Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (далееуправляющая компания) на постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.11.2019 по делу № А60-5475/2019 Арбитражного суда Свердловской области,

установил:

управляющая компания обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее - региональный фонд) об обязании последнего организовать проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения

и отопления в квартирах № 1, 2, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 17, 23 по адресу

ул. Маневровая, 15А, и внутридомовых инженерных систем отопления квартирах № 1, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 24, 25, 26, 27, 28,

29, 30, 31, 32, 34, 36, 42, 43, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 66, 68, 69, 70, 71, 72 по адресу: ул. Челюскинцев, 62.

В целях исполнения обязанности по организации надлежащего капитального ремонта обязать региональный фонд обратиться в судебном порядке к собственникам квартир № 1, 2, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 17, 23 по адресу ул. Маневровая, д. 15 «А», квартир № 1, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 36, 42, 43, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 66, 68, 69, 70, 71, 72 с требованием о понуждении

к предоставлению доступа к общему имуществу многоквартирного дома

(с учетом заявления об изменении требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее -

АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.05.2019 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда

от 05.08.2019 решение от 06.05.2019 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 27.11.2019 постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2019 отменено в части отказа в удовлетворении требования об обязании ответчика организовать проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем в указанных квартирах, а также отменено решение от 06.05.2019 в удовлетворении иска в данной части; дело в данной части направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В остальной части постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2019 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом суда округа в части отказа требования о возложении на ответчика обязанности обратиться в судебном порядке к собственникам указанных квартир с требованием о понуждении к предоставлению доступа к общему имуществу, управляющая

компания обратилась с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ),

по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения

в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Поддерживая выводы суда апелляционной инстанции в оспариваемой заявителем части, суд округа, руководствуясь положениями статей 168, 178, 180, 182, 188 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома на территории Свердловской области», также исходил из того, что региональный фонд обладает специальной правоспособностью, в силу чего не вправе осуществлять деятельность, выходящую за его пределы.

Обращаясь с кассационной жалобой заявитель не учел, что правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации. Функции регионального оператора определены в статье 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает возложения на регионального оператора обязанности по обращению в суд с исками с требованием о понуждении к предоставлению доступа к помещениям собственников при проведении капитального ремонта общего имущества.

Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора

не свидетельствует о существенных нарушениях судом округа норм права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации В.В. Попов