Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № по, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по, о признании незаконным и отмене Постановления № о наложении ареста Межрайонной ИФНС России № на имущество налогоплательщика от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконными и отмене уведомлений Управления Росреестра о приостановлении государственной регистрации прав от 11.11.2021г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л :

Административный истец ФИО1, обратилась в суд с административным иском к Межрайонной ИФНС России № по, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по, о признании незаконным и отмене Постановления № о наложении ареста Межрайонной ИФНС России № на имущество налогоплательщика от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконными и отмене уведомлений Управления Росреестра о приостановлении государственной регистрации прав от 11.11.2021г., 15.12.2021 г., 23.12.2021 г., 30.12.2021 г., Свои требования мотивировал тем, что на исполнении в Каневском РОСП УФССП понаходится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС 030943509 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Каневским районным судом по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно в пользу ФИО1 суммы 2994500 рублей. ДД.ММ.ГГГГ (актом описи и ареста) было обращено взыскание на недвижимое имущество - земельный участок для строительства магазина кадастровый №, площадь 1071 кв. м, расположенный по адресу: «д»; здание нежилое, площадью 92 кв.м, с кадастровым номером 23:11:0202045:39, расположенное по адресу: «д»; здание торговое нежилое площадью 200,60 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: «д»; здание нежилое, площадью 87,50 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: «д». ДД.ММ.ГГГГ постановлением заместителя старшего судебного пристава Каневского РОСП ГУФССП России повышеуказанное арестованное имущество было передано на оценку в ООО «АБМ ЭКСПЕРТ», ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя приняты результаты оценки в соответствии с отчетом оценщика №-ОН-П от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая стоимость арестованного имущества составила 3778400 рублей. Результаты оценки сторонами исполнительного производства не оспаривались. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае. 17.06.2021 года согласно Акта арестованное имущество передано на торги. 02.08.2021 года поступило извещение специализированной организации, в соответствии с которым имущество не реализовано в месячный срок, в связи с чем, постановлением судебного пристава от 02.08.2021 года стоимость переданного на реализацию имущества снижена на 15% и составила 3211640,00 рублей. В октябре 2021 года взыскателям по исполнительному производству судебным приставом- исполнителем вынесено и вручено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, а именно - 2833800 рублей. Взыскателем Межрайонной ИФНС России № 4 по Краснодарскому краю в ответ на указанное предложение был направлен письменный отказ. Взыскателем ФИО1 в ответ на указанное предложение выражено письменное согласие о принятии не реализованного в принудительном порядке имущества за собой в счет погашения долга по исполнительному документу. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии ареста с имущества должника и вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 30 минут, согласно Акта о передаче не реализованного имущества должника, судебный пристав-исполнитель передал взыскателю ФИО1: земельный участок для строительства магазина, кадастровый №, площадь 1071 кв. м, расположенный по адресу: «д»; здание нежилое, площадью 92 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: «д»; здание торговое нежилое площадью 200,60 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: «д»; здание нежилое, площадью 87,50 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: «д», на сумму 2833800 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для проведения государственной регистрации прав на переданное ей судебным приставом-исполнителем поданы заявления о государственном учете недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Поручение на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ, постановление государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника, постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, решение от ДД.ММ.ГГГГ№, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, акт о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, акт передачи арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, акт о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от 26Л 0.2021 года, постановление о снятии арест с имущества от ДД.ММ.ГГГГ, предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой от ДД.ММ.ГГГГ№, исполнительный лист, постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от ДД.ММ.