ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Дело № 2-80/2022 «А»
УИД № 79RS0003-02-2022-000222-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2022 г. с. Амурзет, ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Моревой С.А.,
при секретаре Булавиной В.А.,
с участием истца заместителя прокурора Октябрьского района ЕАО ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района Еврейской автономной области в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанностей,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Октябрьского района ЕАО обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности о возложении обязанностей.
В обоснование требований указано, что прокуратурой Октябрьского района ЕАО проведен анализ исполнения администрацией Полевского сельского поселения законодательства о муниципальной собственности, по результатам которой выявлены нарушения федерального законодательства, и установлено, что решением Собрания депутатов от 16.09.2021 года № 151 был утвержден реестр муниципальной собственности МО «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО.
В ходе анализа установлено, что администрацией поселения не приняты меры по регистрации права муниципальной собственности и кадастрового учета в отношении объектов, состоящих в реестре.
По факту допущенных нарушений, прокуратурой района в адрес главы администрации 19.04.2022 года внесено представление, по результатам рассмотрения которого администрацией поселения организована работа в этом направлении.
Согласно ответу администрации Полевского сельского поселения от 26.04.2022 № 393 администрацией приняты меры по регистрации права муниципального имущества, вместе с тем, нарушения в полном объеме не устранены по причине отсутствия в бюджете на 2022 год денежных средств.
Решением Собрания депутатов от 30.05.2022 года № 190 утвержден и приведен в соответствие реестр муниципальной собственности МО «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО.
Установлено, что государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Полевского сельского поселения Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области, не осуществлен в отношении следующих 64 объектов:
Наименование недвижимого имущества | Адрес (местоположение) недвижимого имущества |
2-кв. жилой дом (1 квартира) | <...> ЕАО, 4, кв.2 |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
8-квартирный жилой дом (8 квартир) | <...>, 2, 3, 4, 5,6,7,8 |
8-квартирный жилой дом | <...> |
8-квартирный жилой дом (6 квартир) | <...>, кв.1,2, 3, 5, 6, 7, |
8-квартирный жилой дом (5 квартиры) | <...>, 8,11 |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
Жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
Государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности Полевского сельского поселения Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области, не осуществлена в отношении 64 объектов:
Наименование недвижимого имущества | Адрес (местоположение) недвижимого имущества |
2-кв. жилой дом (1 квартира) | <...> ЕАО, 4, кв.2 |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
8-квартирный жилой дом (8 квартир) | <...>, 2, 3, 4, 5,6,7,8 |
8-квартирный жилой дом | <...> |
8-квартирный жилой дом (6 квартир) | <...>, кв.1,2, 3, 5, 6, 7, |
8-квартирный жилой дом (5 квартиры) | <...>, 8,11 |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
Жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
жилой дом | <...> |
жилой дом | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> |
Таким образом, выявленные нарушения ущемляют интересы неопределенного круга лиц на право получения достоверных сведений из Единого государственного реестра недвижимости о объектах недвижимости, находящихся в собственности МО «Полевское сельское поселение» Октябрьского района Еврейской автономной области.
Кроме того, как указано выше, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
На основании изложенного прокурор Октябрьского района ЕАО просил суд возложить на администрацию Полевского сельского поселения Октябрьского муниципального района ЕАО:
- в срок до 01.01.2023 года обратиться в территориальный орган федерального органа государственной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимости, с приложением всех необходимых документов за осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимости:
Наименование недвижимого имущества | Адрес (местоположение) недвижимого имущества | Площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества | Сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества | Сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием даты их возникновения и прекращения |
2-кв. жилой дом (1 квартира) | <...> ЕАО, 4, кв.2 | - | Администрация поселения | разобран |
жилой дом | <...> | 38,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58,2 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 30,3 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | - | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 77 | Администрация поселения | Непригоден для проживания |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 60,0 | Администрация поселения | -- |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 112,5 | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом (8 квартир) | <...>, 2, 3, 4, 5,6,7,8 | - | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом | <...> | - | Администрация поселения | аварийный |
8-квартирный жилой дом (6 квартир) | <...>, кв.1,2, 3, 5, 6, 7, | 364,8 | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом (5 квартиры) | <...>, 8,11 | 236,4 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 74 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом | <...> | 110 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 83,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57,1 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 73 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 73 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 71,6 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 69,2 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 73,2 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 68,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 52,6 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 35 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 63 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | Администрация поселения | разобран | |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | разобран |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 68,9 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 35 | Администрация поселения | - |
Жилой дом | <...> | Администрация поселения | разобран | |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | разобран |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 120 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | разобран |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | разобран |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 75 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 34,5 | Администрация поселения | разобран |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37 | Администрация поселения | разобран |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
- в срок до 01.01.2023 года обратиться в территориальный орган федерального органа государственной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации прав, с приложением всех необходимых документов за государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты:
Наименование недвижимого имущества | Адрес (местоположение) недвижимого имущества | Площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества | Сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества | Сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием даты их возникновения и прекращения |
2-кв. жилой дом (1 квартира) | <...> ЕАО, 4, кв.2 | - | Администрация поселения | разобран |
жилой дом | <...> | 38,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58,2 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 30,3 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | - | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 77 | Администрация поселения | Непригоден для проживания |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 60,0 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 112,5 | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом (8 квартир) | <...>, 2, 3, 4, 5,6,7,8 | - | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом | <...> | - | Администрация поселения | аварийный |
8-квартирный жилой дом (6 квартир) | <...>, кв.1,2, 3, 5, 6, 7, | 364,8 | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом (5 квартиры) | <...>, 8,11 | 236,4 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 74 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом | <...> | 110 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 83,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57,1 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 73 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 73 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 71,6 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 69,2 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 73,2 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 68,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 52,6 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 35 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 63 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | Администрация поселения | разобран | |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | разобран |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
жилой дом <...> | 25,5 | Администрация поселения | - | |
жилой дом | <...> | 68,9 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 35 | Администрация поселения | - |
Жилой дом | <...> | Администрация поселения | разобран | |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | разобран |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 120 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | разобран |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | разобран |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 75 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 34,5 | Администрация поселения | разобран |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37 | Администрация поселения | разобран |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
В судебном заседании заместитель прокурора Октябрьского района ЕАО ФИО1 исковые требования поддержал, основываясь на доводах, изложенных в иске. Уточнив исковые требования.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, но просил определить срок для исполнения решения до 01.01.2024 года.
