Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарова Олега Сергеевича к Назаровой Юлии Константиновне о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов

установил:

Назаров О.С. обратился в суд с исковыми требованиями к Назаровой Ю.К. о признании права собственности на долю в квартире, которые уточнил и просил: взыскать с ответчика - Назаровой Юлии Константиновны в пользу истца - Назарова Олега Сергеевича денежную сумму в размере 3 167 000 руб. 00 коп. по расписке, составленной ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика - Назаровой Юлии Константиновны в пользу истца - Назарова Олега Сергеевича проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения 3 167 000 руб. 00 коп. в размере в размере 217 653 руб. 02 коп. за период с за период с «01» августа 2020 г. по «01 »декабря 2021 г.; взыскать с Ответчика - Назаровой Юлии Константиновны в пользу Истца - Назарова Олега Сергеевича проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения 3 167 000 руб. за период с «03» ноября 2021 г. по день принятия судом решения по настоящему делу; взыскать с Ответчика - Назаровой Юлии Константиновны в пользу истца - Назарова Олега Сергеевича проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения 3 167 000 руб. со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательства; взыскать с ответчика - Назаровой Юлии Константиновны в пользу истца - Назарова Олега Сергеевича уплаченную истцом государственную пошлину в размере 25 123 руб. 00 коп.;

Требования мотивированы тем, что ответчиком 31.07.2020 г. собственноручно была составлена расписка с обязательством о передаче 1/3 части денежных средств от цены квартиры истцу, с целью покупки последним отдельного жилого помещения. Однако, ответчик от передачи денег уклоняется на протяжении длительного времени и сегодняшний день в том числе.

Согласно отчету об оценке № КВ6/21-98 от 28.06.2021 г. рыночной стоимости недвижимого имущества: (1/3) доли в 4-комнатной Квартире (копию прилагаю, оригинал будет представлен в судебном заседании), рыночная стоимость Квартиры составляет 9 501 000 (девять миллионов пятьсот одна тысяча) руб.00 коп., стоимость 1/3 доли составляет - 3 167 000 (три миллиона сто шестьдесят семь тысяч) руб. 00 коп. При цене иска 3 167 000 руб.00 коп., госпошлина составляет 24 035 (двадцать четыре тысячи тридцать пять) рублей 00 коп. Истец считает, что ответчик неосновательно обогатился за его счет. Ответчик обязан уплатить истцу неосновательно приобретенные (сбереженные) денежные средства, а также на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ, в размере 217 653 (двести семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят три) руб. 02 коп., за период с «01» августа 2020 г. по «01» декабря 2021 г. с последующим взысканием процентов по день фактического исполнения обязательств.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку срок передачи денежных средств в расписке не указан, в настоящее время квартира не продана, в связи с чем оснований полагать, что у истца возникли обязательства по передаче денежных средств, не имеется.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что Назаровой Ю.К. составлена 31.07.2020 года расписка, согласно которой Назарова Ю.К. обязалась при продаже <адрес>, расположенной в г<адрес> передать 1/3 часть денежных средств от цены продажи квартиры Назарову О.С. любым удобным для него способом.

Квартира № по адресу: г.Севастополь, <адрес>, указанная в расписке, приобретена сторонами в период брака и согласно условиям брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ является личной собственностью ответчика Назаровой Ю.К.

Ответчиком в целях реализации квартиры заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Назаровой Ю.К. поручено ООО «Агентство недвижимости» осуществлять действия по оказанию услуг по отчуждению объекта недвижимости – <адрес> по адресу: г.Севастополь, <адрес>. Срок действия указанного соглашения истек ДД.ММ.ГГГГ, квартира продолжает оставаться в собственности и пользовании ответчика.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исполнения обязательства может исчисляться, в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором.

Если наступлению обстоятельства, с которым связано начало течения срока исполнения обязательства, недобросовестно воспрепятствовала или содействовала сторона, которой наступление или ненаступление этого обстоятельства невыгодно, то по требованию добросовестной стороны это обстоятельство может быть признано соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 1 статьи 6, статья 157 ГК РФ).

Таким образом, если соответствующее условие не наступает и для участников рассматриваемых отношений очевидно, что оно не наступит в течение разумного срока, срок исполнения обязательства, как это предусмотрено условиями договора, приобретает неопределенный характер, кредитор имеет право требовать выполнение обязательства.

В соответствии со статьей 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно отчету об оценке ООО «Аналитическая корпоративная группа» № КВ6/21-98 от 28.06.2021 г. рыночной стоимости недвижимого имущества: (1/3) доли в 4-комнатной квартире, рыночная стоимость квартиры составляет 9 501 000 (девять миллионов пятьсот одна тысяча) руб.00 коп., стоимость 1/3 доли составляет - 3167000 (три миллиона сто шестьдесят семь тысяч) руб. 00 коп.

Ответчиком указанная оценка в ходе рассмотрения дела оспорена не была.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 3167000 рублей.

В части взыскания неустойки суд полагает необходимым отметить следующее.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как указано в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства, в связи с чем проценты, предусмотренные статьей 317.1 ГК РФ, и проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, подлежат взысканию по день фактического исполнения обязательства включительно.

Поскольку сумма, подлежащая передаче ответчиком истцу по указанной расписке, определена настоящим решением, срок выплаты денежных средств сторонами установлен в расписке не был, суд приходит к выводу о начислении и взыскании процентов на указанную сумму со дня, следующего за днем вступления решения в законную силу и до фактического исполнения обязательств, оснований для более раннего начисления процентов, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 25123 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Назаровой Юлии Константиновны в пользу Назарова Олега Сергеевича сумму денежных средств в размере 3167000 (три миллиона сто шестьдесят семь тысяч) рублей.

Взыскать с Назаровой Юлии Константиновны проценты, начисленные в порядке статьи 395 ГК РФ на сумму долга в размере 3167000 рублей со следующего дня после дня вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Назаровой Юлии Константиновны в пользу Назарова Олега Сергеевича государственную пошлину в размере 25123 (двадцать пять тысяч сто двадцать три) рубля.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение принято в окончательной форме 26 января 2022 года.

Судья Гагаринского районного суда

города Севастополя /подпись/ Е.П. Матюшева