ГГГГ, Акт возврата арестованного имущества в связи с не реализацией от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о принятии результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Каневская) за ноябрь, декабрь 2021 года, направленных в адрес взыскателя ФИО1, следует, что действия по государственной регистрации приостановлены, в связи с имеющимся запретом на совершение регистрационных действий, наложенных Межрайонной ИФНС России № по, от 09.092021 г. на здание магазин, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно поданы документы для проведения государственной регистрации прав на переданное ей судебным приставом-исполнителем недвижимое имущество, состоящее из двух зданий (магазины) и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по(ФИО2) было в адрес ФИО1 направлено уведомление о не устранении причин приостановления государственной регистрации прав и в осуществлении регистрации отказано. Просит суд признать Постановление № ИФНС № поо наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ на здание нежилое, 200,6 м2 с кадастровым номером №, вид права: собственность, расположено по адресу: «Д» незаконным и отменить. Признать уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по ФИО2 незаконным и отменить. Обязать начальника Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по с момента получения настоящего Постановления и решения Каневского райсуда провести государственную регистрацию перехода прав собственности от должника: ООО ЭЛИТА, ИНН <***>,КПП 233401001, ОГРН <***>, адрес должника: , ФИО2 , Россия, 353700, к взыскателю: ФИО1 адрес взыскателя: ул.. Хлеборобная, , корп. А, ст Новоминская, ФИО2 , Россия, 353700, на следующее недвижимое имущество: Земельный участок, для строительства магазина, кадастровый №, площадь 1071 кв.м., расположенном по адресу: «Д»; Здание нежилое, площадью 92 кв.м., с кадастровым номером № расположенном по адресу: «Д»; Здание торговое нежилое, площадью 200.60 кв.м., с кадастровым номером № расположенном по адресу: «Д»; Здание нежилое, площадью 87,50 кв.м., с кадастровым номером № расположенном по адресу: «Д», принадлежащее на праве собственности ООО ЭЛИТА.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 – ФИО3, поддержал требования в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель административного ответчика Межрайонной ИФНС России №4 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился исковые требования не признал, в суд представил письменные возражения, согласно которым, сведениям ЕГРН, регистрация права собственности приостановлена в связи с имеющимся запретом на совершение регистрационных действий, наложенных Межрайонной ИФНС России № пона нежилое здание кадастровый №, расположенное по адресу: «Д», принадлежащее на праве собственности ООО «ЭЛИТА» Межрайонная ИФНС России № посообщает, что до настоящего времени у ООО «ЭЛИТА» задолженность по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании постановления налогового органа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159642.78 руб.; задолженность по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании постановления налогового органа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64621.00 руб.; задолженность по исполнительному производству № -ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании постановления налогового органа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 571. 561 руб., не погашен. Просит суд в удовлетворении административного иска отказать полностью.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился исковые требования не признал в суд представил письменные возражения, согласно которым, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. В связи, с чем зарегистрированные ограничения в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 23:11:0202045:56 актуальны. Акты уполномоченного органа об отмене обеспечительных мер в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 23:11:0202045:56 в регистрирующий орган не поступали. Административный истец просит признать незаконным уведомление о приостановлении, а не само решение о приостановлении, принятое государственным регистратором прав. Признание уведомления незаконным не может повлечь правовых последствий. В силу положений части 12 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» приостановление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и отказ в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав. Административное исковое заявление не содержит сведений о том, каким нормативным правовым актам, противоречит оспариваемое решение в приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД- 001/2021-45141535. Поскольку решение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-45141535 вынесено в соответствии с законом, и не противоречит иным нормативно-правовым актам, просит суд в удовлетворении заявленных требованиях отказать.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования заместитель начальника Каневского РО ГУФССП по Краснодарскому краю ФИО4, в судебное заседание предоставил письменный отзыв в котором указывает, что согласно выписки ЕГРН должнику принадлежит 12 объектов недвижимости, ИФНС №4 применено в отношении 5 объектов ограничение «Ипотека в силу закона». На нежилое помещение кадастровый № расположенное по адресу Д, так же наложено ограничение «Ипотека в силу закона», что препятствует проведению государственной регистрации перехода права собственности с должника на взыскателя. В составе сводного исполнительного производства находится 3 ИП взыскателем по которым является ИФНС №, общий остаток долга по данным ИП составляет 819536,45 рублей. У должника имеется в достаточном количестве другого недвижимого имущества на которое возможно обращение взыскания для погашения суммы долга в пользу ИФНС №, просил удовлетворить административный иск в полном объеме.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу части 1 статьи 178 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным административным истцом требованиям.

