Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Барнаульская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, горячую воду, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Барнаульская генерация» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 39193,87 руб., пени в размере 188,63 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, возмещении судебных расходов.

Также АО «Барнаульская генерация» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с иском о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Барнаульская генерация» задолженности за горячую воду и отопление за период с мая 2018 г. по июль 2018 г. в размере 5037,71 руб., задолженности за горячую воду и отопление за период с августа 2018 г. по декабрь 2018 г. в размере 26 986,70 руб., пени за просрочку оплаты за период с мая 2018 г. по июль 2018 г. размере 41,90 руб. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пени за просрочку оплаты за период с августа 2018 г. по декабрь 2018 г. в размере 51,36 руб. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) и 1163,53 руб. - расходов по уплате государственной пошлины.

Требования обоснованы тем, что АО «Барнаульская генерация» является поставщиком тепловой энергии и горячей воды для ФИО1 на объекты теплоснабжения (нежилые помещения), находящиеся по адресу: <адрес>. Собственником указанных нежилых помещений является ответчик. В обозначенные периоды АО «Барнаульская генерация» производило поставку должнику тепловой энергии и горячей воды. Начисления за отопление и горячую воду произведены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№. Тариф на тепловую энергию установлен для АО «Барнаульская генерация» решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГГГ№, тариф на горячую воду установлен данным органом решением от ДД.ММ.ГГГГ№. В результате неисполнения ответчиком своих обязательств у него имеется задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды. Поскольку ответчик не вносил плату за потребляемые ресурсы ежемесячно до 10 числа, то ему начислена пеня в указанном размере.

Ранее вынесенные судебные приказы о взыскании с ФИО1 указанной задолженности были отменены в связи с возражениями ответчика.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам АО «Барнаульская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени объединены в одно производство.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело передано в Октябрьский районный суд <адрес> для рассмотрения по подсудности.

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Барнаульская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, горячей воды, пени оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены, дело направлено в Октябрьский районный суд г. Барнаула для рассмотрения по существу.

При новом рассмотрении дела истец уточнил свои исковые требования, в окончательной редакции (л.д.232, т.4) просил взыскать с ответчика задолженность за период с февраля 2018 г. по апрель 2018 г. в размере 38 925,64 руб., пени в размере 7058,24 руб. (по ставке 5,5% по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), задолженность за период с мая 2018 г. по июль 2018 г. в размере 5037,71 руб., пени в размере 756,29 руб. (по ставке 5,5% по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), задолженность за период с августа 2018 г. по декабрь 2018 г. в размере 26986,70 руб., пени в размере 1919,02 руб. (по ставке 5,5% по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом характера спорных правоотношений к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МУП УК «Смарт».

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивала на уточненных исковых требованиях, ссылалась на то, что факт поставки истцом коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) ответчику подтверждается частичной оплатой от ДД.ММ.ГГГГ потребленных коммунальных услуг; общедоступным приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ№ о присвоении АО «Барнаульская генерация» статуса единой теплоснабжающей организации на территории <адрес>; актами снятия показаний общедомового прибора учета, фиксирующего потребление ресурсов всего дома; актом осмотра помещения, подписанным ответчиком без разногласий; наличием элементов внутридомовой системы отопления: внутридомовые стояки, трубопроводы (акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным ответчиком без разногласий, заключениями экспертов); ограждающие конструкции (перекрытия, стены); отсутствием в материалах дела доказательств отсоединения сетей помещения ответчика от общедомовых коммуникаций. Доводы ответчика об отоплении помещений за счет электрических обогревателей несостоятельна.

Кроме того, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, элементом которой по отношению к отдельному помещению помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает тепло.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по <адрес>, имеет внутридомовую систему отопления, подключенную к централизованным сетям теплоснабжения, что подтверждается актами снятия показаний общедомового прибора учета и не оспаривается ответчиком. Температура воздуха в помещении от +16 градусов до +20 градусов, что подтверждается заключением экспертов.

