителя по предоставлению отчетности по потреблению тепловой энергии, по подготовке сетей к отопительному периоду и прочее. Данные обязанности не могут исполнены, поскольку собственных тепловых сетей, тепловых узлов и оборудования у Ответчика не имеется, все перечисленные обязанности исполняются ТСЖ «Уютный» в рамках заключенного с АО «УСТЭК» договора.

В материалы дела Зубковым М.Ю. представлен протокол разногласий из содержания которого следует, принимая во внимание уточнение исковых требований, что у сторон возникли разногласия только по п. 3.1.10, 3.1.11, приложению № к договору Акт разграничения балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности сторон. Пункты 3.1.5., 3.1.6, 3.1.13, 3.1.19, 3.1.20 истец также как и ответчик согласился исключить из текста проекта договора теплоснабжения.

В силу п. 1 ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 этого кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

По смыслу приведенных выше норм права разрешение судом спора о наличии разногласий по конкретным условиям подлежащего заключению договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и определению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Установление судом или изменение при рассмотрении такого спора фактических обстоятельств, влияющих на формулировку искового требования, не меняют его предмета как спора об условиях договора и не должны приводить к отказу суда в их определении, поскольку последствием такого отказа является необходимость предъявления нового иска, что может привести к нарушению прав на судопроизводство в разумный срок.

Аналогичная позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018).

Из положений абз. 2 п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» следует, что равным образом на рассмотрение суда могут быть переданы разногласия, возникшие в ходе заключения договора, при наличии обязанности заключить договор или соглашения сторон о передаче разногласий на рассмотрение суда. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

В силу ч. 7 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», п. 6 Правил № и для истца и для ответчика (с 01.01.2017) заключение договора теплоснабжения является обязательным.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (ст. 446 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

При заключении сторонами не были урегулированы пункты 3.1.10, 3.1.11 договора теплоснабжения.

Пункт 3.1.10 договора теплоснабжения в редакции истца изложен в следующей редакции: «Обеспечить организацию коммерческого учета потребляемой тепловой энергии и теплоносителя, проводить техническое обслуживание и поверку приборов учёта в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Обеспечить сохранность и работоспособность в зоне собственной эксплуатационной ответственности приборов учета тепловой энергии и теплоносителя. (При наличии технической возможности).».

Пункт 3.1.11. в редакции истца: «Вести учет потребляемых тепловой энергии и объема невозвращенного теплоносителя приборным методом и ежемесячно предоставлять до 23 (двадцать третьего) числа текущего месяца в ТСО на бумажном носителе отчет о потреблении тепловой энергии. Отчет о потреблении тепловой энергии, подписанный уполномоченным лицом Потребителя, заверенный печатью Потребителя, должен содержать данные согласно Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от 18.11.2013 г., зафиксированные прибором учета, а также информацию о наименовании Потребителя, номере договора теплоснабжения, адресе объекта, предоставляется нарочно в письменном виде. Отчет о потреблении тепловой энергии может быть представлен на электронных носителях или с использованием автоматизированной информационно-измерительной системы, в том числе через портал Потребителя. (При наличии технической возможности).»

Ответчик вышеуказанные пункты договора теплоснабжения согласно протоколу разногласий предлагает исключить, мотивировав отсутствием в помещениях собственных тепловых сетей, приборов учета. Указанную обязанность в соответствии с заключенным между истцом и третьим лицом договором теплоснабжения несет ТСЖ «Уютный».

Так, в соответствии с частью 7 статьи 19 Федерального закона РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации с учетом требований технических регламентов.

В соответствии с пунктом 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.

Частью 5 статьи 19 Федерального закона РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» также предусмотрено, что владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей и не имеющие приборов учета потребители обязаны организовать коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя с использованием приборов учета в порядке и в сроки, которые определены законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя может включать в себя: 1) установку приборов учета; 2) эксплуатацию приборов учета, в том числе снятие показаний приборов учета и передачу их заказчикам данной услуги, поверку, ремонт и замену приборов учета (ч. 6 ст. 19 Федерального закона РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Таким образом, возложение на ответчика, являющегося в правоотношениях с истцом для целей применения указанных правоположений потребителем тепловой энергии, обязанностей вести учет потребляемых тепловой энергии и объема невозвращенного теплоносителя приборным методом, проводить техническое обслуживание и поверку приборов учета, обеспечивать их сохранность и работоспособность в зоне собственной эксплуатационной ответственности, предоставлять отчеты, зафиксированные прибором учета само по себе не противоречит названным нормам материального права.

