Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района на решение Арбитражного суда Омской области от 26.10.2019, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2020 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.06.2020 по делу № А46-13360/2019,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Юрьево» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области (далее – администрация) о признании незаконным решения от 22.07.2019 № 02-12/839 в части отказа в заключении договора аренды земельных участков: с кадастровым номером 55:09:101303:203 площадью 192496 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 2,6 км от с. Юрьево по направлению на юг; с кадастровым номером 55:09:101303:208 площадью 120192 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 3,9 км от д. Игнатьево по направлению на северо-запад; с кадастровым номером 55:09:101303:206 площадью 197555 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок

находится примерно в 2,2 км от д. Игнатьево по направлению на северо-запад; с кадастровым номером 55:09:101303:212 площадью 43591 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 3,7 км от д. Круглово по направлению на юго-запад; с кадастровым номером 55:09:101303:207 площадью 217090 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 2,4 км от д. Игнатьево по направлению на северо-запад; с кадастровым номером 55:09:101303:119 площадью 157800 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 3,4 км от с. Юрьево по направлению на юго-восток; с кадастровым номером 55:09:101303:123 площадью 138900 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 3,0 км от д. Круглово по направлению на юго-запад; с кадастровым номером 55:09:101304:165 площадью 83768 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 2,1 км от д. Никитино по направлению на северо-восток, для сельскохозяйственного производства, без проведения торгов. В связи с этим также заявлено требование об обязании осуществить подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и обеспечить их подписание, а также направить проект указанного договора для подписания обществом.

Кроме того, общество обратилось в суд с заявлением о признании незаконным решения от 22.07.2019 № 02-12/958 в части отказа в заключении договора аренды земельных участков: с кадастровым номером 55:09:101302:22 площадью 478000 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 30 м от д. Круглово по направлению на юг; с кадастровым номером 55:09:101301:32 площадью 457700 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 1,5 км от с. Юрьево по направлению на запад; с кадастровым номером 55:09:101301:86 площадью 893281 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 7,1 км от с. Юрьево по направлению на запад; с кадастровым номером 55:09:101301:87 площадью 1241031 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 4,3 км от с. Юрьево по направлению на запад; с кадастровым номером 55:09:101301:89 площадью 1319073 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского

муниципального района, участок находится примерно в 1,5 км от с. Юрьево по направлению на запад; с кадастровым номером 55:09:101301:90 площадью 501615 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 1,5 км от с. Юрьево по направлению на запад; с кадастровым номером 55:09:101301:92 площадью 468121 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 7,1 км от с. Юрьево по направлению на запад; с кадастровым номером 55:09:101301:93 площадью 1177268 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 7,1 км от с. Юрьево по направлению на запад; с кадастровым номером 55:09:101303:113 площадью 1967700 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 2,3 км от с. Юрьево по направлению на юг; с кадастровым номером 55:09:101303:118 площадью 2336700 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 3,3 км от д. Игнатьево по направлению на север; с кадастровым номером 55:09:101303:122 площадью 559700 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 3,3 км от д. Круглово по направлению на юго- запад; с кадастровым номером 55:09:101304:164 площадью 605905 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 2,2 км от д. Никитино по направлению на восток; с кадастровым номером 55:09:101304:170 площадью 1342491 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 2,7 км от д. Никитино по направлению на запад; с кадастровым номером 55:09:101303:199 площадью 956263 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 0,5 км от с. Юрьево по направлению на юго-восток; с кадастровым номером 55:09:101303:202 площадью 420054 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 1,7 км от с. Юрьево по направлению на юг; с кадастровым номером 55:09:101303:204 площадью 427438 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 3,9 км от с. Юрьево по направлению на юг; с кадастровым номером 55:09:101303:205 площадью 2658154 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение:

Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 3,9 км от с. Юрьево по направлению на юг; с кадастровым номером 55:09:101303:210 площадью 820438 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 1,7 км от д. Игнатьево по направлению на север; с кадастровым номером 55:09:101303:211 площадью 890198 кв.м, для сельскохозяйственного производства, местоположение: Юрьевское сельское поселение, Кормиловского муниципального района, участок находится примерно в 0,9 км от д. Игнатьево по направлению на север, без проведения торгов. В связи с этим также заявлено требование об обязании осуществить подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и обеспечить их подписание, а также направить проект указанного договора для подписания обществом.

Дела по принятым заявлениям общества объединены в одно производство с присвоением объединенному делу номера № А46-13360/2019.

Решением Арбитражного суда Омской области от 26.10.2019, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2020 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.06.2020, требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе администрация ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39.1, 39.6, 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», разъяснениями пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011

№ 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», суд пришел к выводу о соблюдении в данном случае совокупности условий предоставления земельного участка, предусмотренных статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании чего признал оспариваемые отказы администрации незаконными и обязал заключить с заявителем договор аренды указанных земельных участков на новый срок.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и не подтверждают существенных нарушений норм процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Г.Г.Попова Российской Федерации