Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан» и индивидуального предпринимателя Рахубенко Оксаны Александровны на постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.02.2019 по тому же делу

по иску администрации города Владивостока к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан», индивидуальному предпринимателю Рахубенко Оксане Александровне о признании права собственности муниципального образования города Владивостока, разделе земельных участков и признании отсутствующим обременения,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: управления муниципальной собственности города Владивостока, федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю, департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, Юрина Виктора Петровича,

УСТАНОВИЛ:

администрация города Владивостока (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Приморского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан» (далее – общество), индивидуальному предпринимателю Рахубенко Оксане Александровне (далее – предприниматель):

- о признании права собственности муниципального образования город Владивосток на земельный участок с кадастровым номером 25:28:020018:1899, площадью 1 350 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: строение, участок находится примерно в 2 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Батарейная, 3;

- о признании права собственности муниципального образования город Владивосток на земельный участок с кадастровым номером 25:28:020018:1901, площадью 2 445 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: строение, участок находится примерно в 4 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Батарейная, 3;

- о разделе земельного участка с кадастровым номером 25:28:020018:1900, площадью 4 385 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: строение, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Батарейная, 3, на 2 земельных участка: земельный участок площадью 598 кв. м, и земельный участок площадью 3 787 кв. м с указанными по тексту иска границами координат земельных участков;

- о признании права собственности муниципального образования город Владивосток на земельный участок площадью 3 787 кв. м, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 25:28:020018:1900, расположенного по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: строение, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Батарейная, 3;

- о признании отсутствующим обременения в виде аренды земельного участка площадью 260 кв. м, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 25:28:020018:1899, площадью 1 350 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: строение, участок находится примерно в 2 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Батарейная, 3;

- о признании отсутствующим обременения в виде аренды земельного участка площадью 1 900 кв. м (учетный номер части 25:28:020018:1900/2), являющегося частью земельного участка с кадастровым N 25:28:020018:1900, площадью 4 385 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: строение, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Батарейная, 3;

- о признании отсутствующим обременения в виде аренды земельного участка площадью 368 кв. м, являющегося частью земельного участка с кадастровыми номером 25:28:020018:1901, площадью 2 445 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: строение, участок находится примерно в 4 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Батарейная, 3.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 23.05.2018, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2018, администрации в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.02.2019 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций отменены. Признано право собственности муниципального образования город Владивосток на земельный участок с кадастровым номером 25:28:020018:1899 и на земельный участок с кадастровым номером 25:28:020018:1901. В остальной части исковых требований дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, общество и предприниматель, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просят постановление суда кассационной инстанции отменить, судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставить в силе.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив изложенные в жалобах доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационные жалобы могут быть переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении дела, исходя из фактических обстоятельств, свидетельствующих о расположении и эксплуатации принадлежащего муниципальному образованию сооружения «Северный мол» в границах спорных земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:020018:1901, 25:28:020018:1900, 25:28:020018:1899, право собственности на которые

зарегистрировано за обществом, учитывая отсутствие в границах земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:020018:1901 и 25:28:020018:1899 принадлежащих обществу объектов, с учетом положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовой позиции, сформированной в пунктах 52, 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд округа удовлетворил требования муниципального образования в части признания права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:020018:1901, 25:28:020018:1899.

Поскольку в остальной части иска (раздел земельного участка, признание права собственности на часть образованного земельного участка, истребовании земельных участков их незаконного владения арендатора) судами не исследовались и не устанавливались обстоятельства, наличие или отсутствие которых необходимо для разрешения соответствующих требований, суд кассационной инстанции судебные акты судов первой и апелляционной инстанций в этой части отменил, направив дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Изучив изложенные в кассационных жалобах доводы, суд пришел к выводу о том, что они не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, а по существу направлены на иную оценку имеющихся в материалах дела доказательств и фактических обстоятельств спора, что не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации, в связи с чем оснований для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационных жалоб общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан» и индивидуального предпринимателя Рахубенко Оксаны Александровны для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е. Борисова