Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу администрации сельского поселения Набережанский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области (далее – Администрация) на решение Арбитражного суда Липецкой области от 08.10.2021, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2022 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.06.2022 по делу № А36-4571/2020,

у с т а н о в и л:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Администрация, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

(далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Удовлетворяя заявленные требования, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили

положения гражданского и земельного законодательства, Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ), приняли во внимание обстоятельства, установленные арбитражными судами при рассмотрении дела

№ А36-10155/2016, и исходили из следующего: спорный земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения образован из невостребованных долей, перешедших в муниципальную собственность; поскольку представленными в дело доказательствами подтверждено осуществление заявителями фактического пользования спорным земельным участком до государственной регистрации права муниципальной собственности и их обращение в установленный законом срок с заявлениями о намерении приобрести спорный земельный участок, той площади, которую каждый из них правомерно и добросовестно использовал в сельскохозяйственных целях, Администрация неправомерно отказала в предоставлении заявителям в собственность или аренду указанного земельного участка без проведения торгов; ввиду наличия у заявителей права на льготное приобретение данного земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность у Администрации отсутствовали основания для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, поэтому спорный аукцион, проведенный с нарушением законодательства, прав и законных интересов заявителей, является недействительным, что влечет недействительность заключенного по итогам его проведения договора аренды и обязанность ответчика осуществить раздел данного участка путем формирования двух самостоятельных участков и заключить с заявителями договоры купли-продажи по правилам пункта 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ.

Поскольку приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, не имеется предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать администрации сельского поселения Набережанский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации И.Л. Грачева