Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2743/2019 по иску администрации города Нижневартовска к Касьяновой Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с иском к Касьяновой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование исковых требований, что в строении, приспособленном для проживания, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает ответчик Касьянова Н.В. Указанное спорное строение включено в реестр приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нижневартовска, утвержденный распоряжением администрации города Нижневартовска №-р от <дата>. Постановлением администрации города Нижневартовска № от <дата> «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018-2025 годах и на период до 2030 года» установлены условия ликвидации и расселения приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нижневартовска. Указанная муниципальная программа <дата> была принята в соответствии с постановлением Правительства ХМАО-Югры №-п от <дата> «О государственной программе ХМАО-Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО-Югры в 2018-2025 годах и на период до 2030 года», которое с <дата> утратило силу в связи с принятием государственной программы ХМАО-Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО-Югры от <дата>№-п. Касьянова Н.В. с целью участия в муниципальной программе подано <дата> соответствующее заявление с необходимым пакетом документов в управление по жилищной политике администрации города Нижневартовска, которые были рассмотрены и <дата> было оформлено уведомление о предоставлении Касьяновой Н.В. социальной выплаты (субсидии) на приобретение жилого помещения в собственность в размере 1392309,60 рублей. Согласно выписке из реестра платежных поручений, сумма социальной выплаты перечислена на счет продавца. Ответчик в установленный срок строение не освободила, с регистрационного учета по спорному строению не снялась. Полагает, что ответчик злоупотребила принадлежащим ей правом, не выполнив взятое на себя обязательство по освобождению строения, приспособленного для проживания. Просит выселить Касьянову Н. В. из строения, приспособленного для проживания, расположенного по адресу: <адрес> и признать Касьянову Н. В. утратившей право пользования указанным строением, решение суда обратить к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель истца администрации города Нижневартовска Шония А.О., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала и объяснила, что в настоящее время освобождает спорное строение, вывозит принадлежащие ей личные вещи. В связи с необходимостью освобождения спорного строения от принадлежащих ей личных вещей, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда по настоящему гражданскому делу по <дата>.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск в части выселения подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Справкой №, выданной ЖЭУ временного жилья МУП ПРЭТ 3 от <дата> подтверждено, что ответчик Касьянова Н.В., <дата> года рождения, зарегистрирована с <дата> по месту жительства по адресу: <адрес>

Постановлением администрации города Нижневартовска от <дата>№ «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018 - 2025 годах и на период до 2030 года» установлены условия ликвидации и расселения приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нижневартовска. Указанная муниципальная программа <дата> была принята в соответствии с постановлением Правительства ХМАО-Югры от <дата> М408-П «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2018-2025 годах и на период до 2030 года» (с <дата> утратило силу в связи с принятием государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от <дата>№-п).

Задачей 2 муниципальной программы (ликвидации и расселения приспособленных для проживания строений) установлено, что участниками признаются граждане Российской Федерации, проживающие и зарегистрированные (граждане, проживающие, но не зарегистрированные в строении, в отношении которых принято решение суда об отказе в выселении, а также граждане, проживающие, но не зарегистрированные в строении, имеющие документы, подтверждающие правомерность вселения в строение) в приспособленных для проживания строениях, включенных в реестр приспособленных для проживания строений на территории города Нижневартовска, подлежащих ликвидации в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением администрации города, не имеющие жилых помещений на праве собственности или предоставленных по договорам социального найма или найма специализированного жилищного фонда на территории Российской Федерации: - вселенные до <дата> и по настоящее время проживающие в приспособленных для проживания строениях, включенных в реестр приспособленных для проживания строений по состоянию на <дата>; - вселенные после <дата> и по настоящее время проживающие в приспособленных для проживания строениях, включенных в реестр приспособленных для проживания строений по состоянию на <дата>; - несовершеннолетние дети, рожденные после <дата> и зарегистрированные в приспособленных для проживания строениях, которые подлежат расселению и сносу в соответствии с настоящей задачей.

В судебном заседании установлено, признано сторонами, что спорное строение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр приспособленных строений, расположенных на территории города Нижневартовска, утвержденный распоряжением администрации города Нижневартовска с целью ликвидации и расселения данного строения.

В материалах дела представлено уведомление администрации города Нижневартовска от <дата>, согласно которому в соответствии с Порядком предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа для реализации полномочий в области строительства и жилищных отношений подпрограммы II «Содействие развитию жилищного строительства» государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным, и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2018 - 2025 годах и на период до 2030 года», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от <дата>№-п, задачей 2 «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нижневартовска» раздела III приложения к постановлению администрации города Нижневартовска от <дата>№ «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018 - 2025 годах и на период до 2030 года», управление по жилищной политике администрации города, гарантирует предоставление субсидии гражданину: Касьяновой Н. В., <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> на состав семьи 1 (один) человек в сумме 1392309,60 рублей (л.д. 11).

Из представленного в материалы дела решения администрации города Нижневартовска от <дата>№Касьяновой Н. В. предоставлена субсидия в сумме 1392309,60 рублей (л.д.12).

Материалами дела, в частности выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от <дата> подтверждается, что за Касьяновой Н. В., <дата> года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от <дата> зарегистрировано право собственности на жилое помещение – <адрес> в городе Нижневартовске (л.д.15-18).

Согласно пунктам 2.5., 2.6. указанной муниципальной программы в течение десяти календарных дней со дня регистрации права собственности на приобретенное с помощью субсидии жилое помещение или заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане обязаны освободить строение, приспособленное для проживания, передав ключи от него в жилищно-эксплуатационный участок, и сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Из заявления на участие в задаче 2 «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нижневартовска» муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018-2025 годах и на период до 2030 года» подписанного Касьяновой Н.В. следует, что с условиями участия, с механизмом ее реализации и способами расселения граждан признанных участниками программы она ознакомлена, согласна и обязуется их выполнять (л.д. 8-9).

В судебном заседании установлено, признано ответчиком и подтверждено актом о фактическом проживании в строении, приспособленном для проживания от <дата>, что по состоянию на <дата> комиссией было установлено, что Касьянова Н.В. проживала по адресу: <адрес> данное строение ответчиком не освобождено по настоящее время, ключи от строения не переданы в жилищно-эксплуатационный участок, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ответчик не снята.

Следовательно, обязательства, предусмотренные муниципальной программой «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018 - 2025 годах и на период до 2030 года» по настоящее время не исполнены.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, других каких-либо дополнительных доказательств, которые могли бы повлиять на выводы суда, ответчиком в судебное заседание не представлено, суд считает требования администрации г. Нижневартовска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Принимая во внимание, что предоставление отсрочки исполнения решения суда должно отвечать требованиям справедливости, обеспечивая права и законные интересы как должника, так и взыскателя, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца против предоставления отсрочки и необходимость освобождения ответчиком спорного строения от её личных вещей, полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части выселения до <дата>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Касьянову Н. В., <дата> года рождения, утратившейм право пользования строением, приспособленным для проживания, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Касьяновой Н. В., <дата>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Касьянову Н. В., <дата> года рождения, из строения, приспособленного для проживания, расположенного по адресу: <адрес>

Предоставить Касьяновой Н. В. отсрочку до <дата> исполнения решения суда в части выселения из строения, приспособленного для проживания, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись М.С. Атяшев

Копия верна:

Судья М.С. Атяшев

Подлинный документ находится

в Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры

в деле №

Секретарь с/з Морозова Е.С. _____________________