Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО3 ФИО26 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО27., ФИО2 ФИО28., ФИО3 ФИО29. обратились в суд с заявлением об установлении факта принадлежности договора купли-продажи (передачи) квартиры. В обоснование требований указали, что на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность заявителей была передана квартира общей площадью 44,3 м2 с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>.

В договоре купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан №/ от ДД.ММ.ГГГГ данные заявителей указаны как: ФИО3 ФИО30 – без указания отчества, ФИО3 ФИО31 – с неверным указанием имени и без указания отчества, ФИО4 ФИО32 – с неверным указанием имени и без указания отчества.

В данном договоре имеются исправления, а именно ФИО4 ФИО33 исправлено на ФИО4 ФИО34, ФИО3 ФИО35 исправлено на ФИО9. Однако отчества при исправлении так же не были указаны.

Согласно паспортам, данные заявителей: ФИО2 ФИО36, ФИО3 ФИО37 и ФИО1 ФИО38.

Допущенные нарушения при составлении договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ не позволяют им обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с соглашением о выделении долей.

Поскольку исправить документ во внесудебном порядке невозможно, просят установить факт принадлежности договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО1 ФИО39, ФИО2 ФИО40, ФИО3 ФИО41.

Заявитель ФИО1 ФИО42 в судебном заседании требования, указанные в заявлении поддержала, просила их удовлетворить.

Заявитель ФИО3 ФИО43. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении на требованиях настаивала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заявитель ФИО2 ФИО44. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Октябрьского районного суда oktjabrsky.perm@sudrf.ru, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Представитель заинтересованного лица – администрации Октябрьского городского округа Пермского края в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Октябрьского районного суда oktjabrsky.perm@sudrf.ru, сведений об уважительности причин неявки не представили.

Заслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно договору купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Сарсинским ДОЗ и ФИО4 ФИО45, ФИО3 ФИО46, ФИО3 ФИО47, ФИО4 ФИО48, ФИО5 ФИО49, последним в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Пермской области РСФСР» была передана бесплатно в собственность квартира, площадью 44,8 кв.м., расположенная по адресу <адрес> (л.д. 6-7).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,3 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 31).

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО3 ФИО50 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО3 ФИО51 ФИО4 ФИО52 (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО8 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака, мужу и жене присвоена фамилия – А-вы. (л.д. 9)

Согласно данных паспорта заявитель значится как ФИО2 ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> Республики Башкортостан (л.д. 18).

Согласно копии свидетельства о рождении и паспорта данные заявителя значатся - ФИО3 ФИО54ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка, Республики <адрес> (л.д. 10, 16).

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 ФИО55 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО4 ФИО56 ФИО4 ФИО57 (л.д. 11)

После заключения брака с ФИО7 ФИО59 ФИО4 ФИО60 изменена фамилия на ФИО7 (л.д. 12), после заключения брака с ФИО1 ФИО58., заявителю присвоена фамилия – ФИО1 (л.д. 14)

Согласно данных паспорта, заявитель значится как ФИО1 ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (л.д. 15).

Свидетели ФИО10 ФИО62. и ФИО11 ФИО63. суду пояснили, что семью заявителей знают давно, их мать ФИО4 ФИО64 в восьмидесятые годы стала проживать с ФИО5 ФИО65 в квартире по адресу: <адрес>, в которой до них проживала его мать. В 1993 году квартира была приватизирована на ФИО4 ФИО66 ФИО5 ФИО67 и детей – заявителей. Другие ФИО3 ФИО68 ФИО3 ФИО69, ФИО4 ФИО71 помимо заявителей по указанному адресу не проживали.

Проанализировав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что имеются основания для установления факта принадлежности Договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан выданного на имя ФИО3 ФИО72, ФИО3 ФИО73, ФИО4 ФИО74, заявителям – ФИО1 ФИО75 ФИО2 ФИО76 ФИО3 ФИО77

Установление указанного факта заявителю необходимо для распоряжения земельным участком, то есть для реализации имущественных прав.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт принадлежности Договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сарсинским ДОЗ и ФИО4 ФИО78, ФИО3 ФИО80, ФИО3 ФИО81, ФИО4 ФИО82, ФИО5 ФИО83 на передачу квартиры по адресу <адрес>, – ФИО2 ФИО85, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес> Республики Башкортостан.

Установить юридический факт принадлежности Договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сарсинским ДОЗ и ФИО4 ФИО86, ФИО3 ФИО87, ФИО3 ФИО88, ФИО4 ФИО89, ФИО5 ФИО90 на передачу квартиры по адресу <адрес>, – ФИО3 ФИО91ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке, Республики <адрес> д. Улукулево.

Установить юридический факт принадлежности Договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сарсинским ДОЗ и ФИО4 ФИО92, ФИО3 ФИО93, ФИО3 ФИО94, ФИО4 ФИО95, ФИО5 ФИО96 на передачу квартиры по адресу <адрес>, – ФИО1 ФИО97, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Лямзина Т.М.

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-365/2023