ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № 06АП-2022/2022 от 01.11.2022 Верховного Суда РФ

79012_1893370

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 303-ЭС22-20557

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва01 ноября 2022 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Строительно технологическая компания «Варяг» (далее – Общество) на  решение Арбитражного суда Еврейской автономной области от 01.03.2022,  постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2022 и  постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 08.08.2022 по  делу  № А16-384/2021,

 у с т а н о в и л:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм  материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном  порядке указанные судебные акты.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная  жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней  доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на  исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита  нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.

Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела  доказательства, правильно применив нормы гражданского и земельного 


законодательства, а также применив срок исковой давности по ходатайству  ответчика в отношении заявленного истцом требования о взыскании пеней за  период до 12.02.2018, пришли к выводам о наличии оснований для взыскания с  Общества (арендатора) только части испрашиваемого долга и начисленных на  сумму долга пеней, размер которых подлежит снижению по основаниям,  предусмотренным статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и,  как следствие, об отсутствии на стороне арендодателя неосновательного  обогащения в виде переплаты по договору аренды.

Суды исходили из следующего: на спорном земельном участке построено  три многоквартирных дома, поэтому с момента регистрации первого права  собственности на помещения в этих домах у Общества (арендатора)  прекратилось обязательство по внесению арендной платы за часть участка, на  которой возведены дома; поскольку Общество не представило доказательств  невозможности использования оставшейся части земельного участка в  соответствии с целью его аренды в результате противоправных действий  арендодателя, оно должно заплатить за пользование этим участком.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы  судов, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не  подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или)  процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется  предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации оснований для передачи жалобы для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Поскольку дело  № А16-384/2021 из Арбитражного суда Еврейской  автономной области не истребовано, заявителю отказано в передаче  кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии Верховного Суда Российской Федерации, не имеется  предусмотренных частью 3 статьи 291.6 АПК РФ оснований для рассмотрения  его ходатайства о приостановлении исполнения принятых по делу судебных  актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Строительно  технологическая компания «Варяг» в передаче кассационной жалобы для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации И.Л. Грачева