Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Езина А.А. к СПК – колхоз «Русь» о восстановлении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Езин А.А. обратился в суд с иском к СПК-колхоз «Русь» о восстановлении права общей долевой собственности, ссылаясь на то, что решением Советского районного суда Ставропольского края от 06.03.2017 года признана незаконной процедура образования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> признан недействительным проект межевания земельного участка, на основании которого была осуществлена его постановка на кадастровый учет, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> снят с государственного кадастрового учета, погашена в ЕГРП запись <данные изъяты> о государственной регистрации права собственности Езина А.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, признано отсутствующим зарегистрированное в ЕГРП право аренды Лопатина И.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и аннулирована запись регистрации права аренды на земельный участок от 01.11.2016 года, номер государственной регистрации <данные изъяты>. При вынесении решения судом вопрос о возврате долей в праве общей долевой собственности в собственность Езина А.А. решен не был, в связи с чем его право на выделенный земельный участок в ЕГРП было прекращено, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которых он является, в собственность не возвращены. Признание незаконным выдела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не свидетельствует об утрате права собственности участниками общей долевой собственности - Езиным А.А., на земельные доли в исходном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. Ему принадлежат на праве общей долевой собственности 1993/100000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир в землепользовании СПК колхоза «Русь», ПУ №1 п.1П5, 1П6, 1111, 1112, 121, 122, 123, 1210, 124, 1ПЗ, 1П4, 116, 117, 118, 119, 1110, 1П1, 1П2, 111, 112, 113, 114, 115, ПУ №, п. №П10, 6П5, 6П4, 6П2, 6П3, ПУ №, п. №, 419, 418, 417, 416, 415, 41. Просил суд восстановить за ним право общей долевой собственности на 1993/100000 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Истец Езин А.А. и его представители Езин М.А. и Никифорова С.Л. в судебном заседании не явились, извещены о времени и месте надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика СПК-колхоз «Русь» Швец В.М. исковые требования Езина А.А. не признал, просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что СПК-колхоз «Русь» является ненадлежащим ответчиком по делу, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся истца и его представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Решением Советского районного суда Ставропольского края от 06.03.2017 года исковые требования СПК-колхоз «Русь» к Езину А.А., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, АО «Ростехинвентаризации Федеральное БТИ», Лопатину И.С. о признании незаконной процедуры образования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, признании недействительным проекта межевания указанного земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, погашении в ЕГРП записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Езина А.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> признании отсутствующим зарегистрированного в ЕГРП права аренды Лопатина И.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и аннулировании записи регистрации права аренды на земельный участок от 01.11.2016 года под номером государственной регистрации 26-<данные изъяты> удовлетворены, признана незаконной процедура образования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; признан недействительным проект межевания указанного земельного участка, на основании которого была осуществлена его постановка на кадастровый учет; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> снят с государственного кадастрового учета; погашена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Езина А.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, признано отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право аренды Лопатина И.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и аннулирована запись регистрации права аренды на земельный участок от 01.11.2016 года, номер государственной регистрации <данные изъяты>

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1993/100000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, местоположением: <адрес>, в землепользовании СПК колхоза «Русь», ПУ № п.1П5, 1П6, 1111,1112, 121, 122, 123, 1210, 124, 1ПЗ, 1П4, 116, 117, 118, 119, 1110, 1П1, 1П2, 111, 112, 113, 114, 115, ПУ №, п. №П10, 6П5, 6П4, 6П2, 6ПЗ, ПУ № п. №, 419, 418, 417, 416, 415, 414, 413, 412, 411, 4П1, 4211, 4210, 429, 428, 427, 426, 425, 424, 423, 422, ПУ № поля №, 514, 516, 511, 513, 515, 519, 524 (пастбища) в районе <адрес> и <адрес>, ответчику - 132/100000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, местоположением: <адрес>, в землепользовании СПК колхоза «Русь», ПУ № п.1П5, 1П6, 1111,1112, 121, 122, 123, 1210, 124, 1ПЗ, 1П4, 116, 117, 118, 119, 1110, 1П1, 1П2, 111, 112, 113, 114, 115, ПУ №, п. №П10, 6П5, 6П4, 6П2, 6ПЗ, ПУ № п. №, 419, 418, 417, 416, 415, 414, 413, 412, 411, 4П1, 4211, 4210, 429, 428, 427, 426, 425, 424, 423, 422, ПУ № поля №, 514, 516, 511, 513, 515, 519, 524 (пастбища) в районе <адрес> и <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 25 Земельного кодекса РФ).

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9 - 11 ЗК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре
недвижимости является единственным доказательством существования
зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132,133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Как следует из материалов дела, в том числе решения Советского районного суда Ставропольского края от 06.03.2017 года, ФИО3 не был лишен своего права собственности на принадлежащие ему на праве общей долевой собственности 1993/100000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, судом лишь было принято решение о признании незаконной процедуры образования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, образованного в счет выдела вышеуказанных долей, в связи с чем а также учитывая, что СПК-колхоз «Русь» не является лицом, уполномоченным на государственную регистрацию прав, а предъявление иска к ненадлежащему ответчику является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу, при отсутствии иных заявленных требований, о необходимости отказа в удовлетворении иска.

<данные изъяты>, чтоРуководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Езина А.А. к СПК-колхоз «Русь» о восстановлении права общей долевой собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 31 мая 2019 года.

Судья. _{подпись} К.С. Валиков

Копия верна:

Судья К.С. Валиков