Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синцовой Надежды Ивановны к администрации Яснополянского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права на земельную долю (пай),

установил:

25 июня 2021 года Синцова Н.И. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что в 2000 году ей был выдан сертификат на земельную долю (пай) размером 9,02 условных кадастровых гектара в КСП «Ясная Поляна», расположенной на территории Яснополянского сельского совета. Сертификат ей был сдан арендатору, а в последствии утерян им, в сельском совете ей отказали в выдаче доубликата, т.к. не располагают этим документом. Истец просит суд признать за нею право собственности на земельную долю (пай).

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в тексте заявления.

Представитель ответчика администрации Яснополянского сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что истец Синцова Надежда Ивановна являлась членом КСП «Ясная Поляна». Из архивной справки № 03-02/47/03-01, выданной 09.02.2021 архивным отделом администрации Джанкойского района следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Ясная Поляна» (Яснополянский сельский совет) зарегистрирован сертификат серии КМ № под № 669 от 26.12.2000 г. на имя Синцовой Надежды Ивановны, размером 9,02 в условных кадастровых гектарах, стоимостью 29246 грн. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) является распоряжение Джанкойской райгосадминистрации № 185-р от 23.03.1998 г. «О расчете стоимости земельного пая и его размере в условных кадастровых гектарах в КСП «Ясная Поляна». О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата на земельную долю (пай) (л.д. 10).

Распоряжением Джанкойской райгосадминистрации № 496-р от 14.09.2001 утвержден расчет стоимости земельной доли по КСП – 29 246 грн., и его размер – 9,02 условных кадастровых гектара. Распоряжение № 185-р от 22.03.1998 признано утратившим силу (л.д. 12).

Согласно ответу администрации Яснополянского сельского поселения Джанкойского района от 22.04.2021 выдать копию или дубликат сертификата серии КМ № администрация не может по причине отсутствия полномочий (л.д. 14).

Также усматривается, что постановлением администрации Яснополянского сельского поселения № 166 от 15.12.2020 утвержден список невостребованных земельных долей бывших членов КСП «Ясная Поляна», имеющих сертификаты на право на земельную долю (пай) (л.д. 53). Истец Синцова Н.И не включена в указанный список (л.д. 54).

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности у истца) действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом Украины на основании ст. 1206 ГК РФ.

Согласно ст. 13 Постановления Кабинета Министров Украины от 28.02.2001 № 177 «О регулировании вопросов об обеспечении защиты имущественных прав селян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» имущественный пай члена предприятия документально подтверждается свидетельством о праве собственности на имущественный пай. В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона Украины «про порядок выделения в натуре (на местности) земельных участков собственниками земельных паев» основным документом, подтверждающим право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией.

То обстоятельство, что у истца отсутствует правоустанавливающий документ – сертификат - не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку факт выдачи истцу Синцовой Н.И. сертификата, а также факт владения истцом земельной долей на праве собственности не оспаривался представителем ответчика. Также суд учитывает, что мораторий на отчуждение земельных паев был введен Законом Украины «Про соглашения об отчуждении земельной доли (пая)» от 18.01.2001 и продлевался, следовательно, отчужден быть не мог.

Принимая во внимание то обстоятельство, что принадлежность земельного пая истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом того, что в административном порядке истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности за земельную долю (пай), его право подлежит защите судом путем признания за нею права собственности на земельную долю (пай) в землях которые находились в коллективной собственности КСП «Ясная Поляна» размером 9,02 в условных кадастровых гектарах.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за Синцовой Надеждой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю (пай) в землях, которые находились в коллективной собственности КСП «Ясная Поляна» (Яснополянский сельский совет) размером 9,02 условных кадастровых гектар..

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 05.08.2021