Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобы (заявления) федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и Департамента городского имущества города Москвы на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2019 (судьи Мухин С.М., Попов В.И., Яковлева Л.Г.) и постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.05.2019 (судьи Федулова Л.В., Дунаева Н.Ю., Аталикова З.А.) по делу № А40-84467/2017 Арбитражного суда города Москвы

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Мосэнергоремонт» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с требованием о признании незаконными действий федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по г. Москве (далее – Учреждение), выраженных в снятии с кадастрового учета объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером 77:05:0004010:10218, и действий по внесению соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости; об обязании Учреждения в месячный срок со дня вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества, восстановив в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу: г. Москва,

ул. Судостроительная, д. 18, корп. 41, с кадастровым номером 77:05:0004010:10218, существовавшие до снятия указанного объекта с кадастрового учета.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2018 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2019, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 07.05.2019, решение от 05.03.2018 отменено, заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, заявители просят отменить постановления апелляционного, окружного судов, оставив в силе решение первой инстанции, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов жалоб заявители указывают, что Обществом пропущен трехмесячный срок для обжалования действий регистрирующего органа; незаконность действий Учреждения не доказана; спорный объект не обладает признаками недвижимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационных жалоб заявителей, суд не находит оснований для их передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

Как следует из обжалуемых актов, Общество является собственником недвижимого имущества – объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером 77:05:0004010:10218, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 77-АР921035.

Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) 29.09.2016 обратился с заявлением в Учреждение об исключении из государственного кадастра недвижимости носящих временный характер сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 77:05:0004010:10218.

К заявлению были приложены: доверенность и диск, на котором имелся акт обследования кадастрового инженера от 28.09.2016, в котором сделан вывод о практическом отсутствии на земельном участке объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 77:05:0004010:10218.

На основании данного заявления Учреждением 07.10.2016 снят с кадастрового учета объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Судостроительная, д. 18, корп. 41 с кадастровым номером 77:05:0004010:10218 и внесена соответствующая запись в государственный кадастр недвижимости.

Ссылаясь на незаконность действий Учреждения, Общество обратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями.

Повторно исследовав, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также приняв во внимание судебные акты по делу № А40-37213/17, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил требования, придя к выводу, что у Учреждения отсутствовали правовые основания для снятия спорного объекта с кадастрового учета, поскольку он обладает признаками недвижимой вещи.

Признавая не пропущенным срок на обжалование, предусмотренный частью 4 статьи 198 АПК РФ, апелляционный суд верно исходил из того, что Общество узнало о нарушении своих прав не ранее 13.03.2017.

Доводы кассационных жалоб, не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов.

С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационных жалоб федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и Департамента городского имущества города Москвы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Н.С.Чучунова