Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» о восстановлении пропущенного процессуального срока подачи кассационной жалобы на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.10.2021, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2022 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.05.2022 по делу № А32-50839/2019

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приморье» (далее – ООО УК «Приморье») обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» (далее – ООО УК «Жилкомсервис») и обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коловрат» (далее – ООО УК «Коловрат») об обязании ООО УК «Жилкомсервис» и ООО УК «Коловрат» в 30-дневный срок с момента вступления в законную силу судебного акта предоставить, а в случае отсутствия – восстановить и передать ООО УК «Приморье» на основании двухстороннего акта приема-передачи, техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом № 13 по ул. Красная Армия в г. Туапсе, в том числе:

- оригиналы документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- заверенные копии документов (актов) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- заверенные копии актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты допуска электроустановки в эксплуатацию и протоколы последнего замера сопротивления изоляции проводов, паспорта систем отопления и узлов присоединения, паспорта учета водоснабжения со всеми приложениями, а также схемы внутридомовых инженерных сетей с предоставлением актов разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведение);

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную территориальным органом Государственного земельного кадастра;

- заверенные копии документов о размере платежей за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги, полученных от собственников помещений и об их перечислении поставщикам энергоресурсов; актов сверок показаний приборов учета; актов сверок начислений; сальдовых остатках за потребленные собственниками жилищно-коммунальные услуги; актов сверок показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов; справки о наличии либо отсутствии накопленных на специальном счете денежных средств, перечисленных собственниками помещений для проведения капитального ремонта дома;

- оригинал технического паспорта на дом с экспликацией и поэтажными планами;

- заверенные копии актов ввода общедомовых приборов учета потребленных энергоресурсов (горячей и холодной воды, тепловой и электрической энергии) в эксплуатацию и постановки их на коммерческий учет;

- оригинал паспорта узла учета тепловой энергии;

- договор на техническое обслуживание жилого дома № 13 по ул. Красная Армия в г. Туапсе;

- оригиналы протоколов общих собраний, бюллетеней голосований, листов подсчета голосов и иных документов общих собраний собственников;

- оригинал реестра собственников помещений;

- оригиналы журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений (при их наличии);

а также предоставить отчеты по собранным и затраченным денежным средствам с 2015 года по содержанию и текущему ремонту дома, с подтверждающими документами права расходования денежных средств.

В ходе рассмотрения спора судом первой инстанции в судебном заседании 07.07.2020 ООО УК «Приморье» уточнило требования, указав на то, что они предъявлены к ООО УК «Жилкомсервис». Измененные требования приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.08.2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2020, в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.03.2021 решение от 19.08.2020 и апелляционное постановление от 23.11.2020 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

При новом рассмотрении дела истец изменил требования в порядке статьи 49 АПК РФ, в которых просил обязать ответчика в 30-дневный срок с момента вступления в законную силу судебного акта предоставить, а в случае отсутствия – восстановить и передать на основании двухстороннего акта приема-передачи, техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом № 13 по ул. Красная Армия в г. Туапсе в том числе:

- оригинал технического паспорта на МКД с экспликацией и поэтажными планами;

- акты контрольного съема показаний индивидуальных приборов учетов электроэнергии (в т.ч. информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, акт замены или поверки));

- документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества МКД;

- схемы внутридомовых инженерных сетей, протоколы измерения вентиляции, протоколы измерения сопротивления электросетей;

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), содержащие сведения о зарегистрированных правах собственников на объекты недвижимости.

Решением от 20.10.2021 Арбитражный суд Краснодарского края обязал ООО УК «Жилкомсервис» передать ООО УК «Приморье» в 30-дневный срок с момента вступления в законную силу судебного акта, а в случае отсутствия восстановить и передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Туапсе, ул. Красной Армии, 13, а именно:

- оригинал технического паспорта на МКД с экспликацией и поэтажными планами;

- документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества МКД;

- выписки из ЕГРН, содержащие сведения о зарегистрированных правах собственников на объекты недвижимости.

В удовлетворении остальной части иска отказал.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2022 решение от 20.10.2021 изменено, дополнен абзац второй резолютивной части решения относительно перечня документов, подлежащих передаче, а в случае отсутствия – восстановлению, указанием на схемы внутридомовых инженерных сетей. В остальной части решение арбитражного суда оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, заявитель обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, одновременно заявив ходатайство о восстановлении пропущенного срока на ее подачу.

Согласно части 2 статьи 291.2 АПК РФ срок подачи кассационной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен судьей Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, рассматривающим кассационную жалобу, при условии, что ходатайство подано не позднее шести месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока подачи кассационных жалобы, представления рассматривается судьей Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 117 АПК РФ (часть 3 статьи 291.2 того же Кодекса).

Согласно части 2 статьи 117 АПК РФ арбитражный суд восстанавливает пропущенный процессуальный срок, если признает причины пропуска уважительными и если не истекли предусмотренные статьями 259, 276, 292 и 312 АПК РФ предельные допустимые сроки для его восстановления.

Учитывая, что ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока заявлено в пределах установленного предельного срока, изложенные ООО УК «Жилкомсервис» причины признаны судом

уважительными, данное ходатайство подлежит удовлетворению на основании части 2 статьи 291.2 АПК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным восстановить срок подачи кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 117, 184, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

удовлетворить ходатайство общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис».

Срок подачи кассационной жалобы на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.10.2021, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2022 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.05.2022 по делу № А32-50839/2019 восстановить.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации Н.С. Чучунова