Частью 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации установлено право каждого обжаловать в суд решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц. Порядок реализации данного права предусмотрен Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

Согласно статье 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации решение суда по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями (далее в настоящей статье - решение по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия), принимается по правилам, установленным главой 15 настоящего Кодекса. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: 1. об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

2. об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными. Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации. В случаях, предусмотренных Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", актами Президента Российской Федерации и актами Правительства Российской Федерации, правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, при этом, пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

На основании статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Законом о регистрации установлено, что к компетенции органов по государственной регистрации относится проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти (пункт 3 статьи 9). При осуществлении государственной регистрации прав проводится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав (пункт 1 статьи 13);

Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, осуществляется проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов (пункт 1 статьи 17).

Как следует из пункта 1 статьи 28 Закона N122-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

По смыслу части 1 статьи 17 Закона N122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Положениями пункта 1 статьи 18 Закона N122-ФЗ предусмотрено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Статьей 16 Закона N122-ФЗ установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. К заявлению должны быть приложены документы, необходимые для проведения регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 17 Закона N122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе - акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; свидетельства о праве на наследство; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В судебном заседании установлено, что в Каневском районном отделении судебных приставов на исполнении находится сводное исполнительному производству №-СД, сумма долга составляет 12667251,01 руб. В рамках сводного исполнительного производства наложен арест на земельный участок, два торговых помещения и одно нежилое помещение принадлежащие должнику и расположенные по адресу «Д». Произведена оценка арестованного имущества, согласно отчета об оценке рыночная стоимость арестованного имущества составляет 3778400 руб.. 30.04.21г. вынесено постановление о принятии результатов оценки.

19.05.2021г. вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги и сделана заявка на торги. Поручением от 09.06.2021 для реализации арестованного имущества назначена торгующая организация ООО «Параграф». 17.06.2021 арестованное имущество передано на торги в указанную выше организацию. В газете «КУБАНСКИЕ НОВОСТИ» от 26.06.2021 №88 размещена информация о месте и времени проведения торгов. Данное имущество не реализовано.

В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» передано в счет погашения долга взыскателю ФИО1.

Согласно выписки ЕГРН должнику принадлежит 12 объектов недвижимости, ИФНС № применено в отношении 5 объектов ограничение «Ипотека в силу закона». На нежилое помещение кадастровый № расположенное по адресу Д так же наложено ограничение «Ипотека в силу закона», что препятствует проведению государственной регистрации перехода права собственности с должника на взыскателя. В составе сводного исполнительного производства находится 3 ИП взыскателем по которым является ИФНС №, общий остаток долга по данным ИП составляет 819536,45 рублей. У должника имеется в достаточном количестве другого недвижимого имущества на которое возможно обращение взыскания для погашения суммы долга в пользу ИФНС №.

