Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2, о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО3 и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2, о выселении из жилого помещения.

Требования обосновала тем, что она имеет социальный правовой статус из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На основании решения Фроловского городского суда ее мать ФИО11 (ФИО4) Ю.Л. в отношении нее лишена родительских прав. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации городского округа над ней была установлена опека, опекуном назначена ФИО7. Она является собственником ? доли земельного участка и ? доли, расположенного на нем жилого дома по адресу: , приобретенных на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского капитала уже после вступления в законную силу решения суда о лишении ее матери родительских прав. Также собственниками по ? доли земельного участка и ? доли, расположенного на нем жилого дома по адресу: , приобретенных на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3, ФИО1, ФИО2 каждый. Она никогда не проживала в спорном жилом помещении, поскольку находилась под опекой и проживала по месту жительства опекуна. В настоящее время ее проживание в данном жилом доме невозможно, поскольку в нем зарегистрированы и проживают мать ФИО1, лишенная в 2011 году родительских прав в отношении нее, а также граждане, неявляющиеся членами ее семьи. Просит суд выселить ФИО1, ФИО3, ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчиков в ее пользу уплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на законность проживания ее и членов ее семьи – несовершеннолетних ФИО2 и ФИО8, а также супруга ФИО3 в спорном жилом помещении, поскольку они являются собственниками жилого дома и земельного участка, при этом нарушений прав истца по пользованию жилым помещением ими не допускается.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представителя Отдела опеки и попечительства администрации Фроловского муниципального района по доверенности ФИО9, представитель Отдела опеки и попечительства администрации городского округа Сигаева Н.И. в судебном заседании просили отказать в выселении из спорного жилого дома несовершеннолетнего ФИО2, поскольку его выселение ущемляет его права.

Выслушав стороны, заключение прокурора ФИО6 об отказе в удовлетворении исковых требований, заключение Отдела опеки и попечительства об отказе в удовлетворении исковых требований, исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 71 Семейного кодекса Российской Федерации родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Фроловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании Постановления администрации городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, над несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекуном несовершеннолетней назначена ФИО7

С момента установления опеки, ФИО4 проживала с опекуном ФИО7 по адресу: .

По достижении совершеннолетнего возраста ФИО4 проживает по адресу: мкр., А, , что сторонами не оспаривалось.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом соглашения об изменении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, действующая за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2, а также ФИО3 приобрели у продавца ФИО12 жилой дом и земельный участок, расположенные адресу: , за счет средств федерального бюджета в сумме 388000 рублей в виде средств материнского (семейного) капитала, право на получение которого удостоверяется Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия МК-4 №, выданным ДД.ММ.ГГГГФИО1

Из выписки из ЕГРН «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками в равных долях указанного жилого дома и земельного участка являются: ФИО1 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО4 (1/4 доля), ФИО2, (1/4 доля).

В жилом доме, расположенном по адресу: , зарегистрированы ФИО3, ФИО1 и малолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сообщением Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта обследования жилого дома, расположенного по адресу: , произведенного Отделом опеки и попечительства администрации Фроловского муниципального района, обследуемое жилое помещение – жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м, состоящий из трех комнат, кухни, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 - ? доля, и по ? доли каждому ФИО1, ФИО3 и малолетнему ФИО2, которые проживают в данном жилом доме с 2012 года. Также в данном жилом помещении кроме ответчиков проживает малолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ответчики по делу ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , правомерно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

Актом Отдела по образованию, опеке и попечительству администрации городского округа от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт невозможности проживания ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ранее занимаемом жилом помещении, расположенным по адресу: , принадлежащем на праве общей долевой собственности последней, по тем основаниям, что данное жилое помещение также принадлежит на праве общей долевой собственности матери ФИО4 - ФИО1, лишенной родительских прав в отношении нее, несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 – лицам, не являющимся членом семьи ФИО4

В соответствии с частью 2 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Вместе с тем суд приходит к выводу, что ФИО4 длительное время не проживает в спорном жилом доме, следовательно, исключено неблагоприятное влияние на нее со стороны ответчиков.

Напротив, из материалов дела усматривается, что интересы истца ФИО4 не нарушены, девочка длительное время проживала с ФИО7, которая являлась ее опекуном.

Сам факт лишения ответчика ФИО1 родительских прав, не является самостоятельным правовым основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, судом с достоверностью установлено, что ответчик ФИО1 с дочерью в спорном жилом помещении не проживали, соответственно, пагубного воздействия на физическое и эмоциональное состояние ребенка не оказывает.

Отделом опеки и попечительства администрации Фроловского муниципального района по существу спора составлено заключение об отказе в удовлетворении требований истца, по тем основаниям, что ответчики являются собственниками спорного жилого помещения. Кроме того, в данном жилом помещении проживает двое малолетних детей, один из которых является собственником жилого помещения, дети другого жилья не имеют, их выселение ущемляет права малолетних.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (часть 2 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.

При разрешении спора о признании невозможным совместного проживания подлежат установлению обстоятельства, свидетельствующие о том, что родитель после лишения его родительских прав совершает противоправные действия в отношении несовершеннолетнего ребенка, систематически нарушает его права и законные интересы, также подлежат оценке обстоятельства, послужившие основанием для лишения родительских прав.

При этом, положения части 2 статьи 91 ЖК РФ могут быть распространены только на граждан, проживающих в жилых помещениях, предоставленных на основании договора социального найма. Кроме того, положения части 2 статьи 91 ЖК РФ не могут быть применены в отношении лиц, являющихся собственниками (сособственниками) жилых помещений и лишенных родительских прав.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что жилищным законодательством не предусмотрено выселение из жилого помещения, находящегося в собственности, родителя, лишенного родительских прав, чье совместное проживание с ребенком признано судом невозможным.

Кроме того, из содержания правовых норм ч.1 ст.30 ЖК РФ и п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, а также п.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Поскольку ответчики по делу ФИО3 и ФИО1, действующая в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2, являются собственниками по ? доли каждому в жилом дома, они вправе реализовать свое право собственности в полном объеме. При выселении ответчиков и двух малолетних детей из спорного жилого помещения будут нарушены их права, как собственников, что прямо запрещено нормами действующего законодательства.

Таким образом, исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами достоверно подтверждается, что ответчики по делу проживают в спорном жилом доме, законно вселены в спорное жилое помещение, пагубного воздействия на физическое и эмоциональное состояние ФИО4 не оказывают, противоправных действий в отношении него, а равно как в отношении жилого помещения, не совершают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении требовании ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2, о выселении из жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд .

Судья О.А. Грошева

Изг. 01.08.2022