При этом, материалы дела не содержат документов, свидетельствующих о демонтаже системы отопления помещения в установленном порядке с переходом на иной вид теплоснабжения; доказательств наличия технического задания на проектирование тепловой изоляции, соответствия использованных материалов техническим требованиям; доказательств изначального отсутствия в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, ответчик потребляет тепловую энергию на обогрев принадлежащих тему помещений через систему отопления (разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает тепло). Презумпция не опровергнута ответчиком.

Наличие ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается актами: от ДД.ММ.ГГГГ прибор учета ГВС введен в эксплуатацию; от ДД.ММ.ГГГГ – ГВС имеется в помещении парикмахерской, 61,6 кв.м.

Более того, помещение ответчика является парикмахерской, деятельность которой невозможны без отопления и горячего водоснабжения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО3, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. Пояснила, что в принадлежащих ФИО1 спорных нежилых помещениях отсутствуют приборы отопления (радиаторы), а имеющиеся элементы отопительной системы изолированы. Помещения отапливаются электроприборами, температурные значения в помещениях различны, что невозможно при наличии центрального отопления. Расценивать теплоотдачу как технологический расход (потери) нельзя, в том числе потому, что в спорный период на территории г.Барнаула Алтайского края отсутствовал утвержденный норматив по отоплению на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что теплопотери не оплачивались управляющей организацией в составе расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Заключением экспертизы установлено отсутствие отопления в помещениях ответчика, а технологический расход в виде теплопотерь стояков системы отопления не в состоянии обеспечить отопление данных помещений, отопление осуществляется комплексом электроотопительных приборов ответчика. Поскольку не доказан факт оказания ответчику заявленных коммунальных услуг, не подтвержден размер начислений, произведенный расчет неверен, исковые требования не подлежат удовлетворению, так как сводятся к получению истцом неосновательного обогащения за счет ответчика.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей сторон, допросив в судебном заседании эксперта ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года №543-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Как установлено судом и следует из материалов настоящего дела, с апреля 2015 года ФИО1 на праве собственности принадлежали нежилые помещения площадью 61,6 кв.м и 169 кв.м, расположенные в подвале многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Между АО «Барнаульская генерация» как ресурсоснабжающей организацией и МУП «Управляющая компания ПЖЭТ-<адрес>» как исполнителем коммунальных услуг заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ с целью оказания последним коммунальных услуг собственникам помещений в обслуживаемых домах по отоплению и горячему водоснабжению.

Одним из объектов теплоснабжения по договору является многоквартирный <адрес> в <адрес> края.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Барнаульская генерация» и МУП«Управляющая компания ПЖЭТ-<адрес>» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из него нежилых помещений, принадлежащих ФИО1

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая компания ПЖЭТ-2 Октябрьского района» прекратило поставку коммунальных услуг в нежилые помещения ФИО1 и поставщиком услуг стало АО «Барнаульская генерация».

Согласно информации МУП Управляющая компания «Смарт» с ДД.ММ.ГГГГ контроль за индивидуальными приборами учета и начисление Т.Г.ВБ. платы по услугам «отопление» и «горячая вода» возложено на АО«Барнаульская генерация». МУП Управляющая компания «Смарт» производит начисление ответчику за содержание помещения, техническое обслуживание газовых сетей, горячую воду/подогрев СОИ, холодную воду СОИ, отведение сточных вод СОИ, обслуживание приборов учета.

Сведений о наличии задолженности ФИО1 по начислениям на содержание общего имущества многоквартирного дома, произведенным в спорный период управляющей организацией, в материалах дела не имеется.

Для разрешения вопросов о наличии теплопотерь системы отопления в нежилых помещениях ответчика с учетом изоляции, их достаточности для отопления нежилых помещений ответчика, о соответствии изоляции элементов внутридомовой системы отопления, расположенных в нежилых помещениях ответчика, нормативным требованиям, о потреблении ответчиком горячей воды в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела определением Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ была назначена строительно-техническая экспертиза в Центр судебных экспертиз ООО«ЭКСКОМ», определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена повторная строительно-техническая экспертиза в ООО «ЦНПЭ «Алтай-Эксперт».

