Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Северо- Восток» на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2021 по делу № А51-10623/2020 Арбитражного суда Приморского края и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.06.2021 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восток» к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Каньон» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в виде квартир в доме, расположенном по адресу <...> Зв, а именно: двухкомнатной квартиры, площадью 75,3 кв.м, на 19 этаже (строительный номер 151) стоимостью 4 900 000 (договор уступки прав требования и перевода долга б/н от 12.04.2019 по договору долевого участия № ПОС-164/151 от 22.09.2016); однокомнатной квартиры, площадью 39,0 кв.м, на 21 этаже (строительный номер 161) стоимостью 2 500 000 рублей (договор уступки прав требования и перевода долга б/н от 30.11.2018 по договору долевого участия № ПОС-209/161 от 31.07.2017); двухкомнатной квартиры, площадью 73,0 кв.м, на 22 этаже (строительный номер 168) стоимостью 4 700 000 рублей (договор уступки 3 А51-10623/2020 прав требования и перевода долга б/н от 03.04.2019 по договору долевого участия № ПОС-194/168 от 20.06.2017); двухкомнатной квартиры, площадью 73,0 кв.м, на 23 этаже (строительный номер 176) стоимостью 4 700 000 рублей (договор уступки прав требования и перевода долга б/н от 03.04.2019 по договору долевого участия № ПОС-194/176 от 20.06.2017); трехкомнатной квартиры, площадью 69,6 кв.м, на 23 этаже (строительный номер 180) стоимостью 4 500 000 рублей (договор уступки прав требования и перевода долга б/н от 12.12.2018 по договору

долевого участия № ПОС-212/180 от 19.09.2017); обязании ответчика передать указанные помещения и обеспечить регистрацию прав собственности истца на них,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Каньон» ФИО1, некоммерческая организация «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края».

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Приморского края от 26.11.2020 исковые требования удовлетворены в части признания за истцом права собственности на спорные квартиры, в удовлетворении остальной части требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.06.2021, решение суда первой инстанции изменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью «Северо-Восток» (далее – общество «Северо-Восток») просит постановления судов апелляционной и кассационной инстанций отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, оставить в силе решение суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Изменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, руководствуясь положениями статей 12, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», учитывая условия договоров уступки прав требования и перевода долга в части имеющейся у истца задолженности по

договорам долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, а также сложившиеся в рамках договоров подряда и на выполнение функций технического заказчика обязательства сторон, принимая во внимание, что в отношении ответчика, являющегося застройщиком определением Арбитражного суда Приморского края от 15.12.2017 возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), пришли к выводу об отсутствии оснований при установленных по делу фактических обстоятельствах для признания за истцом права собственности на квартиры.

Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, выводы судов не опровергают.

Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восток» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е. Борисова