Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Энергия- Климат», общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная промышленная компания «Родина», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район», муниципального учреждения администрация муниципального образования «Старомайнский район», общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Приволжье» (далее - заявители) на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19.06.2020 по делу № А72-17941/2017 Арбитражного суда Ульяновской области

по иску заместителя прокурора Ульяновской области в защиту интересов Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области (далее - МТУ Росимущества) к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район» (далее - комитет), обществу с ограниченной ответственностью «Энергия- Климат» (далее - общество) о признании недействительным договора купли- продажи земельного участка от 17.10.2007 № 1-408 в части приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером 73:16:021703:04, расположенного по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 1504 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, применении последствий недействительности сделки, признании недействительной записи регистрации права в ЕГРН № 73:16:000000:382-73/007/2017-1 от 27.01.2017 на земельный

участок с кадастровым номером 73:16:000000:382, расположенный по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, о наличии права собственности на данный земельный участок у общества, о признании отсутствующим права собственности общества на земельный участок с кадастровым номером 73:16:000000:382, расположенный по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, обязании общества передать комитету земельный участок с кадастровым номером 73:16:000000:382, расположенный по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, об обязании комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Старомайнский район» передать МТУ Росимущества в РТ и Ульяновской области земельный участок с кадастровым номером 73:16:000000:382, расположенный по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства (с учетом уточнения требований),

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии Ульяновской области, Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области, муниципального учреждения администрация муниципального образования «Старомайнский район» (далее - администрация), общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная промышленная компания «Родина» (далее - компания), общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Приволжье» (далееагрофирма), Федерального агентства лесного хозяйства, Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг»,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Ульяновской от 12.09.2019 исковые требования удовлетворены частично: признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.10.2007 № 1-408, заключенный между комитетом и обществом в части приобретения последним в собственность земельного участка с кадастровым номером 73:16:021703:04, расположенного по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 1504 га, категория земель - земли

сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства; суд обязал общество передать комитету земельный участок с кадастровым номером 73:16:000000:382, расположенный по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства; обязал комитет передать МТУ Росимущества земельный участок с кадастровым номером 73:16:000000:382, расположенный по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. В удовлетворении требований о признании недействительной записи регистрации права в ЕГРН и о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:16:000000:382 отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2019 решение суда изменено в части удовлетворения иска и распределения судебных расходов, исковые требования оставлены без удовлетворения. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 19.06.2020 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2019 отменено, решение Арбитражного суда Ульяновской области от 12.09.2019 оставлено в силе.

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, заявители просят отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, оставить в силе постановление суда апелляционной инстанции.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд округа, руководствуясь статьями 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 7, 8, 9, 11, 27, 77, 78, 101 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», статьями 8, 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, установив, что земельный участок с кадастровым

номером 73:16:000000:382, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 73:16:021703:04, право собственности на который было зарегистрировано за муниципальным образованием, относится к землям лесного фонда, доказательства изъятия земельного участка из земель государственного лесного фонда и возникновения права муниципальной собственности на участок, отсутствуют, учитывая также нахождение на участке объекта водного фонда, признал заключенный комитетом с обществом договор купли-продажи в части приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером 73:16:021703:04 недействительным, указав на его заключение в отсутствие согласия собственника и в нарушение закона, устанавливающего запрет на отчуждение земельных участков, входящих в состав земель лесного фонда, к которым относится спорный земельный участок, обязав осуществить возврат истцу земельного участка с кадастровым номером 73:16:000000:382.

Приведенные заявителями в кассационных жалобах доводы существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, не подтверждают, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Администрацией и агрофирмой заявлены ходатайства о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Ульяновской области от 12.09.2019 и постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 19.06.2020 по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ) в случае истребования дела судья Верховного Суда Российской Федерации вправе вынести определение о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов до окончания производства в суде кассационной инстанции, если лицо, подавшее кассационные жалобу, представление, ходатайствует о таком приостановлении, при условии, что заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения судебных актов.

Поскольку в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации отказано, заявленные ходатайства о приостановлении исполнения судебных актов удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационных жалоб общества с ограниченной ответственностью «Энергия-Климат», общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная промышленная компания «Родина», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район», муниципального учреждения администрация муниципального образования

«Старомайнский район», общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Приволжье» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

В удовлетворении ходатайств общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Приволжье», администрации муниципального образования «Старомайнский район» о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Ульяновской области от 12.09.2019 и постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 19.06.2020 по делу № А72- 17941/2017 отказать.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации Е.Е. Борисова