Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Яснополянского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права на земельную долю (пай),

установил:

16 февраля 2022 года ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что являлась членом КСП «Ясная Поляна» и имела право на земельную долю (пай) размером 9,02 условных кадастровых гектара, сертификат на земельную долю она не получила, но значится в списке лиц, имеющих право на пай. Указывая на то, что правоустанавливающий документ на пай отсутствует, и она лишена возможности зарегистрировать право собственности, истец просит признать за нею право собственности на земельную долю (пай) лот № 2 участок № 22 из земель КСП «Ясная Поляна», расположенный на территории Яснополянского сельского совета размером 9,02 условных кадастровых гектара.

Представители истца в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в тексте заявления.

Представитель ответчика администрации Яснополянского сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, 16.03.2022 на электронную почту суда председатель сельского совета подал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО3 (до брака ФИО4) Наталья Валериевна являлась членом КСП «Ясная Поляна»: на основании приказа от 28.01.1996 принята рабочей отд. № 2 с 01.02.1996, уволена 01.04.2000 (л.д. 52, 53).

В соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 185-р от 23.03.1998 «О расчете стоимости земельного пая и его размере в условных кадастровых гектарах в КСП «Ясная Поляна» были утверждены стоимость земельной доли – 29246 грн. и его размер в условных кадастровых гектарах – 9,02 га.

Распоряжением Джанкойской райгосадминистрации № 496-р от 14.09.2001 утвержден расчет стоимости земельной доли по КСП – 29 246 грн., и его размер – 9,02 условных кадастровых гектара. Распоряжение № 185-р от 22.03.1998 признано утратившим силу (л.д. 12).

Из архивной справки № 03-04/47/28-05, выданной 04.03.2022 архивным отделом администрации Джанкойского района следует, что в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) в КСП «Ясная Поляна» (Яснополянский сельский совет) не выявлено сведений о выдаче на имя ФИО3 сертификата на земельную долю (л.д. 21).

Статьей 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с Указом Президента Украины № 720/95 от 08.08.1995 право на земельную долю (пай) имеют члены КСП, СПК, САО, в том числе пенсионеры, работавшие в нем и оставшиеся членами указанного предприятия, кооператива, общества, в соответствии со списком, прилагаемым к государственному акту на право коллективной собственности на землю. При паевании стоимость и размер пая всех членов является равным.

Следовательно, член КСП, включенный в список, прилагаемый к государственному акту на право коллективной собственности на землю, приобретает права на земельную долю (пай) со дня выдачи этого акта, а в случае его смерти наследование права на земельную долю осуществляется по нормам гражданского кодекса, в том числе и в случаях, когда по разным причинам это лицо не получило при жизни сертификат на право на земельную долю (пай).

Таким образом, не смотря на то, что ФИО3 не получила сертификат, подтверждающий право на земельную долю (пай), но, поскольку была членом КСП «Ясная Поляна» в период передачи земель в коллективную собственность КСП, следовательно, приобрела право на земельную долю, размер которой определен в 9,02 условных кадастровых гектар.

Помимо этого, согласно протоколу собрания по распределению земель КСП «Ясная Поляна» от 10.11.2000, утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 106 шт., под № 93 значится ФИО3.

То обстоятельство, что у истца отсутствует правоустанавливающий документ – сертификат - не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку факт владения истцом ФИО3 земельной долей на праве собственности не оспаривался представителем ответчика. Также суд учитывает, что мораторий на отчуждение земельных паев был введен Законом Украины «Про соглашения об отчуждении земельной доли (пая)» от 18.01.2001 и продлевался, следовательно, отчужден быть не мог.

Также судом установлено, что постановлением администрации Яснополянского сельского поселения № 15 от 25.02.2021 утвержден список невостребованных земельных долей бывших членов КСП «Ясная Поляна», имеющих сертификаты на право на земельную долю (пай) (л.д. 41). Истец ФИО3 включена в указанный список как собственник земельной доли (л.д. 42).

Вместе с тем, согласно информации Джанкойского районного суда РК от 03.03.2022, в период с 2014-2021 в суд не поступал иск администрации Яснополянского сельского поселения Джанкойского района о признании права муниципальной собственности на земельную долю (пай), принадлежащую ФИО3 (л.д. 28).

На основании изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что принадлежность земельной доли размером 9,02 условных кадастровых гектар истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, право муниципальной собственности на эту земельную долю не признано, с учетом того, что в административном порядке истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности за земельную долю (пай), ее право подлежит защите судом путем признания за ФИО3 права собственности на земельную долю (пай) в землях которые находились в коллективной собственности КСП «Ясная Поляна» размером 9,02 в условных кадастровых гектарах.

Вместе с тем, заявленные требования о признании права истца на земельную долю (пай), расположенную в конкретном лоте и участке, противоречат пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, поскольку правоотношения выдела на земельную долю земельного участка и определение его положения на местности в определенном лоте и участке у истца еще не возникли, следовательно, права истца не могут считаться нарушенными или непризнанными и судебной защите в этой части не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю (пай) в землях, которые находились в коллективной собственности КСП «Ясная Поляна» (Яснополянский сельский совет) размером 9,02 условных кадастровых гектар.

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 19.04.2022