Выслушав пояснения заместителя прокурора Ленинского района ЕАО ФИО1, представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, относится к вопросам местного значения муниципального района (пункт 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).
Статьей 49 № 131-ФЗ установлено, что экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований. Муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закона о государственной регистрации недвижимости) установлено, что единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В силу ст. 3 Закона о государственной регистрации недвижимости, кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.
В соответствии со ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Статьей 9 указанного закона предусмотрено, что в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.
В силу ст. 19 Закона о государственной регистрации недвижимости обязанность по направлению заявления и прилагаемых к нему документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности, возложена на соответствующие органы МСУ данного муниципального образования.
В судебном заседании материалами дела установлено, что 64 объекта объектов недвижимости, находятся в собственности МО «Полевское сельское поселение».
Главой администрации поселения представлен перечень объектов, находящихся в муниципальной собственности и в отношении которых не осуществлен государственный кадастровый учет, а также объектов, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права собственности, данный перечень соответствует выше перечисленным объектам недвижимости.
Из Устава муниципального образования «Ленинский муниципальный район» следует, что администрация муниципального района является исполнительно-распорядительным органом муниципального района и наделена полномочиями по решению вопросов местного значения, к вопросам местного значение, отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
С учетом, установленных при рассмотрении дела обстоятельств, а именно: спорные объекты недвижимости находятся в реестре муниципальной собственности, в отношении них не осуществлен государственный кадастровый учет, государственная регистрация права собственности, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, кроме того, законодательством возложена обязанность по направлению заявления и прилагаемых к нему документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности на соответствующие органы МСУ данного муниципального образования, на основании чего суд приходит к выводу, что исковые требования исполняющего обязанности прокурора подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения судом, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая характер и объем работ, необходимых для устранения выявленных нарушений, суд находит срок до 01.01.2024 года, достаточным для исполнения.
Руководствуясь ст.ст. 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Октябрьского района Еврейской автономной области в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанностей - удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области в срок до 01.01.2024 года обратиться в территориальный орган федерального органа государственной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимости, с приложением всех необходимых документов за осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимости:
Наименование недвижимого имущества | Адрес (местоположение) недвижимого имущества | Площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества | Сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества | Сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием даты их возникновения и прекращения |
жилой дом | <...> | 38,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58,2 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 30,3 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | - | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 60,0 | Администрация поселения | -- |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 112,5 | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом (8 квартир) | <...>, 2, 3, 4, 5,6,7,8 | - | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом (6 квартир) | <...>, кв.1,2, 3, 5, 6, 7, | 364,8 | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом (5 квартиры) | <...>, 8,11 | 236,4 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 74 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом | <...> | 110 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 83,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57,1 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 73 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 73 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 71,6 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 69,2 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 68,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 52,6 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 35 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 63 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 68,9 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 35 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 75 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
Обязать администрацию Полевского сельского поселения Октябрьского муниципального района в срок до 01.01.2024 года обратиться в территориальный орган федерального органа государственной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации прав, с приложением всех необходимых документов за государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты:
Наименование недвижимого имущества | Адрес (местоположение) недвижимого имущества | Площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества | Сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества | Сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием даты их возникновения и прекращения |
жилой дом | <...> | 38,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58,2 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 30,3 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | - | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 42 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 60,0 | Администрация поселения | -- |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 112,5 | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом (8 квартир) | <...>, 2, 3, 4, 5,6,7,8 | - | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом (6 квартир) | <...>, кв.1,2, 3, 5, 6, 7, | 364,8 | Администрация поселения | - |
8-квартирный жилой дом (5 квартиры) | <...>, 8,11 | 236,4 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 74 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом | <...> | 110 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 83,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57,1 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 73 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 73 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 71,6 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 69,2 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 68,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 52,6 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 35 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 63 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 68,9 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 35 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
жилой дом | <...> | 25,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 51 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 75 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 37 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 57 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира) | <...> | 55,5 | Администрация поселения | - |
2-квартирный жилой дом (1 квартира | <...> | 58 | Администрация поселения | - |
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А. Морева
Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2022 года