Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Восточная горнорудная компания» на решение Арбитражного суда Сахалинской области от 30.09.2020 по делу № А59-3184/2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2021 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.07.2021 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью «Восточная горнорудная компания» (правопредшественник – общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сахалинуголь») к обществу с ограниченной ответственностью «Эсперанса-Компани» о признании самовольной постройкой возведенного при реконструкции части производственного здания, строения – четырехэтажного административного нежилого здания общей площадью 1973,3 кв.м, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, пр-т Мира, д. 420, (Литера Б 1), об обязании ООО «Эсперанса-Компани» снести часть спорного объекта в составе третьего и четвертого этажей, другую часть самовольной постройки в составе первого и второго этажей привести в первоначальное состояние согласно техническому паспорту по состоянию на 15.03.2011 (Литера А) в течение трех месяцев с момента вступления решения по делу в законную силу за свой счет, при неисполнении ООО «ЭсперансаКомпани» решения суда в установленный трехмесячный срок предоставить  ООО «ВГК» право осуществить снос самовольной постройки с последующим отнесением расходов на ООО «Эсперанса-Компани», о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прекращения права собственности ООО «Эсперанса-Компани» в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 65:01:0602005:1317, общей площадью 496, 5 кв.м, этаж № 1 и № 2, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-т Мира, д. 420 (Литера Б1),

к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Южно-Сахалинска, ПАО «Сбербанк России», ООО «Градус», АО «Сахалинская нефтяная компания», ООО «Инвестрегионстрой», ООО «Экошельф», ИП Сафронова Г.А., ООО «Аркада-Люкс», ООО «Мегатекс», Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, Департамент землепользования города ЮжноСахалинска, главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Сахалинской области в лице Управления надзорной деятельности и профилактической работы,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Сахалинской области от 24.09.2018 по делу № А59-6279/2018 к производству суда принято исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Эсперанса-Компани» к Администрации и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, д. 420, литер Б1, общей площадью 1 870,1 кв. м в силу приобретательной давности в соответствии со статьей 234 ГК РФ (с учетом принятого судом заявления об уточнении оснований иска от 23.09.2020 в порядке статьи 49 АПК РФ), которое определением суда от 10.10.2018 объединено в одно производство с настоящим делом (№ А59-3184/2013).

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 30.09.2020, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2021и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.07.2021, в удовлетворении исковых заявлений требований общества с ограниченной ответственностью «Восточная горнорудная компания» (далее – общество «ВГК») и общества с ограниченной ответственностью «Эсперанса-Компани» (далее – общество «Эсперанса-Компани») отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество «ВГК» просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, его иск удовлетворить.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Отказывая в удовлетворении иска, суды руководствовались положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, учли заключение судебной экспертизы и исходили из того, что на момент производства строительства общество «Эсперанса-Компани» являлось единственным собственником земельного участка и расположенной на нем пристройки, разрешительная документация была получена, общество предприняло все необходимые меры с целью приведения здания в соответствие со строительными нормами и правилами, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует, земельный участок на котором расположен спорный объект с кадастрового учета не снят, помещения общества «ВГК» в спорном здании отсутствуют, в связи с чем пришли к выводу что сохранение спорной постройки не повлечет нарушение прав общества «ВГК».

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, не подтверждают существенных нарушений судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебного акта в кассационном порядке.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Восточная горнорудная компания» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.