Гражданский кодекс часть 1

Егорьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забродиной О. И. к ООО «БрусДом» о расторжении договора на выполнение работ по строительству и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Забродина О.И. обратилась в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор на выполнение работ по строительству объекта от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Забродиной О. И. и ООО «БрусДом» взыскать с ООО «БрусДом» денежные средства в размере 530830 (пятьсот тридцать тысяч восемьсот тридцать) руб., штраф в размере 265415 (двести шестьдесят пять тысяч четыреста пятнадцать) руб. 00 коп., в счет компенсации морального вреда 30000 (тридцать тысяч) рублей.

В судебном заседании Забродина О. И. иск поддержала и пояснила, что между ней и ООО «БрусДом» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №, по условиям которого исполнитель обязался выполнить комплекс работ по заданию заказчика с использованием своих материалов по строительству жилого дома размером 8,5 х 9 м, проект «Салтан», без чистовой отделки на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ Стоимость договора 530830 руб. была мной оплачена с привлечением средств материнского (семейного) капитала в размере 420266,78 руб. и личных накоплений в сумме 110563,22 руб. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт сдачи-приемки работ. В период гарантийного срока были обнаружены недостатки, в связи с чем она обратилась в ООО «ПроектСтройЭкспертиза» с заданием на инженерное обследование строительных конструкций жилого дома. Согласно экспертному заключению строительные конструкции дома не отвечают предъявленным к ним эксплуатационным требованиям. Представители ответчика в 2020 году обещали приехать и переделать приблизительно в октябре, но не приехали. ДД.ММ.ГГГГ истцу написали в телефоне, что приедут и устранят, но обещание не выполнили. Внесли истца в черный список, на звонки не отвечают. Брус не соответствует размеру, короед, стен нет – просто вагонка. Полопался весь брус, образовались дыры. Нарушена конструкция, верхние части конструкции они подперли балкой и сказали – не вздумайте убирать. Истец с семьей живут в 3-хкомнатной «хрущевке» в тяжелых условиях: 10 человек, 4 маленьких ребенка, уже внук появился. Очень шумно, дети разнополые, своего пространства ни у кого нет. В досудебном порядке ответчику была направлена претензия, на которую ответчик не отреагировал. Просит расторгнуть договор и удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика ООО «БрусДом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и принять по данному гражданскому делу заочное решение, против чего истец не возражала.

Представитель третьего лица ГУ-ПФРФ № по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Забродин А.С. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что представители ответчика обещали использовать хороший строительный материал, а привезли какой-то смешанный лес, еще и короед поел. Некачественная работа.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ООО «БрусДом» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №, по условиям которого исполнитель обязался выполнить комплекс работ по заданию заказчика с использованием своих материалов по строительству жилого дома размером 8,5 х 9 м, проект «Салтан», без чистовой отделки на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Стоимость договора 530830 руб. была оплачена истцом с привлечением средств материнского (семейного) капитала в размере 420266,78 руб. и личных накоплений в сумме 110563,22 руб. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт сдачи-приемки работ. В период гарантийного срока были обнаружены недостатки.

В соответствии с заключением по результатам технического обследования строительных конструкций дома ООО «ПроектСтройЭкспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ состояние конструкций данного жилого дома оценивается как работоспособное, при котором в конструкциях наблюдаются деформации и дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности. Согласно СП 55.13330.2016 г. «Дома жилые одноквартирные» высота помещений, расположенных на 1 этаже, должна составлять не менее 2,5 м, высота мансардного этажа не менее 2,3 м. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение комплекса работ по строительству указанного выше объекта высота помещений 1 этажа составляет 2,35 м, высота мансардного этажа 2,2 м, что является нарушением. На момент обследования строительные конструкции дома не отвечают предъявляемым к ним эксплуатационным требованиям.

Исходя из положений п. 1, 3 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами (п.1).

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен (п.2).

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п.3).

В силу п. 3 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Исходя из положений абз. 7, 8 п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Поскольку недостатки выполненной работы являются существенными, ответчик добровольно недостатки не устраняет, суд находит требование о расторжении договора и взыскании с ответчика денежных средств по договору в сумме 530830 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям в п. 45 Постановления Пленума ВС РФ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что истец строила жилой дом для проживания ее семьи, до сих пор живет в стесненных условиях, испытывает переживания в связи с невозможностью проживания в выстроенном жилом доме, терпит унижения из-за неоднократных обращений к ответчику, который не реагирует на ее претензии, учитывая также требования разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, в размере 15 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 265415 руб. (530830 руб. х 50%).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 8508,30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по строительству объекта, заключенный между Забродиной О. И. и ООО «БрусДом».

Взыскать с ООО «БрусДом» в пользу Забродиной О. И. оплаченные по договору денежные средства в размере 530830 руб., в счет компенсации морального вреда 15000 руб., штраф в размере 265415 руб., всего 811245 руб. (Восемьсот одиннадцать тысяч двести сорок пять руб.).

Взыскать с ООО «БрусДом» в доход муниципального бюджета госпошлину в сумме 8508,30 руб. (Восемь тысяч пятьсот восемь руб. 30 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Третьякова Л.А.