Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> к ФИО7 Зое ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отделения - старший судебный пристав ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес>ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок площадью 992 м2 с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Комсомольская ул., <адрес>.

В обоснование указала, что в отношении должника ФИО7 возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, №-ИП, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок, находящийся в собственности ответчика, наложен арест. Для установления рыночной стоимости объекта и привлечения специалиста, просит суд обратить взыскание на спорный земельный участок.

В судебное заседание начальник отделения - старший судебный пристав ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес>ФИО5 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что АО «ФИО2» ошибочно указано как третье лицо.

Третьи лица – АО «ВУЗ ФИО2», ООО «Фининвест», ООО КА «Илма», МУП «Коммунсервис», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лицо ПАО «Норвик ФИО2» просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Не возражали против удовлетворения требований ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес>.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Выразила согласие с требованиями ОСП об обращении взыскания на земельный участок

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В статье 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

Статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве).

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества

и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> в отношении должника ФИО7 возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «ВУЗ ФИО2» задолженности в размере 45298 рублей 87 коп.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Норвик ФИО2» задолженности в размере 22431 рубль 80 коп.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу МУП «Коммунсервис» задолженности в размере 1802 рубля 09 коп.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу КПК «Илма» задолженности в размере 69121 рублей 42 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Фининвест» задолженности в размере 15515 рублей 05 коп.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Фининвест» в размере 11840 рублей 16 коп.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ исполнительский сбор в размере 1000 рублей; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ исполнительский сбор в размере 1000 рублей (л.д. 8-10, 12-14, 16-18, 20-22, 24-26, 28-30, 33-35, 38-40).

Требования исполнительных документов должником до настоящее времени не исполнены, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В рамках исполнительных производств ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> направлены запросы в регистрирующие органы с целью выявления денежных средств и имущества, на которое возможно обратить взыскание, согласно которым должник ФИО7 денежными средствами, необходимыми для исполнения требований исполнительных документов не располагает, транспортных средств не имеет (л.д. 58-67).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-47, 53-54) ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 992 м2 с кадастровым номером <данные изъяты>, стоимостью 139704 рубля 95 копеек, расположенный по адресу: Комсомольская ул., <адрес>. Категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о регистрации за ответчиком ФИО7 прав на объекты строительства, расположенные на данном земельном участке, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

На основании исполнительного производства №-ИП, судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на принадлежащий ФИО7 земельный участок, вынесено постановление о наложении ареста (л.д. 42-43).

Учитывая изложенное, а также то, что судебным приставом-исполнителем установлена принадлежность спорного земельного участка должнику, в установленном Законом об исполнительном производстве порядке на данный участок обращено взыскание, суд считает заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> к ФИО7 Зое ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО7 Зое ФИО3 земельный участок площадью 992 м2 с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Комсомольская ул., <адрес>.

Взыскать с ФИО7 Зои ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Гоголя ул., <адрес>, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Лузский муниципальный район <адрес> в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда, в течение месяца со дня принятия, с подачей жалобы через Лузский районный суд <адрес>.

Судья Л.В. Бабкина