Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу администрации города Хабаровска на решение Арбитражного суда Хабаровского края от 15.05.2014 по делу
№ А73-10544/2013, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2014 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 19.03.2015 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью «Промышленно-производственное предприятие «СУГДАК» (г. Хабаровск) к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (г. Хабаровск) об установлении кадастровой стоимости земельного участка

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Правительства Хабаровского края
(г. Хабаровск), администрация города Хабаровска (г. Хабаровск),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Промышленно-производственное предприятие «СУГДАК» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском, уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – Кадастровая палата) об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 27:23:041224:152, общей площадью 43 000 кв. метра, местоположение: относительно ориентира здание, расположенное в границах участка, адрес ориентира: Хабаровский край, ул. Иркутская, 6, в размере, равной его рыночной стоимости 13 581 000 рублей, определенной по состоянию на 01.01.2007, согласно судебной оценочной экспертизе.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 15.05.2014 иск удовлетворен.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда
от 20.11.2014 решение суда первой инстанции изменено: кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере, равной его рыночной стоимости
13 000 000 рублей.

Арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 19.03.2015 постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, администрация города Хабаровска, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено.

Разрешая настоящий спор, суды установили, что внесенная в государственный кадастр недвижимости кадастровая стоимость земельного участка, собственником которого является общество, значительно превышает рыночную стоимость этого участка, определенную судебной экспертизой.

Руководствуясь положениями статей 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 24.19 Федерального закона от 29.07.1998
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ), суды признали заявленные обществом требования обоснованными, удовлетворив их.

Доводы жалобы, касающиеся несогласия с заключением судебной экспертизы, являются несостоятельными, поскольку данное заключение эксперта было предметом оценки судов и признано ими соответствующим требованиям статей 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение рыночной стоимости земельного участка на 01.01.2007 – дату, на которую осуществлялась кадастровая оценка этого участка, соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 № 10761/11, а также положениям статьи 24.19 Закона № 135-ФЗ.

Доводы о необходимости определения кадастровой стоимости на 01.09.2009 – дату вступления в силу постановления Правительства Хабаровского края от 25.11.2008 № 273-ПР, которым утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов населенных пунктов Хабаровского края, не основаны на нормах права.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами не свидетельствует о неправильном применении судом норм права.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают.

Таким образом, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы администрации города Хабаровска для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.