Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив по материалам истребованного дела кассационные жалобы Центрального Банка Российской Федерации и общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Джи Эйч Пи» на постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.12.2014 и от 05.12.2014 по делу № А41-27710/11 Арбитражного суда Московской области

по иску акционерного общества «БТА Банк» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, обществам с ограниченной ответственностью «Пахра Филдз» и «Управляющая компания «Флеминг Фэмили Партнерс» о признании соглашения и сделки недействительными, действий незаконными и обязании устранить допущенные нарушения,

а также по встречному иску закрытого общества с ограниченной ответственностью «Пахра Филдз» к акционерному обществу «БТА Банк» о признании права залога (ипотеки) прекратившимся

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Компании Global King Enterprises Ltd (Республика Сейшельские Острова), Компании Bellgrove Holding Sarl. (Люксембург), общества с ограниченной ответственностью «АМТ Банк» в лице ликвидатора – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и Центрального банка Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «БТА Банк» (далее - АО «БТА Банк») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Управлению Федеральной

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по МО), обществу с ограниченной ответственностью «Пахра Филдз» (далее – ООО «Пахра Филдз») и обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Флеминг Фэмили Партнерс» (далее - ООО УК «Флеминг Фэмили Партнерс») с уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требованиями о признании недействительным соглашения от 19.01.2009 о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007, оформленного между ООО «Пахра Филдз» и АО «БТА Банк», применении последствий недействительности сделки в виде признания (восстановления) права залога (ипотеки) АО «БТА Банк» на следующие земельные участки: земельный участок площадью 267 000 кв. метров, кадастровый номер 50:27:002 01 18: 0100, земельный участок площадью 764 000 кв. метров, кадастровый номер 50:27:002 01 18: 0101;

о признании незаконными действий Управления Росреестра по МО, выразившихся в государственной регистрации соглашения от 19.01.2009 о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007 № РФ07/003, погашении регистрационных записей об ипотеке указанных земельных участков, государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество», доверительного управления в пользу ООО УК «Флеминг Фэмили Партнерс» в отношении земельного участка площадью 764 000 кв. метров с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101 и погашении в отношении него регистрационной записей о праве собственности ООО «Пахра Филдз»,

признании недействительной сделки по передаче ООО «Пахра Филдз» земельного участка площадью 764 000 кв. метров с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101 в счет оплаты паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество» и применении последствий недействительности сделки в форме двусторонней реституции;

обязании Управления Росреестра по МО аннулировать регистрационную запись о государственной регистрации соглашения от 19.01.2009 о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007 № РФ07/003, восстановить регистрационные записи о государственной регистрации договора ипотеки и ипотеке земельных участков, возникшей из указанного договора ипотеки,

аннулировать регистрационные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество», доверительного управления в пользу ООО УК «Флеминг Фэмили энд Партнере» в отношении земельного участка площадью 764 000 кв. метров с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101, а также восстановить регистрационные записи о праве собственности ООО «Пахра Филдз» на указанный земельный участок.

ООО «Пахра Филдз» заявлены встречные требования о признании права залога (ипотеки) в отношении земельного участка площадью 267 000 кв. метров, кадастровый номер 50:27:002 01 18: 0100 и земельного участка площадью 764 000 кв. м, кадастровый номер 50:27:002 01 18: 0101, переданного

ООО «Пахра Филдз» в залог АО «БТА Банк» по договору об ипотеке от 25.06.2007 в обеспечение обязательств третьего лица – Компании Global King Enterprises Ltd (Республика Сейшельские Острова) по генеральному кредитному договору (об установлении лимита кредитования) № 2000/07/10 и заключенному в рамках него договору банковского займа № 2000/07/100/290, прекратившимся 29.04.2008.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.09.2012 в удовлетворении требований, заявленных АО «БТА Банк», отказано, встречные требования ООО «Пахра Филдз» удовлетворены.

Десятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 23.01.2014 решение суда первой инстанции отменил, рассмотрев дело по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дел в суде первой инстанции, требования АО «БТА Банк» удовлетворил частично: признал недействительным соглашение от 19.01.2009 о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007, признал (восстановил) право залога (ипотеки) АО «БТА Банк» на спорные земельные участки, признал незаконными действия Управления Росреестра по МО, выразившиеся в государственной регистрации соглашения от 19.01.2009, в погашении регистрационных записей об ипотеке земельных участков, в государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество», доверительного управления в пользу ООО УК «Флеминг Фэмили Партнерс» в отношении земельного участка площадью 764 000 кв. метров с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101 и в погашении в отношении него регистрационной записи о праве собственности ООО «Пахра Филдз». Также суд признал недействительной сделку по передаче ООО «Пахра Филдз» земельного участка площадью 764 000 кв. метров с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101 в счет оплаты паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество». В удовлетворении остальной части требований отказал; встречный иск оставил без удовлетворения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 06.06.2014 постановление суда апелляционной инстанции отменил в части признания незаконными действий Управления Росреестра по МО, выразившихся в государственной регистрации соглашения от 19.01.2009, в погашении регистрационных записей об ипотеке земельных участков, в государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество», доверительного управления в пользу ООО УК «Флеминг Фэмили Партнерс» в отношении земельного участка площадью 764 000 кв. метров с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101 и в погашении в отношении него регистрационной записи о праве собственности ООО «Пахра Филдз». В удовлетворении требований АО «БТА Банк» в указанной части отказал.