Заключением Центра судебных экспертиз ООО«ЭКСКОМ» от ДД.ММ.ГГГГ№ установлено, что отопление нежилых помещений ответчика по ул. <адрес>ю 169 кв.м и 61,6 кв.м осуществляется только с помощью электрических обогревательных приборов, которые являются единственными источником тепловой энергии для отопления данных помещений.

Частичное отопление помещений ответчика производится за счет теплопотерь трубопроводами теплоснабжения. Обогрев помещений за счет нормативных теплопотерь трубопроводов теплоснабжения (7 %) или сверх нормативной величины по причине недостатков теплоизоляции или ее отсутствия не является отоплением как таковым, за счет тепловой энергии, полученной от центральной системы отопления.

Данные теплопотери являются технологическим расходом (потерями) тепловой энергии трубопроводами во внутридомовых сетях жилого дома, включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений.

Для обогрева помещения площадью 61,6 кв.м достаточно электронагревательных приборов мощностью 4928 Вт. Имевшиеся на момент осмотра отопительные электроприборы по суммарной мощности могут обеспечить оптимальную температуру.

Результатами повторной экспертизы, проведенной ООО «ЦНПЭ «Алтай-Эксперт», в заключении от ДД.ММ.ГГГГ№с/20 установлено, что в помещениях, принадлежащих ФИО1, отсутствуют элементы системы отопления в виде каких-либо теплопринимающих устройств или отопительных приборов. Сама отопительная система не задействована для нормативного отопления помещений. Нежилые помещения не являются отапливаемыми за счет существующих в них изолированных (с возможной изоляцией) элементов системы отопления жилого дома ввиду нехватки их тепловой мощности для поддержания нормативной температуры в помещениях категории 3а, без учета работающих электрических приборов (электрообогревателей, масляных радиаторов). В помещениях происходят теплопотери, которых недостаточно для поддержания нормативной температуры для данных помещений.

Экспертами установлено, что в помещениях ответчика выявлены врезки в распределительные трубопроводы системы горячего водоснабжения жилого дома. Вместе с тем разбор воды с учетом данных врезок невозможен.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ООО «ЦНПЭ «Алтай-Эксперт» ФИО5 пояснил, что в подвальном помещении отсутствуют приборы отопления, теплопотерь от элементов системы отопления, которая изолирована, недостаточно для отопления подвального помещения, при этом все трубопроводы входят в узел управления, на котором находятся приборы учета, оплата производится по общедомовым приборам учета.

Таким образом, экспертными заключениями, а также показаниями эксперта ФИО5 установлено, что в подвальном помещении не имеется отопительных приборов и исключена возможность отопления помещений за счет теплопотерь.

Наличие договорных отношений между сторонами само по себе не является основанием для оплаты ответчиком услуг, потребителем которых он не является, при том, что ответчик несет расходы по оплате коммунальных услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе горячего водоснабжения.

То обстоятельство, что в помещениях ответчика имеются врезки в стояки горячего водоснабжения, которые согласно экспертному заключению не являются рабочими, также не может служить безусловным основанием для вывода о том, что ответчик является потребителем горячего водоснабжения. Кроме того, общедомовой прибор учета горячей воды расположен на вводе в дом, и собственники помещений многоквартирного дома оплачивают потребленную горячую воду в соответствии с показаниями общедомового прибора учета. Фактически истец, получив оплату за потребленную собственниками помещений горячую воду в соответствии с прибором учета, при изложенных обстоятельствах не имеет права получать с ответчика дополнительную плату.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доказательств предоставления ответчику услуг по отоплению не имеется, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Поскольку судом не установлено оснований для удовлетворения иска, судебные расходы, понесённые истцом, возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Барнаульская генерация» оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Э.А. Гладышева