Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бюджетного учреждения высшего образования <адрес>-Югры «Сургутский государственный университет» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Бюджетное учреждение высшего образования <адрес>-Югры «Сургутский государственный университет» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой 74 <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец владеет на праве оперативного управления государственным имуществом- общежитие для профессорско-преподавательского состава, расположенное по адресу: <адрес>, согласно распоряжению Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ между СурГПУ и СурГУ заключен договор безвозмездного пользования имуществом №/бп, которым СурГПУ закреплено право СурГУ на пользование имуществом. В связи с окончанием срока действия указанного договора безвозмездного пользования имуществом, распоряжением Департамента по управлению государственным имуществом <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ согласована передача в безвозмездное пользование имущества находящегося в оперативном управлении СурГПУ ссудополуателю СурГУ. Между СурГУ и СурГПУ заключен договор безвозмездного пользования имуществом №д от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к данному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.1 договора, срок действия установлен с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии 35-нп/08 от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателю и членам его семьи на основании договора найма за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 45,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>74 для временного проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи: несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ответчик и ее дочь поставлены на регистрационный учет. Договор найма заключен на период трудовых отношений. П.2 договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений. Трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем был заключен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом №/К от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, договор найма прекратил действие с ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения договора найма с СурГУ ответчик вместе с дочерью освободил жилое помещение, вывез принадлежащие вещи, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца Бюджетного учреждения высшего образования <адрес>-Югры «Сургутский государственный университет» не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО1 по вызову суда на рассмотрение дела не явилась, извещена по последнему известном месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

истец владеет на праве оперативного управления государственным имуществом- общежитие для профессорско-преподавательского состава, расположенное по адресу: <адрес>, согласно распоряжению Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в специализированном жилом фонде.

Нанимателю и членам его семьи на основании договора найма за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 45,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>74 для временного проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи: несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ответчик и ее дочь поставлены на регистрационный учет. Договор найма заключен на период трудовых отношений. П.2 договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений. Трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем был заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом №/К от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что ответчик добровольно освободил жилое помещение и с момента расторжения договора найма.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям указанным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Как установлено материалами дела, ФИО1. было предоставлено жилое помещение на период трудовых отношений. Трудовой договор расторгнут, что подтверждается приказом №/К от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении).

П.20 договора найма предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения договора найма, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

С момента расторжения договора, ответчик освободила жилое помещение, выехала, жилым помещением не пользуется, что влечет признание его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска, истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 29.05.2019г. Требования истца удовлетворены, в связи с чем, и ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бюджетного учреждения высшего образования <адрес>-Югры «Сургутский государственный университет» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>74.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>74.

Взыскать с ФИО1 в пользу Бюджетного учреждения высшего образования <адрес>-Югры «Сургутский государственный университет» государственную пошлины 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А. Рудковская

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе

председательствующего Рудковской О.А.

при секретаре Мягковой Р.Г.,

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>74.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>74.

Судья О.А. Рудковская