В части, касающейся требований о признании недействительным соглашения от 19.01.2009 о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007 и

применении последствий недействительности сделки, а также признания недействительной сделки по передаче ООО «Пахра Филдз» земельного участка площадью 764 000 кв.м с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101 в счет оплаты паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество» и применении последствий недействительности сделки, постановление суда апелляционной инстанции отменено, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в этот же суд. В остальной части постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2014 в удовлетворении требований о признании недействительным соглашения от 19.01.2009 о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007 и применении последствий недействительности сделки, а также признании недействительной сделки по передаче ООО «Пахра Филдз» земельного участка площадью 764 000 кв.м с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101 в счет оплаты паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество» и применении последствий недействительности сделки отказано.

Арбитражный суд Московского округа, рассмотрев кассационную жалобу АО «БТА Банк», постановление суда апелляционной инстанции, принятое по результатам нового рассмотрения дела, отменил в части отказа в удовлетворении требований АО «БТА Банк» о признании недействительным соглашения от 19.01.2009 и применения последствий недействительности сделки, о признании недействительной сделки по передаче ООО «Пахра Филдз» земельного участка площадью 764 000 кв.м с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101 в счет оплаты паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество». В указанной части требования АО «БТА Банк» удовлетворил. В остальной части постановление суда апелляционной инстанции от 07.08.2014 оставил без изменения.

Резолютивная часть постановления оглашена 27.11.2014.

После оглашения резолютивной части судом кассационной инстанции было изготовлено и подписано в автоматизированной информационной системе «Судопроизводство» два различных по содержанию мотивированных постановления, в которых указана одна дата оглашения резолютивной части (27.11.2014), но разные даты полных текстов этих постановлений, а именно: 04.12.2014 и 05.12.2014.

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, Центральный банк Российской Федерации и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Джи Эйч Пи» (далее – ООО «УК «Джи Эйч Пи») просят отменить постановление суда кассационной инстанций, как принятое с нарушением норм материального права. При этом Центральным Банком Российской Федерации подана кассационная жалоба на постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.12.2014, а обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Джи Эйч Пи» - на постановление того же суда и по тому же делу, но от 05.12.2014.

Каждым из заявителей к кассационной жалобе приложена копия обжалуемого постановления, на котором проставлен штамп суда с текстом, включающим наименование суда, слова «Копия верна», должность специалиста, фамилию заверяющего копию и его подпись, а также дату выдачи копии судебного акта. Копии судебных актов выданы в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации (первой, апелляционной и кассационной инстанций), утвержденной Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 100.

В Информационной системе «Банк решений арбитражных судов» (БРАС), обеспечивающую представление судебных актов, завершающих рассмотрение судебных дел, содержится информация о принятых судом кассационной инстанции по указанному делу двух постановлений: от 04.12.2014 и от 05.12.2014 с приложением их полных текстов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции принимает судебный акт, именуемый постановлением, которое подписывается судьями, рассматривавшим дело. Согласно пункту 4 этой же статьи копии постановления направляются лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня принятия постановления.

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, заявители, представляя надлежаще оформленные и выданные им судом копии двух постановлений суда кассационной инстанции, не являющимися аналогичными по своему содержанию, но принятые по одному результату рассмотрения дела, приводят свои доводы, ссылаясь на полученный непосредственно каждым полный текст постановления.

Из вышеизложенного следует, что суд кассационной инстанции допустил грубые нарушения положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не предусматривающие возможность изготовления двух различных по своему содержанию судебных актов по результатам рассмотрения в одном судебном заседании одного дела.

Основаниями для отмены или изменения судебных актов в порядке кассационного производства в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации являются существенные нарушения норм материального и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Допущенные судом кассационной инстанции нарушения процессуального законодательства являются существенными и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав заявителей.

При указанных обстоятельствах жалобу с делом следует передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6, статьей 291.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

жалобы Центрального Банка Российской Федерации и общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Джи Эйч Пи» передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации	Е.Е. Борисова