Гражданский кодекс часть 1

22 марта 2018 г. Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция» к ООО «Департамент городского хозяйства» о понуждении к исполнению требований предписания,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ГУ «Государственная жилищная инспекция» обратился в суд, просит обязать ООО «ДГХ» исполнить требования, содержащиеся в Предписании ГУ ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ№ по адресу: <адрес>, а именно: выполнить текущий ремонт фасада дома в местах разрушений; представить акт с подписью заявителя; обеспечить надежное водоотведение системой наружного водостока, исключить намокание фасада; восстановить отмостку по всему периметру жилого дома; выполнить ремонт подъезда в местах разрушений; исключить причину намокания стены и разрушения окрасочного и фактурного слоев; выполнить текущий ремонт (замену) инженерных коммуникаций (ХВС); исключить причину увлажнения стены и проступания черноты в жилой комнате <адрес>; выполнить обследование и текущий ремонт (при необходимости) общих инженерных коммуникаций в техподполье кухни <адрес>., представить акт обследования.

Опрошенный в судебном заседании истец ГУ «Государственная жилищная инспекция» МО исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома по адресу: МО, <адрес>, <адрес>. В ходе проведения данной проверки истцом были выявлены несколько нарушений норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе вышеуказанные нарушения и недостатки. Тем самым ответчиком нарушены лицензионные требования ч.2.3, ч.1 ст.161 ЖК РФ, а также ч.1 ст.7.23 КоАП РФ. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ответчик. С целью устранения выявленных нарушений ответчику выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ с указанием сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ При проведении проверки установлено, что предписание не выполнено. Полагает, что ответчик уклонился от исполнения Предписания В обоснование иска ссылается на ч.2 ст. 36; ч.1, 2 ст.68 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве». Просит иск удовлетворить.

Опрошенный в судебном заседании представитель ООО «ДГХ» исковые требования в полном объеме признал. Пояснил, что ответчик готов выполнить требования предписания - в полном объеме в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В срок, установленный в Предписании истца они данное требование не выполнили в связи с зимними работами и отсутствия постоянного проживания заявителя ФИО3 в <адрес> данного дома. Поэтому просит предоставить ответчику срок для выполнения предписания в указанной в иске части в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, в силу ч.1 ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска стороной ответчика, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит Закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Поэтому суд исковые требования удовлетворяет-обязывает ООО «ДГХ» исполнить требования предписания ГУ ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: МО г. <адрес>.

Суд в силу ч.2 ст.36, ч.1, 2 ст.68 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» полагает необходимым предоставить ответчику срок для выполнения вышеуказанных действий в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку данный ремонт целесообразно выполнять не в зимне-весенний, а летний временной период с целью улучшения качества их проведения. Выполнение ответчиком данных работ в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу суд полагает недостаточным.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Департамент городского хозяйства» в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу исполнить требования, содержащиеся в Предписании ГУ ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ№ по адресу: <адрес>, а именно: выполнить текущий ремонт фасада дома в местах разрушений; представить акт с подписью заявителя; обеспечить надежное водоотведение системой наружного водостока, исключить намокание фасада; восстановить отмостку по всему периметру жилого дома; выполнить ремонт подъезда в местах разрушений; исключить причину намокания стены и разрушения окрасочного и фактурного слоев; выполнить текущий ремонт (замену) инженерных коммуникаций (ХВС); исключить причину увлажнения стены и проступания черноты в жилой комнате <адрес>; выполнить обследование и текущий ремонт (при необходимости) общих инженерных коммуникаций в техподполье кухни <адрес>., представить акт обследования.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.