Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив ходатайство индивидуального предпринимателя ФИО1 о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Кабардино- Балкарской Республики от 01.08.2018 по делу № А20-66/2016 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики, государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Республиканская клиническая больница» Министерства здравоохранения Кабардино-Балкарской Республики, муниципальному казенному учреждению «Управление земельных отношений Местной администрации г. Нальчика», местной администрации городского округа Нальчика об установлении на постоянной основе права ограниченного пользования (сервитута),

встречному иску Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании недействительным договора от 18.06.2015 № 67 купли-продажи земельного участка, признании отсутствующими зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности предпринимателя на нежилое здание и его права собственности на земельный участок, о понуждении предпринимателя к осуществлению сноса нежилого здания в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кабардино- Балкарского государственного университета имени Х.М. Бербекова,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далеепредприниматель) обратилась в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (далее - Министерство), государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Республиканская клиническая больница» Министерства здравоохранения Кабардино-Балкарской Республики (далее - учреждение), муниципальному казенному учреждению «Управление земельных отношений Местной администрации г. Нальчика» (далееуправление земельных отношений), местной администрации городского округа Нальчика (далее - администрация) об установлении на постоянной основе права ограниченного пользования (сервитута) частью площадью 2036 кв. м земельного участка площадью 65 951 кв. м с кадастровым номером 07:09:0102030:112, расположенного по адресу: <...> (далее - исходный земельный участок и его часть) в целях обеспечения эксплуатации нежилого одноэтажного здания павильона аптеки площадью 20 кв. м с кадастровым номером 07:09:0102030:224, расположенного по адресу: <...> б/н путем предоставления прохода и проезда по территории учреждения с запада со стороны улицы Осипенко, с установлением платы за пользование сервитутом в размере 0,01% от кадастровой стоимости части исходного земельного участка в размере 103 руб. 73 коп. в год, указанием координат характерных точек № 1-50 границ части исходного земельного участка и расстояний между ними, об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 20 кв. м с кадастровым номером 07:09:0102030:0037, расположенным по адресу: <...> б/н и нежилым зданием, в осуществлении демонтажа части ограждения в виде закрепленного на металлических трубах сетчатого металлического забора вдоль смежных границ исходного земельного участка и земельного участка, об обустройстве ограждения путем его примыкания к характерным точкам № 1, 2 границ земельного участка (с учетом изменения при новом рассмотрении дела предмета иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 01.08.2018 в удовлетворении исковых требований предпринимателя отказано. Встречные исковые требования министерства удовлетворены.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2019 решение суда первой инстанции отменено. Принят отказ предпринимателя от иска в части устранения нарушений права собственности на земельный участок и нежилое здание путем понуждения учреждения к нечинению препятствий в пользовании вышеуказанными объектами недвижимости, а также в осуществлении демонтажа части ограждения и обустройстве нового ограждения. Производство по делу в указанной части

прекращено. В пользу предпринимателя установлено постоянное право ограниченного пользования частью исходного земельного участка для обеспечения предпринимателю прохода и проезда к земельному участку и нежилому зданию с установленными экспертным путем координатами характерных точек границ и платой за сервитут в размере 15 791 руб. в год. Министерству в удовлетворении встречных исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.11.2019 постановление суда апелляционной инстанции в части принятия отказа от части иска и прекращения производства по делу в этой части оставлено без изменения. В остальной части постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда первой инстанции оставлено в силе.

Предприниматель обратилась в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой на постановление суда кассационной инстанции, а также ходатайствует о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 01.08.2018 по настоящему делу до окончания рассмотрения кассационной жалобы в Верховном Суде Российской Федерации.

В обоснование ходатайства предприниматель ссылается на то, что исполнение решения суда первой инстанции, обязывающего снести спорный объект, приведет к нарушению ее прав, а также сделает невозможным поворот судебного акта, в случае удовлетворения Верховным Судом Российской Федерации кассационной жалобы.

В соответствии с частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае истребования дела судья Верховного Суда Российской Федерации вправе вынести определение о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов до окончания производства в суде кассационной инстанции, если лицо, подавшее кассационные жалобу, представление, ходатайствует о таком приостановлении, при условии, что заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения судебных актов.

Рассмотрев ходатайство, суд, с учетом доводов заявителя о допущенных судами нарушениях норм материального права, необходимостью истребования дела, полагает о наличии оснований, предусмотренных частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для приостановления исполнения решения Арбитражного суда Кабардино- Балкарской Республики от 01.08.2018 по делу № А20-66/2016.

В соответствии с частью 6 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнение судебного акта приостанавливается на срок до вынесения судьей определения об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации или на срок до принятия Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации определения по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления вместе с

делом, если судьей не установлен иной срок приостановления исполнения судебного акта.

Руководствуясь статьями 184, 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство индивидуального предпринимателя ФИО1 о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 01.08.2018 по делу № А20-66/2016 удовлетворить.

Исполнение решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 01.08.2018 по делу № А20-66/2016 приостановить на срок до окончания производства в кассационной инстанции Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации Е.Е. Борисова