Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.05.2019 по делу № А07-37482/2018, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2019 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.11.2019 по тому же делу,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Агрофирма «Николаевская» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – министерство) о признании незаконными отказов в предоставлении в собственность за плату земельных участков и о возложении на министерство обязанности в тридцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу осуществить подготовку в трех

экземплярах и подписание проектов договоров купли-продажи земельных участков.

Решением суда первой инстанции от 22.05.2019, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2019 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа

от 27.11.2019, заявленные требования удовлетворены.

Министерство обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного применения и толкования судами норм материального и процессуального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба по изложенным в ней доводам может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из содержания судебных актов и установлено судом, основанием для отказа министерства в предоставлении в собственность обществу земельных участков с кадастровыми номерами 02:47:000000:11204, 02:47:040901:228, 02:47:041001:317, 02:47:041601:409, 02:47:041201:322 послужили данные, свидетельствующие о заключении в отношении испрашиваемых участков договоров аренды, а также о том, что трехлетний срок с момента заключения таких договоров не истек.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений доказательства, установив, что статус арендатора спорных земельных участков сельскохозяйственного назначения возник у заявителя не позднее, чем с 17.09.2015; заявления о заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов поданы до дня истечения срока договора аренды земельного участка (18.12.2031), принимая во внимание отсутствие у заинтересованного лица сведений о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях земельного законодательства при использовании спорных земельных участков на момент обращения с заявлением о выкупе, суды пришли к выводу, что оспариваемые отказы министерства в предоставлении в собственность земельных участков противоречат положению подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Суды при разрешении спора руководствовались статьями 39, 71, 77, 78 Земельного кодекса Российской Федерации, а также положениями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признав, что отказы заинтересованного лица в предоставлении земельных участков в собственность являются незаконными, нарушающими права заявителя в сфере предпринимательской деятельности, суды, применив положения части 1 статьи 198 и части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворили заявленные

требования.

Доводы заявителя о том, что на момент обращения заявителя в министерство не истекли три года с момента заключения договоров аренды, о наличии выявленных и неустраненных нарушений при использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также о том, что испрашиваемые земельные участки образованы в результате выдела и не составляют полностью земельный участок с кадастровым номером 02:47:000000:265 в его границах, а составляют лишь его части получили, оценку судов со ссылкой на положения норм действующего законодательства применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела и были мотивированно отклонены.

Изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационной порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

в передаче кассационной жалобы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Попов В. В. Российской Федерации