Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Октябрьская» (Курская обл.) на решение Арбитражного суда Курской области от 23.07.2018, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2018 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 27.02.2019 по делу № А35-7201/2017 по заявлению общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Октябрьская» (далее – общество) к Администрации Любачанского сельсовета Медвенского района Курской области (далее – администрация) о признании незаконным отказа, изложенного в сообщении от 30.05.2017 № 134, по предоставлению в собственность обществу за плату земельной доли в праве общей долевой собственности размером 132,75 га в земельном участке с кадастровым номером 46:15:080000:42 площадью 6738811 кв. м, расположенном в границах бывшего ПСХК «Октябрьский» по адресу: Курская область, Медвенский район, Любачанский сельсовет; об обязании администрации подготовить договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности размером 132,75 га. в земельном участке с кадастровым номером 46:15:080000:42 площадью 6738811 кв. м, расположенном в границах бывшего ПСХК «Октябрьский» по адресу: Курская область, Медвенский район, Любачанский сельсовет, и направить в адрес общества в течение 10 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда, с участием главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1,

установил:

решением Арбитражного суда Курской области от 23.07.2018, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2018 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 27.02.2019, в удовлетворении заявленного требования отказано.

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда представленным в материалы дела доказательствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив материалы истребованного дела, изложенные в жалобе доводы, принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Медвенского районного суда Курской области от 01.06.2016 по делу № 2-9/16 за муниципальным образованием «Любачанский сельсовет» Медвенского района Курской области признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли общей площадью 132,75 га, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 46:15:080000:42, расположенном на территории муниципального образования «Любачанский сельсовет» Медвенского района Курской области и образованном из невостребованных земельных долей СХПК «Октябрьский».

На основании данного решения 24.04.2017 за муниципальным образованием зарегистрировано право собственности на долю в размере 132,75 га в земельном участке с кадастровым номером 46:15:080000:42.

После публикации 16.05.2017 в газете «Курская правда» 18.05.2017 общество обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность за плату указанной земельной доли в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ).

Администрация письмом от 30.05.2017 № 134 отказала обществу в предоставлении в собственность названной земельной доли в связи с тем, что обществом не представлены документы, подтверждающие использование им земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:15:080000:42 площадью 132,75 га.

Согласно пункта 4 статьи 12 Закона № 101-ФЗ в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.

Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок (пункт 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе соглашение от 02.07.2015 об участии сельскохозяйственных предприятий в социально-экономическом развитии Любачанского сельсовета Медвенского района Курской области, суды указали, что данное соглашение не доказывает использование спорного земельного участка обществом, иные доказательства в материалах дела отсутствуют. При таких обстоятельствах суды признали недоказанным факт использования обществом спорных земельных долей и отказали в удовлетворении иска.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Октябрьская» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации Попова Г.Г.