Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению акционерного общества «Н.» об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости,

установил:

акционерное общество «Н.» обратилось в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами № в размере их рыночной стоимости. В обоснование иска указав, что административный истец является собственником вышеназванных земельных участков. На основании постановления Правительства Новосибирской области от 29 ноября 2011 года № 535-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области» по состоянию на 1 января 2010 года определена кадастровая стоимость спорных земельных участков. Ссылаясь на положения статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», истец полагает, что кадастровая стоимость является завышенной и просит суд установить кадастровую стоимость указанных земельных участков в размере рыночной стоимости, на основании отчетов оценщика общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС»:

- с кадастровым номером № – № рублей;

- с кадастровым номером №– № рублей;

- с кадастровым номером № – № рублей;

- с кадастровым номером № – № рублей.

Представитель акционерного общества «Н.» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, причин не явки суду не сообщил.

Представитель Правительства Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные отзывы на административное исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Управления Росреестра по Новосибирской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Новосибирской области ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, причину неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы административного дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка (пункт 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона (часть 3 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Согласно пункту 3 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)» (утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 октября 2010 года № 508), кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, без учета иных, кроме права собственности, имущественных прав на данный объект недвижимости.

Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (пункт 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации).

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

В силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, действующими нормами федерального законодательства предусмотрена возможность определения кадастровой стоимости объекта недвижимости либо в результате проведения государственной кадастровой оценки, либо путем установления его рыночной стоимости, определенной индивидуально для этого объекта недвижимости.

Согласно пункту 6 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)», под массовой оценкой недвижимости понимается процесс определения стоимости при группировании объектов оценки, имеющих схожие характеристики, в рамках которого используются математические и иные методы моделирования стоимости на основе подходов к оценке.

Из приведенных норм права следует, что кадастровая стоимость спорного земельного участка установлена Постановлением Правительства Новосибирской области от 29 ноября 2011 года № 535-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области» методом массовой оценки.

Как следует из материалов дела, акционерному обществу «Н.» на праве собственности принадлежат:

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: тяжелая промышленность (6.2.) – объекты изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроение, машиностроение, станкостроение, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5), участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в ДД.ММ.ГГГГ м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемый столярной мастерской, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание столярной мастерской. Почтовый адрес: ориентира: <адрес>

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо- восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Кадастровая стоимость спорных земельных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет:

- с кадастровым номером № - № рублей;

- с кадастровым номером № - № рублей.

В соответствии с частью 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.

Согласно разъяснений содержащихся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года
№ 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 29 ноября 2011 года № 535-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области» были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Новосибирской области.

Поскольку по истечение пяти лет в государственный кадастр недвижимости (до 1 января 2017 года) / ЕГРН (с 1 января 2017 года) не внесены очередные результаты определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Новосибирской области, и учитывая, что названное постановление Правительства Новосибирской области является действующим и применятся к спорным правоотношениям, суд считает возможным восстановить административному истцу срок на обращение с административным исковым заявлением в суд.

Досудебный порядок урегулирования спора административным истцом был соблюден, ДД.ММ.ГГГГ года акционерное общество «Н.» обратилось с заявлениями о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости вышеназванных земельных участков в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Новосибирской области, но в их удовлетворении было отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации организации, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (пункт 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации).

Поскольку акционерное общество «Н.» выступает плательщиком земельного налога, поэтому определением кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости затрагиваются его права и обязанности.

В силу статьи 59 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки одним из допустимых доказательств является отчет независимого оценщика, который подлежит оценке на предмет соответствия требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете (статья 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец представил суду отчет № № от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС», согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 71-101, том 1).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец представил суду отчет № № от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 144-174, том 1).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец представил суду отчет № № от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублей по состоянию на № года (л.д. 181-211, том 1).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец представил суду отчет № № от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 218-248, том 1).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец представил суду отчет № № от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6-36, том 2).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец представил суду отчет № № от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублейпо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 43-71, том 2).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец представил суду отчет № № от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 78-107, том 2).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец предоставил суду отчет № № от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 114-131, том 2).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец представил суду отчет № № от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 150-179, том 2).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец предоставил суду отчет № № года от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 186-215, том 2).

В подтверждение заявленной рыночной стоимость земельного участка с кадастровым номером № административный истец предоставил суду отчет № № от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – № рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6-36, том 3).

В подтверждение заявленной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № административный истец предоставил суду отчет № № года от ДД.ММ.ГГГГ года об определении рыночной стоимости имущества, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ЗСЦНОС» согласно данному отчету рыночная стоимость земельного участка составила – ДД.ММ.ГГГГ рублей (л.д. 43-72, том 3).

Указанные отчеты подготовлены лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, специальными познаниями и содержат все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости вышеназванного объекта недвижимости. Указанные в отчетах цели и задачи проведения оценки не допускают их неоднозначного толкования – определение рыночной стоимости объектов оценки.

В отчетах присутствуют ссылки на источники используемой информации, что позволяет проверить используемые оценщиком сведения.

Кроме того, в отчетах приведены не только расчеты, но и пояснения к ним, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов, полученных оценщиком.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности приходит к выводу, что представленные отчеты соответствуют требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки, являются допустимыми доказательствами по делу, в связи с чем, требования административного истца об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами № в размере их рыночной стоимости подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае изменения кадастровой стоимости по решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление акционерного общества «Н.» удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: тяжелая промышленность (6.2.) – объекты изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроение, машиностроение, станкостроение, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо – восток, почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере его рыночной стоимости – № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки; местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5), участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – № рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в размере его рыночной стоимости № рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо – восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в размере его рыночной стоимости № рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо – восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере его рыночной стоимости № рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемый столярной матерской, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание столярной мастерской. Почтовый адрес: ориентира: <адрес>, в размере его рыночной стоимости № рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере его рыночной стоимости № рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере его рыночной стоимости № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере его рыночной стоимости № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере его рыночной стоимости № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания промплощадки, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание (корпус № 5). Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в размере его рыночной стоимости – № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Дата обращения акционерного общества «Н.» в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Новосибирской области – ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме, в судебную коллегию по административным делам Новосибирского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий по делу Петрунина И.Н.