Кроме того, указанные пункты договора содержат оговорку «При наличии технической возможности», что исключает, по мнению суда, необоснованное возложение на ответчика указанных в п.п. 3.1.10, 3.1.11 договора теплоснабжения, обязанностей, поэтому они принимаются в редакции, предложенной истцом.

Также между сторонами возникли разногласия при изложении Приложения № к договору - Акта разграничения балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности сторон.

Согласно редакции Приложения № к договору теплоснабжения, предложенной истцом: «Граница разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по тепловой трассе: <адрес><адрес>. пом. 132 м2 пом. 2/3 - наружная проекция стены здания на вводе трубопровода (от тепловой камеры <данные изъяты>). <адрес><адрес>. пом. 155,7 м2 пом. 2/4 - наружная проекция стены здания на вводе трубопровода (от тепловой камеры <данные изъяты>).».

Приложение № к договору теплоснабжения изложено в протоколе № ответчиком в следующей редакции: «Граница разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности между Теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК» и ТСЖ «Уютный» при снабжения теплом здания по адресу: <адрес><адрес> наружная проекция стены здания на вводе трубопровода(от тепловой камеры 3П3-3,4). Ответственное лицо за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> по <адрес> по тепловой сети от наружной проекции стены на вводе трубопровода в здание по адресу: <адрес><адрес> до отсекающих кранов отопительных приборов (радиаторных батарей), расположенных в помещении по адресу: <адрес> нежилое помещение 132 кв. м – ТСЖ «Уютный». Граница разграничения эксплуатационной ответственности по тепловой сети между ТСЖ «Уютный» и «Потребителем» - Зубковым М.Ю., при снабжения теплом нежилого помещения по адресу: <адрес> – после отсекающих кранов отопительных приборов (радиаторных батарей), расположенных в помещении по адресу:. Тюмень, <адрес> нежилое помещение 132 кв. м - «Потребитель» - Зубков М.Ю. Граница разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности между Теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК» и ТСЖ «Уютный» при снабжения теплом здания по адресу: <адрес><адрес> - наружная проекция стены здания на вводе трубопровода(от тепловой камеры <данные изъяты>). Ответственное лицо за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, <адрес> по <адрес> по тепловой сети от наружной проекции стены на вводе трубопровода в здание по адресу: <адрес><адрес> до отсекающих кранов отопительных приборов (радиаторных батарей), расположенных в помещении по адресу: <адрес> нежилое помещение 155,7 кв. м – ТСЖ «Уютный». Граница разграничения эксплуатационной ответственности по тепловой сети между ТСЖ «Уютный» и «Потребителем» - Зубковым М.Ю., при снабжения теплом нежилого помещения по адресу: <адрес> – после отсекающих кранов отопительных приборов (радиаторных батарей), расположенных в помещении по адресу:. Тюмень, <адрес> нежилое помещение 155,7 кв. м - «Потребитель» - Зубков М.Ю.

Пунктом 2 Правил № установлено, что граница балансовой принадлежности устанавливается по линии раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

При этом граница эксплуатационной ответственности в силу абзаца 5 пункта 2 Правил № устанавливается соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения - определяется по границе балансовой принадлежности.

Таким образом, граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку собственности или иного законного владения, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций.

При этом, с учетом отнесения общедомовых тепловых сетей в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № к общему имуществу МКД, а, значит, к балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ТСЖ «Уютный», осуществляющего управлением многоквартирными домами, в которых расположены нежилые помещения ответчика, должны быть учтены положения договора теплоснабжения заключенного между истцом и третьим лицом, согласно приложениям № к которым граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ТСЖ «Уютный» по спорным МКД проходит по наружной проекции стены здания на вводе трубопровода.

Такая формулировка соответствует вышеприведенным нормам права, поскольку фактически также указывает на внешнюю стену здания МКД.

