Решение № М-117/2013 от 29.05.2013 Намского районного суда (Республика Саха (Якутия))

 2-GO-123/2013

 РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

 с. Бердигестях 29 мая 2013 г.

     Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Егоровой А.М., при секретаре Александрове Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой С.Г., Яковлева А.Г., Яковлева Г.Г., Яковлева Е.А., Тарасовой Н.В., Яковлева В.В. и Яковлевой Д.В. о признании права собственности на жилое помещение с земельным участком в силу приобретательной давности,

 УСТАНОВИЛ:

 Истицы - Ефремова С.Г., Яковлев А.Г., Яковлев Г.Г., Яковлев Е.А., Тарасова Н.В., Яковлев В.В. и Яковлева Д.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение с земельным участком в силу приобретательной давности, расположенное по адресу: РС(Я), Горный район, с.<адрес>, ул. пер. <адрес>, мотивируя тем, что в указанном доме они проживали с 1987 года, квартира была предоставлена их матери – "Я" руководством РайПО Горного района, но данный документ не сохранился, мать – "Я". умерла в 1994 г., РайПО Горного района давно ликвидировано, с момента ликвидации дом фактически не имеет хозяина, на балансе администрации «Бердигестяхский наслег» не состоит, в связи с давностью проживания они считают, что стали собственниками жилого помещения в силу приобретательной давности и просят признать их право собственности на жилой дом с земельным участком по 1/7 доли каждому из них.

 В судебном заседании Ефремова С.Г., Яковлев А.Г., Яковлев Г.Г., Яковлев Е.А., Тарасова Н.В., Яковлев В.В. и Яковлева Д.В. поддержали исковое требование.

 МО «Бердигестяхский наслег» надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился.

     Выслушав истцов и изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

     В силу статьи 11 ФЗ от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

     В соответствии с техническим паспортом спорное жилое помещение находится по адресу: РС (Я), Горный район, с.Бердигестях, ул. пер. Свободная 1.   

     Согласно информации МО «Бердигестяхский наслег», в реестре объектов собственности муниципального образования и других ведомств с.Бердигестях Горного района спорное жилое помещение не значится.

     Как следует из справки администрации МО «Бердигестяхский наслег», по указанному адресу в настоящее время постоянно проживает истец – Яковлев А.Г., остальные пользуются данным жилым помещением на равных с ним правах.

     Данное обстоятельство подтверждается письменными объяснениями Румянцева А.А., Прокопьевой В.Г., Трофимова В.А. и Трофимовой Э.Н..

     Таким образом, спорное жилое помещение по адресу: РС (Я), Горный район, с.<адрес>, ул. пер. <адрес> является бесхозным, в реестре объектов собственности муниципального образования «Бердигестяхский наслег» и других ведомств с.Бердигестях Горного района не значится.

     Судом установлено, что истцы Ефремова С.Г., Яковлев А.Г., Яковлев Г.Г., Яковлев Е.А., Тарасова Н.В., Яковлев В.В. и Яковлева Д.В. добросовестно, открыто и непрерывно пользуются и владеют жилым домом с земельным участком, находящимся по адресу: РС (Я), Горный район, с. <адрес>, ул. пер <адрес>, с 1987 г., т.е. более 15 лет, а именно, 26 лет, и исполняют все обязанности собственника жилого помещения, содержат дом в надлежащем состоянии, за свой счет осуществляют ремонт и заботятся о ее сохранности.

     Исходя из давности владения Ефремовой С.Г., Яковлева А.Г., Яковлева Г.Г., Яковлева Е.А., Тарасовой Н.В., Яковлева В.В. и Яковлевой Д.В. жилым помещением как своим собственным, их требование о признании за ними права собственности 1/7 доли жилого дома за каждым в силу приобретательной давности суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     Решение об удовлетворении иска о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

 РЕШИЛ:

     Исковое заявление Ефремовой С.Г., Яковлева А.Г., Яковлева Г.Г., Яковлева Е.А., Тарасовой Н.В., Яковлева В.В. и Яковлевой Д.В. о признании права собственности на жилое помещение с земельным участком в силу приобретательной давности – удовлетворить.

     Признать за Ефремовой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в силу приобретательной давности 1/7 (одной седьмой) доли жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: <адрес>

     Признать за Яковлевым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в силу приобретательной давности 1/7 (одной седьмой) доли жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: <адрес>;

     Признать за Яковлевым Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в силу приобретательной давности 1/7 (одной седьмой) доли жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: <адрес>;

     Признать за Яковлевым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в силу приобретательной давности 1/7 (одной седьмой) доли жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: <адрес>;

     Признать за Тарасовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в силу приобретательной давности 1/7 (одной седьмой) доли жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: <адрес>;

     Признать за Яковлевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в силу приобретательной давности 1/7 (одной седьмой) доли жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: <адрес>;

     Признать за Яковлевой Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в силу приобретательной давности 1/7 (одной седьмой) доли жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РС (Я) в течение 30 дней.

     Судья:                            Егорова А.М.