Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Леге Альто» на решение Арбитражного суда города Москвы от 21.10.2019, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2019 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.03.2020 по делу № А40-185204/2019,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Леге Альто» (далееобщество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - департамент) об обязании произвести перерасчет процентов по договору купли- продажи от 03.05.2018 № 59-5268.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.10.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2019 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.03.2020, в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на нарушения судами норм материального и процессуального права.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из содержания принятых по делу судебных актов и установлено судами, между истцом и ответчиком был заключен договор купли- продажи недвижимости (нежилого помещения) от 03.05.2018 № 59-5268 (в редакции вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы от 05.12.2017 по делу № А40-95870/2017) с оплатой цены объекта на условиях рассрочки и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга.

Несогласие с расчетом процентов, подлежащих уплате по договору за предоставленную рассрочку, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 9,75% годовых, послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Принимая оспариваемые заявителем судебные акты, суды, руководствуясь положениями статей 421, 422, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 4, 5, 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ), разъяснениями, изложенными в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018

№ 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», исходили из того, что размер процентов не являлся предметом спора об урегулировании разногласий сторон по делу № А40-95870/2017, в связи с чем ставка рефинансирования правомерно определена департаментом на момент принятия решения о приватизации недвижимости в соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона № 159-ФЗ и пунктом 3.3. договора.

Иное толкование заявителем кассационной жалобы положений Федерального закона № 159-ФЗ применительно к установленным обстоятельствам настоящего дела не свидетельствует о неправильном применении судами норм права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Леге Альто» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации В.В. Попов