Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, , снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь,

В обоснование иска истец указал, что 30 августа 1999 года на имя ФИО1 выдан ордер (талон к ордеру №) на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, , с семьей, состоящей из жены ФИО4, сына ФИО3

ФИО1, ФИО4, ФИО3 заселились в указанную квартиру 07.03.2000, стали в ней постоянно проживать и вести совместный быт.

31 декабря 2008 года квартира по адресу: г. Севастополь, исключена из числа служебных жилых помещений на основании Приказа командующего Черноморским флотом от 31.12.2008 № 1325 «Об исключении из числа служебных жилых помещений».

Согласно выписки из домовой книги и о составе семьи и регистрации, по адресу: г. Севастополь, , в настоящее время зарегистрированы: ответственный квартиросъемщик (основной наниматель) ФИО1, его жена ФИО4, их сын ФИО3

В 2016 году ФИО3 выехал из указанной квартиры по адресу: г. Севастополь, , после чего стал проживать отдельно по адресу: г. Севастополь, кв. . С момента выезда ФИО3 из квартиры последний перестал вести совместный быт с ФИО1, ФИО4, не оплачивает коммунальные услуги, квартиру не посещает, у него нет ключей от квартиры, личные вещи ФИО3 забрал.

ФИО1 указывает, что вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ФИО3, который фактически в квартире не проживает более 6 лет. Эти обстоятельства ставят ФИО1 в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав ФИО1 со стороны ФИО3

ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель истца по доверенности, ордеру ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

ФИО3 в судебное заседание явился, предоставил возражения на исковое заявление, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения в полном объеме, указал, что в настоящее время является военнослужащим, проходит службу по контракту. Воинская часть находится в центре города Севастополя, вследствие чего он вынужден выселиться из квартиры, расположенной по адресу: г и арендовать жилье по адресу: г. Севастополь, ул. , так как данная квартира находится в непосредственной близости от места прохождения службы. ФИО3 указал, что возможности зарегистрироваться по иному адресу ввиду выезда из квартиры по ул. Маринеско не имеет, в том числе по месту настоящего проживания. Кроме того указал, что ввиду наступления летнего сезона он вынужден временно переехать из квартиры по адресу: г. Севастополь, , и арендовать квартиру по адресу: <...>. В настоящее время, в свете вынужденного переезда и несения расходов на аренду жилья, коммунальные услуги оплачивать коммунальные платежи по месту регистрации в квартире по адресу: <...> не имеет возможности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, исковые требования поддержала, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, закон, подлежащий применению приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Судом при рассмотрении дела установлено, что 30 августа 1999 года на имя ФИО1 выдан ордер (талон к ордеру №) на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, , с семьей, состоящей из жены ФИО4, сына ФИО3

ФИО1, ФИО4, ФИО3 заселились в указанную квартиру 07.03.2000, стали в ней постоянно проживать и вести совместный быт.

Приказом командующего Черноморским флотом от 31.12.2008 № 1325 «Об исключении из числа служебных жилых помещений» квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, исключена из числа служебных жилых помещений.

На основании выписки из домовой книги и о составе семьи и регистрации, по адресу: г. Севастополь, , в настоящее время зарегистрированы: ответственный квартиросъемщик (основной наниматель) ФИО1, его жена ФИО4, их сын ФИО3

В 2016 году ФИО3 выехал из квартиры по адресу: после чего стал проживать отдельно по адресу: <...> момента выезда ФИО3 из квартиры последний перестал вести совместный быт с ФИО1, ФИО4, не оплачивает коммунальные услуги, квартиру не посещает, у него нет ключей от квартиры, личные вещи ФИО3 забрал.

Судом установлено, что ФИО1 в настоящее время вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ФИО3, который фактически в квартире не проживает более 6 лет. Указанные обстоятельства ставят ФИО1 в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением отсутствуют, что является основанием для прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах Российской Федерации», органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, с изменениями и дополнениями, на основании п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от 11 сентября 2012 года №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на основании положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ФИО3 не сохраняется в связи с прекращением права пользования жилым помещением, соответственно ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

- прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу:

- снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу:

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.06.2022

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Судья Гагаринского районного суда

города Севастополя Ф.В. Власенко

Решение не вступило в законную силу.

Оригинал решения находится в материалах дела № 92RS0002-01-2022-002527-05 (производство № 2-2466/2022) в отделе обеспечения судопроизводства по гражданским делам Гагаринского районного суда города Севастополя.

Судья Гагаринского районного суда

города Севастополя Ф.В. Власенко