30.04.2021 года постановлением судебного пристава-исполнителя приняты результаты оценки в соответствии с отчетом оценщика №-ОН-П от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая стоимость арестованного имущества составила 3778400 рублей. Результаты оценки сторонами исполнительного производства не оспаривались. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в. ДД.ММ.ГГГГ согласно Акта арестованное имущество передано на торги. ДД.ММ.ГГГГ поступило извещение специализированной организации, в соответствии с которым имущество не реализовано в месячный срок, в связи с чем, постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ стоимость переданного на реализацию имущества снижена на 15% и составила 3211640,00 рублей. В октябре 2021 года взыскателям по исполнительному производству судебным приставом- исполнителем вынесено и вручено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, а именно - 2833800,00 рублей. Взыскателем Межрайонной ИФНС России № пов ответ на указанное предложение был направлен письменный отказ. Взыскателем ФИО1 в ответ на указанное предложение выражено письменное согласие о принятии не реализованного в принудительном порядке имущества за собой в счет погашения долга по исполнительному документу. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии ареста с имущества должника и вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 30 минут, согласно Акта о передаче не реализованного имущества должника, судебный пристав-исполнитель передал взыскателю ФИО1: земельный участок для строительства магазина, кадастровый №, площадь 1071 кв. м, расположенный по адресу: «д»; здание нежилое, площадью 92 кв.м, с кадастровым номером 23:11:0202045:39, расположенное по адресу: «д»; здание торговое нежилое площадью 200,60 кв.м с кадастровым номером 23:11:0202045:56, расположенное по адресу: «д»; здание нежилое, площадью 87,50 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: «д», на сумму 2833800 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для проведения государственной регистрации прав на переданное ей судебным приставом-исполнителем поданы заявления о государственном учете недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, уплачена госпошлина 8000 на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ, постановление государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника, постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, решение от ДД.ММ.ГГГГ№, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, акт о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, акт передачи арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, акт о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от 26Л 0.2021 года, постановление о снятии арест с имущества от ДД.ММ.ГГГГ, предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой от ДД.ММ.ГГГГ№, исполнительный лист, постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от ДД.ММ.ГГГГ, Акт возврата арестованного имущества в связи с не реализацией от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о принятии результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по(ФИО2) за ноябрь, декабрь 2021 года, направленных в адрес взыскателя ФИО1, следует, что действия по государственной регистрации приостановлены, в связи с имеющимся запретом на совершение регистрационных действий, наложенных Межрайонной ИФНС России №4 по Краснодарскому краю, от 09.092021 г. на здание магазин, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГФИО1 повторно поданы документы для проведения государственной регистрации прав на переданное ей судебным приставом-исполнителем недвижимое имущество, состоящее из двух зданий (магазины) и земельного участка, при этом

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю было в адрес ФИО1 направлено уведомление о не устранении причин приостановления государственной регистрации прав и в осуществлении регистрации отказано.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 19 Закона о регистрации государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам (пункт 1).

Исходя из вышеизложенного суд считает, административное исковое заявление ФИО1 к Межрайонной ИФНС России №4 по Краснодарскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании незаконным и отмене Постановления № о наложении ареста Межрайонной ИФНС России № на имущество налогоплательщика от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконными и отмене уведомлений Управления Росреестра о приостановлении государственной регистрации прав от 11.11.2021г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административный иск административное исковое заявление ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № по, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по, о признании незаконным и отмене Постановления № о наложении ареста Межрайонной ИФНС России № на имущество налогоплательщика от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконными и отмене уведомлений Управления Росреестра о приостановлении государственной регистрации прав от 11.11.2021г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, - удовлетворить в полном объеме.

Признать Постановление № ИФНС № поо наложении ареста от 09.09.2021 г. на здание нежилое, 200,6 м2 с кадастровым номером № вид права: собственность, расположено по адресу: «Д» незаконным и отменить.

Признать уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Каневскому району незаконным и отменить.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра пои его территориальных органов для регистрации перехода прав собственности от должника: ООО ЭЛИТА, ИНН <***>,КПП 233401001, ОГРН <***>, адрес должника: , ФИО2 , Россия, 353700, к взыскателю: ФИО1 адрес взыскателя: ул.. Хлеборобная, , корп. А, ст Новоминская, ФИО2 , Россия, 353700, на следующее недвижимое имущество: Земельный участок, для строительства магазина, кадастровый №, площадь 1071 кв.м., расположенном по адресу: «Д»; Здание нежилое, площадью 92 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: «Д»; Здание торговое нежилое, площадью 200.60 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: «Д»; Здание нежилое, площадью 87,50 кв.м., с кадастровым номером № расположенном по адресу: «Д», принадлежащее на праве собственности ООО ЭЛИТА.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья: