Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Киселева О.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Геральда» (далее – общество) на постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.09.2019 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области № А56-46468/2018 по иску общества к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка в части цены продажи и графика платежей, а также об обязании Комитета подписать названный договор с учетом утвержденных судом условий в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Фонд имущества Санкт-Петербурга», и Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»,

установил:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.12.2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2019, урегулированы разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи, цена объекта определена в сумме 92 868 881 руб. 30 коп., в том числе цена здания – 84 508 000 руб., цена участка – 8 360 881 руб. 30 коп., утвержден график платежей в соответствии с установленной ценой продажи; на Комитет возложена обязанность подписать договор купли- продажи на определенных судом условиях в течение 15 дней после вступления решения в законную силу.

Постановлением суда округа от 11.09.2019 указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В кассационной жалобе заявитель, ссылаясь на нарушение судом округа норм материального и процессуального права, просит отменить судебный акт и оставить в силе решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Указанных оснований по результатам изучения судебных актов, принятых по делу, и доводов кассационной жалобы заявителя не установлено.

Отменяя принятые по настоящему делу решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, суд округа указал на неполное исследование судами обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения спора.

Судом округа указано на необходимость при новом рассмотрении дела полно и всесторонне исследовать имеющиеся в материалах дела доказательства и доводы сторон в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 АПК РФ и дать им правовую оценку.

Обжалуемое постановление принято в пределах полномочий, определенных в статье 287 АПК РФ. При этом заявитель не лишен возможности изложить свои доводы при новом рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, судом округа не допущено.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Геральда» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации О.В. Киселева