Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу религиозной организации Российское Библейское Общество на решение Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2020, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2021 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.05.2021 по делу № А40-102293/2020 по иску религиозной организации Российское Библейское Общество (далее – организация) к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – департамент) о признании незаконным одностороннего отказа ответчика в продлении действия договора аренды земельного участка от 04.11.2000 № М-05-503881 на три года, выраженного в письме департамента исх. ДГИЭ-65954/20-1 от 17.06.2020 и об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, предусматривающее увеличение на три года срока действия указанного договора аренды земельного участка,

установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 20.05.2021, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе организация ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы

судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что департамент письмом от 10.04.2020 № ДГИ-И-24869/20 реализовал предоставленное ему законом право на односторонний отказ от возобновленного на неопределенный срок спорного договора аренды в связи с необходимостью реализации постановления Правительства Москвы от 02.10.2019 № 1288-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети – участок Юго-Восточной хорды от железнодорожных путей Павелецкого направления Московской железной дороги по МКАД", указанный отказ арендодателя направлен в адрес организации и получен ею до вступления в законную силу Федерального закона от 08.06.2020 № 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции"; договор считается прекращенным по истечении трех месяцев с момента направления уведомления, суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 450, пунктом 2 статьи 610, пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нашел правовых оснований для обязания департамента в данном конкретном случае заключить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора аренды от 04.11.2000 № М-05-503881.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать религиозной организации Российское Библейское Общество в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Г.Г. Попова
Российской Федерации