Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу местной мусульманской религиозной организации «Дуслык-содружество» с. Демино Неверкинского района Пензенской области Централизованной религиозной организации «Региональное духовное управление мусульман Пензенской области» на решение Арбитражного суда Пензенской области от 12.12.2019 по делу № А49-13637/2018, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2020 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26.05.2020 по тому же делу

по иску местной мусульманской религиозной организации с. Демино Неверкинского района Пензенской области Централизованной религиозной организации духовного управления мусульман Пензенской области к местной мусульманской религиозной организации «Дуслык-содружество» с. Демино Неверкинского района Пензенской области Централизованной религиозной организации «Региональное духовное управление мусульман Пензенской области», администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, администрации Неверкинского района Пензенской области о признании права собственности, аннулировании записи государственной регистрации,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» (АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Пензенское

областное отделение Неверкинский дополнительный офис), Бадаева Искандера Исмаиловича,

УСТАНОВИЛ:

местная мусульманская религиозная организация с. Демино Неверкинского района Пензенской области Централизованной религиозной организации духовного управления мусульман Пензенской области (далеерелигиозная организация с. Демино) обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с иском к местной мусульманской религиозной организации «Махалля с. Демино Неверкинского района Пензенской области Регионального духовного управления мусульман Пензенской области при Центральном духовном управлении мусульман России» (далее - религиозная организация Махалля с. Демино) о признании за истцом права собственности на объект недвижимого имущества - здание соборной мечети общей площадью 346,1 кв. м, кадастровый номер 58:20:0200202:139, по адресу: 442489, Россия, Пензенская область, Неверкинский район, село Демино, улица Горная, 1, и аннулировании записи регистрации № 58:20:0200202:139-58/031/2017-1 от 30.08.2017, оформленной свидетельством о государственной регистрации права ответчика на объект недвижимого имущества - здание соборной мечети общей площадью 346,1 кв. м, кадастровый номер 58:20:0200202:139, по адресу: 442489, Россия, Пензенская область, Неверкинский район, село Демино, улица Горная, 1, а также о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с ведением дела.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 29.04.2019 в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменено наименование и адрес регистрации религиозной организации Махалля с. Демино на местную мусульманскую религиозную организацию «Дуслык-содружество» с. Демино Неверкинского района Пензенской области Централизованной религиозной организации «Региональное духовное управление мусульман Пензенской области» (далеерелигиозная организация «Дуслык-содружество»).

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 10.06.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: администрация Неверкинского района Пензенской области (далее - администрация района) и администрация Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (далее - администрация сельсовета).

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 12.12.2019, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2020, исковые требования удовлетворены частично. За религиозной организацией с. Демино признано право собственности на объект недвижимого имущества - здание соборной мечети общей площадью 346,1 кв. м, кадастровый номер 58:20:0200202:139, по адресу: 442489, Россия, Пензенская область, Неверкинский район, село Демино, улица Горная-1, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано, а

также распределены судебные издержки, понесенные истцом в связи с оплатой госпошлины, услуг представителя и экспертизы.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 26.05.2020 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, религиозная организация «Дуслык-содружество» просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Установив по результатам исследования и оценки представленных в материалы дела доказательств факт строительства спорного здания мечети Деминской общиной мусульман на предоставленном для строительства в установленном законом порядке земельном участке, регистрации на него в 1997 году права собственности и более 18 лет добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования по назначению, при отсутствии доказательств сноса религиозной организацией «Дуслык-содружество» указанного здания и возведения нового объекта недвижимости на основании полученной после возведения здания мечети разрешительной документации, равно как и приобретения его ответчиком у истца на основании договора, в результате правопреемства или решения суда, суды пришли к выводу, что спорное здание, соответствующее градостроительным, строительным, противопожарным, экологическим нормам и правилам, санитарно- гигиеническим требованиям, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан, по смыслу действующего законодательства не может считаться вновь созданным/возведенным объектом недвижимости, в связи с чем оснований для возникновения на него у ответчика права собственности в силу положений статей 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации не имелось, право собственности которого зарегистрировано на спорное здание, ему не принадлежащее на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 4, 21 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» (в редакции от 30.03.2016), разъяснениями, изложенными в пунктах 15, 16, 52, 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суды пришли к выводу о наличии оснований для признания права собственности истца на спорное здание, в связи с чем удовлетворили иск.

Приведенные религиозной организацией «Дуслык-содружество» в кассационной жалобе доводы по существу направлены на иную оценку доказательств, что не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации.

Существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, заявителем не приведено, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы местной мусульманской религиозной организации «Дуслык-содружество» с. Демино Неверкинского района Пензенской области Централизованной религиозной организации «Региональное духовное управление мусульман Пензенской области» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е. Борисова