Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Альмир» (г. Саратов) о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2018, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2019 и постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 13.06.2019 по делу № А57-22958/2018,

по иску заместителя прокурора Саратовской области в интересах публично-правового образования «Город Саратов» к администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее – Администрация) и обществу с ограниченной ответственностью «Альмир» (далее – Общество) о признании недействительными (ничтожными) договоров от 15.10.2015

№ Ар15-456/Ю-1, Ар15-458/Ю-1, Ар15-459/Ю-1, Apl5-460/Ю-1 аренды земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010140:110, 64:48:010140:1263, 64:48:010140:1265, 64:48:010140:1264, относящихся к категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе, для размещения среднеэтажной жилой застройки: многоквартирные дома от 4-х до 8 надземных этажей, в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями, о применении последствий недействительности ничтожной сделки и обязании Общества возвратить Администрации указанные земельные участки,

с привлечение к участию в деле, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Джамп», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая

палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области, Управления федеральной антимонопольной службы по Саратовской области, Комитета по управлению имуществом города Саратова,

у с т а н о в и л:

Арбитражный суд Саратовской области решением от 14.12.2018, оставленным без изменения постановлениями Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2019 и Арбитражного суда Поволжского округа от 13.06.2019, признал указанные договоры недействительными, применил последствия недействительности сделки, обязал Общество возвратить Администрации земельные участки, переданные по договорам аренды.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и принять новый судебный акт об отказе в прокурору в иске.

Одновременно Общество заявило ходатайство о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2018, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2019 и постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 13.06.2019, ссылаясь на следующее: исполнение судебных актов повлечет погашение в Едином государственном реестре прав на недвижимость записи об аренде спорных земельных участков, а также их передачу муниципальному образованию, которое может изменить конфигурацию и площадь участков, что приведет к невозможности поворота исполнения судебного акта.

В соответствии с частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в случае истребования дела судья Верховного Суда Российской Федерации вправе вынести определение о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов до окончания производства в суде кассационной инстанции, если лицо, подавшее кассационную жалобу, ходатайствует о таком приостановлении, при условии, что заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения судебных актов.

Рассмотрев ходатайство Общества о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов, судья не находит предусмотренных частью 3 статьи 291.6 АПК РФ правовых оснований для его удовлетворения, поскольку погашение в государственном реестре записи об аренде не свидетельствует о невозможности поворота исполнения судебных актов, другие доводы основаны на предположениях.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 184 и 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Альмир» о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2018, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2019 и постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 13.06.2019 по делу № А57-22958/2018 отказать.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации И.Л. Грачева