Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по жалобе ФИО1 на решение судьи Московского районного суда г.Калининграда от 04 октября 2013 г., которым суд постановление руководителя (директора) Жилищной инспекции (службы) Калининградской области С. № от 15.08.2013 года о привлечении должностного лица - инженера ООО «Управдом» ФИО1 к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ - оставил без изменения, жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Заслушав объяснения ФИО1 и его защитника Мальцева С.С., поддержавших доводы жалобы, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Постановлением руководителя (директора) Жилищной инспекции (службы) Калининградской области С. от 15.08.2013 года инженер ООО «Управдом» ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст.7.22 КоАП РФ за нарушение лицом ответственным за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений в ходе управления многоквартирным домом № 120а по ул.Киевской в г.Калининграде, где детская игровая площадка находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 4000 рублей.

В жалобе в районный суд ФИО1 указал, что нарушение законодательства было вызвано независящими от него причинами, никаких вредных последствий не последовало, просил отменить назначенное наказание ввиду малозначительности и ограничиться предупреждением.

Рассмотрев жалобу, судья вынес изложенное выше решение.

В жалобе в областной суд ФИО2 привел аналогичные доводы, просил дело прекратить ввиду малозначительности.

Проверив законность и обоснованность вынесенного судьей решения, нахожу его подлежащим оставлению без изменения.

Нарушение должностными лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений влечет в соответствии со ст. 7.22 КоАП РФ наложение административного штрафа в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей.

09.08.2013 года на основании приказа руководителя (директора) Жилищной инспекции (Службы) Калининградской области № от 24.07.2013 года проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «Управдом», в ходе которой было установлено, что жителями домов №№ 118а, 120а, 132а по ул.Киевской используется детская игровая площадка, расположенная на детской площадке качели в неудовлетворительном техническом состоянии: фундамент двух опор из четырёх выдернут из грунта и расположен выше уровня поверхности грунта (песка). Детский игровой объект «Н.» наклонен, покрытие повреждено по свесам. Шведская стенка наклонена, плохо закреплена, не устойчива.

Согласно договора управления многоквартирным домом от 03.09.2010 года дом №120а по ул.Киевской в г.Калининграде находится в управлении ООО «Управдом».

По факту выявленных нарушений составлен Акт проверки от 09.08.2013 г. № в отношении юридического лица ООО «Управдом». В ходе проверки участвовали генеральный директор ООО «Управдом» О. и инженер ООО «Управдом» ФИО3

Согласно п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Согласно п.3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года № 170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха и других необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями.

Согласно пунктам 7.1, 7.2 Положения о типовом составе и требованиях к детским и спортивным площадкам в г.Калининграде, утвержденных Постановлением главы администрации городского округа «Город Калининград» от 04.02.2009 года № 183, оборудование детских и спортивных площадок, находящееся на обслуживании, подлежит техническому обслуживанию и контролю за состоянием оборудования. Если в результате осмотра обнаруживаются серьезные неисправности, влияющие на безопасность оборудования, то их следует незамедлительно устранить. Если неисправности невозможно устранить, то оборудование должно быть выведено из эксплуатации, например, путём демонтажа оборудования.

Согласно должностной инструкции инженера ООО «Управдом» от 06.04.2011 г. инженер ответственен за организацию ремонтных работ и техническое обслуживание многоквартирного дома.

В действиях должностного лица - инженера ООО «Управдом» ФИО1 жилищной инспекцией выявлены нарушения в части несоблюдения требований Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года № 170, что нарушало законные права и интересы жителей многоквартирного дома № 120а по ул.Киевской в г.Калининграде.

Надлежащим образом названные выше должностные обязанности ФИО1 выполнены не были, в связи с чем, привлечение его к административной ответственности следует признать правомерным.

Также обоснованно суд не усмотрел оснований для прекращения производства по делу вследствие малозначительности.

Исходя из изложенного, суд постановил законное и обоснованное решение, которое отмене или изменению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 30.7, 30.9 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

решение судьи Московского районного суда г.Калининграда от 04 октября 2013 г. оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Судья

Калининградского областного суда Яковлев Н.А.