Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу публичного акционерного общества «Славнефть- Ярославнефтеоргсинтез» (г. Ярославль) на решение Арбитражного суда Ярославской области от 25.10.2019, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2020 и постановление Арбитражного суда Волго- Вятского округа от 09.06.2020 по делу № А82-10949/2019,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Славнефть-Ярославнефтеоргсинтез» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора от 03.12.2018 № 137 купли-продажи земельного участка, в редакции предложенного истцом протокола разногласий от 10.01.2019 в части пункта 2.1 договора о выкупной стоимости участка в размере 2,5 % кадастровой стоимости участка (19 952 руб. 28 коп.).

Арбитражный суд Ярославской области решением от 25.10.2019, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2020 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 09.06.2020, урегулировал разногласия сторон и изложил спорный пункт 2.1 договора в редакции ответчиков, установив выкупную стоимость участка в размере 159 618 руб. 23 коп.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и принять новый судебный акт об урегулировании разногласий сторон, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка в части выкупной стоимости участка, в редакции, предложенной Обществом.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Утверждая разногласия сторон при заключении договора купли-продажи публичного земельного участка относительно выкупной стоимости земельного участка в редакции ответчиков (20 % кадастровой стоимости), суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71

АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьями 421, 422, 445, 446, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2, пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и исходили из следующего: Общество не доказало, что спорный земельный участок ранее был предоставлен в аренду в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования либо образован из земельных участков, в отношении которых осуществлено переоформление указанного права, следовательно, у истца отсутствует право на приобретение испрашиваемого земельного участка по льготной цене в размере 2,5 % кадастровой стоимости.

Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными.

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, основаны на неправильном толковании норм материального права, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать публичному акционерному обществу «Славнефть-

Ярославнефтеоргсинтез» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в

судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного

Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации И.Л. Грачева