С учетом данного указания на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности должны быть сформулированы соответствующие положения приложения № к спорному договору, поскольку недопустимо через согласование условий спорного договора теплоснабжения вносить изменения в действующие договоры между иными лицами, тем самым вносить правовую неопределенность в отношения истца и третьего лица, что учтено в предложенной ответчиком редакции Приложения №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Приложение № к договору теплоснабжения подлежит изложению в редакции, предложенной ответчиком.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 445, 446 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Урегулировать разногласия, возникшие между АО «УСТЭК» и Зубковым Михаилом Юрьевичем при заключении договора теплоснабжения № Т-36404, изложив спорные пункты в следующей редакции:

Пункт 3.1.5. Исключить.

Пункт 3.1.6. Исключить.

Пункт 3.1.10. Обеспечить организацию коммерческого учета потребляемой тепловой энергии и теплоносителя, проводить техническое обслуживание и поверку приборов учёта в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Пункт 3.1.11. Вести учет потребляемых тепловой энергии и объема невозвращенного теплоносителя приборным методом и ежемесячно предоставлять до 23 (двадцать третьего) числа текущего месяца в ТСО на бумажном носителе отчет о потреблении тепловой энергии. Отчет о потреблении тепловой энергии, подписанный уполномоченным лицом Потребителя, заверенный печатью Потребителя, должен содержать данные согласно Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от 18.11.2013 г., зафиксированные прибором учета, а также информацию о наименовании Потребителя, номере договора теплоснабжения, адресе объекта, предоставляется нарочно в письменном виде. Отчет о потреблении тепловой энергии может быть представлен на электронных носителях или с использованием автоматизированной информационно-измерительной системы, в том числе через портал Потребителя. (При наличии технической возможности).

Пункт 3.1.13. Исключить.

Пункт 3.1.19. Исключить.

Пункт 3.1.20. Исключить.

Приложение № Акт разграничения балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности сторон к договору теплоснабжения в следующей редакции: «Мы, нижеподписавшиеся, представители «Теплоснабжающей организации» - Акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (АО «УСТЭК»), в лице Начальника отдела продаж управления сбыта Соловьевой Натальи Анатольевны, действующей на основании доверенности № от 01.01.2018г., и «Потребитель» - Зубков Михаил Юрьевич, действующий от своего имени, и на основании своих гражданских прав, составили настоящий акт на предмет разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей Теплоснабжающей организации и Потребителя установили: Граница разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности между Теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК» и ТСЖ «Уютный» при снабжения теплом здания по адресу: <адрес> корпус 2 - наружная проекция стены здания на вводе трубопровода(от тепловой камеры <данные изъяты>). Ответственное лицо за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> по <адрес> по тепловой сети от наружной проекции стены на вводе трубопровода в здание по адресу: <адрес><адрес> отсекающих кранов отопительных приборов (радиаторных батарей), расположенных в помещении по адресу: <адрес> нежилое помещение 132 кв. м – ТСЖ «Уютный». Граница разграничения эксплуатационной ответственности по тепловой сети между ТСЖ «Уютный» и «Потребителем» - Зубковым Михаилом Юрьевичем, при снабжения теплом нежилого помещения по адресу: <адрес> – после отсекающих кранов отопительных приборов (радиаторных батарей), расположенных в помещении по адресу: <адрес> нежилое помещение 132 кв. м - «Потребитель» - Зубков Михаил Юрьевич Граница разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности между Теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК» и ТСЖ «Уютный» при снабжения теплом здания по адресу: <адрес> корпус 2 - наружная проекция стены здания на вводе трубопровода(от тепловой камеры <данные изъяты>). Ответственное лицо за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, <адрес> по <адрес> по тепловой сети от наружной проекции стены на вводе трубопровода в здание по адресу: <адрес><адрес> до отсекающих кранов отопительных приборов (радиаторных батарей), расположенных в помещении по адресу: <адрес> нежилое помещение 155,7 кв. м – ТСЖ «Уютный». Граница разграничения эксплуатационной ответственности по тепловой сети между ТСЖ «Уютный» и «Потребителем» - Зубковым Михаилом Юрьевичем при снабжения теплом нежилого помещения по адресу: <адрес> – после отсекающих кранов отопительных приборов (радиаторных батарей), расположенных в помещении по адресу:. Тюмень, <адрес> нежилое помещение 155,7 кв. м - «Потребитель» - Зубков Михаил Юрьевич.

В остальной части иска АО «УСТЭК»- отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 18 сентября 2019 года