Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Управления лесами Карачаево-Черкесской Республики к ФИО1 о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка,

установил:

Управление лесами КЧР обратилось в Черкесский городской суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что 12 декабря 2016 года между Управлением лесами Карачаево-Черкесской Республики (далее — Управление) и ФИО2 был заключен договор аренды лесного участка №, площадью - 1,0 га, имеющий местоположение: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Республиканское государственное казенное учреждение «Зеленчукское лесничество», Архызское участковое лесничество, квартал 49, части выделов 30, 31,32. Кадастровый №. В порядке исполнения требований указанных норм закона, договор аренды лесного участка от 12.12.2016 № прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, о чем свидетельствует совершенная надпись от 11.04.2017, заверенная печатью на оборотной, стороне договора. Арендатором лесного участка ФИО1 20.12.2017 в Управление было подано заявление о проведении государственной экспертизы проекта освоения лесов, составленного на основании вышеуказанного договора аренды лесного участка. В соответствии с п. п. «б», п. 14, г. 4 настоящего договора за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы, предусмотренной п. п. «г», п. 12 договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере - 50 тыс. руб. за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока. Просит взыскать неустойку в размере 83 871,00 руб.

Заочным решением Черкесского городского суда от 27.11.2019 года исковые требования Управления лесами Карачаево-Черкесской Республики к ФИО1 о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка были удовлетворены частично. Судом постановлено: взыскать с ФИО1 неустойку в размере 50000, 00 рублей за нарушение условий договора в счет федерального бюджета по коду бюджетной классификации - № 140 - неустойки и пени за нарушение условий договоров аренды лесных участков и купли-продажи лесных насаждений и взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования города Черкесска государственную пошлину в сумме 1700,00 руб.

Определением Черкесского городского суда от 14.01.2020 года по заявлению ФИО1 А-А.М. вышеуказанное заочное решение было отменено и рассмотрение дела было возобновлено по существу.

В судебное заседание стороны не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела. О причинах не яки суд не уведомляли. Никаких ходатайств, позиции по делу не высказали, доказательств не предоставляли.

Суд, руководствуясь частью 3 и часть 5 статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание положения части 3 статьи 6.1 ГПК РФ и 154 ГПК РФ, пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 30 апреля 2010 г. N 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок», определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 88 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела 12 декабря 2016 года между Управлением лесами Карачаево-Черкесской Республики (далее — Управление) и ФИО2 был заключен договор аренды лесного участка №, площадью - 1,0 га, имеющий местоположение: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Республиканское государственное казенное учреждение «Зеленчукское лесничество», Архызское участковое лесничество, квартал 49, части выделов 30, 31,32. Кадастровый №.

В порядке исполнения требований указанных норм закона, договор аренды лесного участка от 12.12.2016 № прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, о чем свидетельствует совершенная надпись от 11.04.2017, заверенная печатью на оборотной, стороне договора.

Согласно соглашению о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 12.12.2016 года № от 22.05.2017 года ФИО2 и ФИО1-А.А. с согласия арендодателя заключили соглашение о передаче прав и обязанностей от арендатора к последующему арендатору по договору аренды лесного участка от 12.12.2016 года с полным принятием прав и обязанностей по указанному договору, что также подтверждается актом приема – передачи.

Дополнительным соглашением от 22.05.2017 года заменен арендатор по всему тексту договора ФИО2 на арендатора ФИО1-А.М.

Арендатором лесного участка ФИО1 20.12.2017 в Управление было подано заявление о проведении государственной экспертизы проекта освоения лесов, составленного на основании вышеуказанного договора аренды лесного участка.

Согласно, п. п. «г» п., 12 г., 3 настоящего договора арендатор в течение 6 месяцев со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка должен разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, после чего в соответствие с п. п. «а», п. 11, г. 3 настоящего договора, имеет право приступать к использованию лесного участка.

Согласно статьям 51, 53, 53.1 Лесного кодекса Российской Федерации, меры пожарной безопасности в лесах осуществляются в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества, лесопарка и проектом освоения лесов, меры противопожарного обустройства лесов на лесных участках, предоставленных в аренду, осуществляются лицами, использующими леса, на основании проекта освоения лесов.

Согласно пункта 2, статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации, невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов, является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком.

Согласно, требованиям статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии с п. п. «б», п. 14, г. 4 настоящего договора за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы, предусмотренной п. п. «г», п. 12 договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере - 50 тыс. руб. за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ установлено право на судебную защиту нарушенных прав.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условие о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых, по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 63 Постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным пунктами 2, 3 статьи 434 ГК РФ, независимо от формы основного обязательства (статьи 331 ГК РФ).

Из буквального смысла приведенных нормативных положений следует, что договорная неустойка устанавливается по соглашению сторон и, соответственно, ее размер, порядок исчисления, условия применения также определяются исключительно по их усмотрению. Гражданский кодекс Российской Федерации лишь устанавливает требования к форме такого соглашения сторон о неустойке.

Согласно расчету неустойки, представленного истцом с 11 октября 2017 года по 30.11.2017 года составляет 83871,00 рублей С данным расчетом суд не соглашается, в виду следующего.

Как установлено судом просрочка возникает по истечении 6 месяцев с момента регистрации договора аренды лесного участка (11.04.2017).

В соответствии с условиями договора аренды начисление неустойки должно производиться за каждый день полный календарный месяц просрочки, таким образом, начисление неустойки должно быть произведено с 01.11.2017 года до 01.12.2017 года, в связи, с чем размер неустойки должен составлять 50000,00 рублей, ввиду того, что полный календарный месяц просрочки исполнения обязательства возник с 01.11.2017 года до 01.12.2017 года.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 того же Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размер государственной пошлины от удовлетворенной судом суммы неустойки составляет 1700,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления лесами Карачаево-Черкесской Республики - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 неустойку в размере 50000, 00 рублей за нарушение условий договора в счет федерального бюджета по коду бюджетной классификации - 053 1 16 90010 01 6000 140 - неустойки и пени за нарушение условий договоров аренды лесных участков и купли-продажи лесных насаждений.

Во взыскании неустойки, превышающей указанную сумму, истцу отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования города Черкесска государственную пошлину в сумме 1700,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 06 марта 2020 года.

Судья Черкесского городского суда З.И. Абайханова