Гражданский кодекс часть 1

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> об отмене налога на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с административным исковым заявлением к Межрайонной ИФНС России № по РД об отмене земельного налога, начисленного в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000074:116 площадью 1364 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, за период с января 2018 года по настоящее время.

В обоснование административных требований ссылается на то, что решением Хасавюртовского городского суда РД от 18.04.2023г. по делу №, право собственности административного истца ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 1364 кв. м. расположенный по адресу: РД, <адрес>, признано отсутствующим с января 2018г. Судом установлено, что на указанном земельном участке на основании разрешения на строительство, выданного Администрацией <адрес>, административным истцом был возведен многоквартирный жилой дом, который сдан в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ№, в 2017 году. В последующем жилые помещения (квартиры) в данном многоквартирном доме (кадастровый №) зарегистрированы за новыми собственниками, в связи с чем право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежит им.

Исходя из этого в отношении данного земельного участка с кадастровым № земельный налог на собственника с января 2018 года не подлежит начислению, а начисленный за период с января 2018 года по сегодняшний день земельный налог подлежит списанию.

Административный истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель административного истца ФИО4 в судебном заседании административное исковое заявление поддержал и просил суд удовлетворить его по изложенным в нем основаниям.

Выслушав пояснения представителя административного истца, исследовав материалы административного дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании статьи 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок.

В соответствии с пп.6 п. 2 ст. 389 Налогового кодекса РФ земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения.

Согласно Письму ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ N БС-4-21/17604@ «О прекращении налогового администрирования в отношении земельных участков, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома» в целях разрешения вопросов налогообложения общедомового имущества разъяснено о необходимости изучения Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ по делу № А55-17896/2010 и Определения Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№-КГ18-1112 по делу № А41-6047/2017, в которых суды пришли к выводу о том, что с момента государственной регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок в силу федерального закона поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, даже если прекращение предшествующего права застройщика на этот земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Из материалов дела следует, что на основании вступившего в законную силу решения суда право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 1364 кв. м. расположенный по адресу: РД, <адрес>, признано отсутствующим с января 2018 года.

Частью 2 ст. 64 КАС РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

С учетом анализа приведенных требований закона и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что у административного истца отсутствовала обязанность по уплате соответствующего земельного налога с 2018 года, поскольку с указанного времени земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, перешел в общую долевую собственность жильцов многоквартирного дома, соответственно, начисленный в отношении ФИО1 с указанного периода времени земельный налог подлежит отмене.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ суд,

РЕШИЛ:

административное исковое заявление удовлетворить.

Отменить земельный налог, начисленный ФИО1 (ИНН 054406609917) в отношении земельного участка площадью 1364 кв. м. с кадастровым номером 05:41:000074:116, расположенного по адресу: <адрес> за период с января 2018 года по день вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловановапелляционномпорядкев Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.И. Хадисова